商业用地遇冷 茂名3幅商服用地遭市场集体"抛弃"

茂名房天下讯 小编近日从茂名公共资源交易网了解到， 2014年12月22日至2014年12月31日以网上挂牌方式出让的四宗国有建设用地，只有1宗位于高山镇文岭小区的住宅成交，其他3宗分别位于那楼 南山小区和高地 的商服用地则遭遇市场集体“抛弃”，未能成交。

本轮推出的4宗国有用地，位于茂名市茂南区高山镇文岭小区一幅1706.58㎡的住宅用地以5,420,000元成交，较底价高出了近5成，折合地面价高达3176元/平方，成为2015年茂名首宗溢价拍出的地块。

但相对于住宅地块的积极竞价，商服用地的市场则显得冷冷清清，2幅位于南山小区面积分别为38404.87㎡、39322.74㎡的商服用地、1幅位于高地 面积为24300.84㎡的商服用地集体遭到市场抛弃，看来茂名地区的开发商对商业地产的未来发展的看法是日趋谨慎。目前，茂名陆续有几个在建或规划的综合体项目，未来茂名的商业地产市场竞争会更加激烈，这可能也是目前开发商对 推出的商业用地不积极“叫价”的原因之一。

四宗国有土地出让详情如下：