港澳人士灣區買房政策全面放開!

繼粵港澳大灣區建設領導小組會議中提出16項普及香港到大灣區發展的政策措施後，昨日，中央政府將再度推出一系列惠及澳門的政策措施。

其中，明確指出，港澳居民在粵港澳大灣區內地城市購房，獲豁免所需的在本地居住、學習或工作年限證明，以及繳納個人所得稅及社保條件，使港澳居民享有與當地居民同等的待遇。

未來港澳人士在珠海購房條件放寬，珠海樓市也將迎來新的矚目。

动态：龍光玖譽灣萬千寵愛于一灣，38萬㎡一灣之大城，耀世將啓，示範區已于9月28日盛大開放，主推88-108㎡（947-1163呎）三至四房單位。

容积率：2.00

绿化率：35.10

效果图

项目简介：項目用地面積：132703.37㎡，容積率：2.0，總建築面積約375050.72㎡，綠化率：35.10%，住宅總戶數：2089戶，另項目自身配有鄰裏中心，規劃有公園、市場、幼兒園、公共交通場站等公建設施。

交通图

交通状况：公交可乘坐801、z115、z126、z127到航空新城公交站。自驾行驶至金河大道东路与金二路交汇处。

物业地址：珠海金灣金河東路北側、金城路東側

动态：恆大珺睿在售建面约68-154㎡（731-1657呎）寫字樓单位销售中，均价约32440元/㎡（3425港幣/呎），详情请咨询销售中心。（所涉及面積均為建築面積，有效時間：2019.10.14-11.13）。

容积率：9.76

绿化率：31.00

效果图

项目简介：恆大珺睿是世界500強恆大地産集團落子珠海主城區的前瞻之作，項目地處珠海市香洲區迎賓北路2111號，占地7606.12㎡，總建築面積約9.9萬㎡，容積率9.76，綠化率30%。將打造珠海主城208米摩天高度新標杆。4.5米挑高精品公寓，建面約68-154㎡奢闊空間。項目還擁有商業裙樓、空中花園、空中遊泳池、超5000㎡多功能會所。此外，國家一級資質恆大金碧物業，非凡尊貴禮遇，23載貼心至上服務經驗，締造全方位尊貴享受。 珠海主城區+政商CBD，城市中樞商圈：香洲商圈、拱北商圈，全方位交叉覆蓋。交通區位優越，九洲港、港珠澳大橋、拱北口岸、廣珠城軌等重要交通要點， 輕松實現港珠澳生活圈 。

交通图

交通状况：香華東站：33路； 南村站：1路；5路；6路；8路；15路；22路；43路；56路；68路；204路；602a路；602路；993路；b3路；k4路； 名街花園站：18路；23路；26路；99路；k11路；k2路； 公交新村站：22路；33路；56路； 保業大廈站：9路； 金桦花園站：7路：18路；23路；26路；99路；k11路；k2路；

物业地址：珠海市區迎賓北路2111號

动态：國維中央廣場主推建面約76-149㎡（818-1604呎）二至四房住宅單位，目前誠意登記中，預計11月11日入市，詳情請咨詢銷售部。（涉及面積均爲建築面積，有效期：2019.10.11-2019.11.11）。

容积率：6.87

绿化率：25.00

效果图

项目简介：國維中央廣場項目位于九洲商貿中心的核心區位，北臨九洲大道，西臨桂花北路，南至嶺南路。項目所處的九洲大道接駁多條城區核心主幹道，四通八達。通過九洲大道向西，可快速通達橫琴、前山、南灣、金灣、斗門片區，向東直達吉大、新老香洲片區。 一期開發，是集商務辦公、酒店式辦公、高端住宅、特色風情商業街于一體的綜合性地塊。占地約4.2萬㎡，總建面約39萬㎡。整體建築風格采用（Art Deco）藝術裝飾風格設計，共8棟建築。 二期將建造國際5A甲級寫字樓，建築高度高達350米

交通图

交通状况：項目所處的九洲大道接駁多條城區核心主幹道，四通八達。通過九洲大道向西，可快速通達橫琴、前山、南灣、金灣、斗門片區，向東直達吉大、新老香洲片區。 城際交通方面，項目位于珠海的海陸空三棲交通樞紐位置，盡享粵港澳大灣區1小時生活圈的便捷與時尚。從本項目出發5分鍾通達拱北關口、港珠澳大橋珠海口岸，10分鍾通達九洲港碼頭，海陸兩種方式直通港澳；拱北、前山兩大輕軌站距本項目均在15分鍾以內，直通廣州、深圳、北京三個重點城市。30分鍾可達澳門機場、50分鍾可到達珠海機場、香港機場，直飛全球。

物业地址：珠海市區九洲大道與桂花北路交匯處

动态：優特綠城·桂語香山預計11月推出公寓新品單位，詳情請咨詢售樓部。（所涉及面積均為建築面積，有效時間：2019.10.21-11.20）。

容积率：4.20

绿化率：35.00

效果图

项目简介：優特綠城·桂語香山位于珠海老香洲，銀桦路與興業路交匯處，坐擁香山人文曆史，人傑地靈，是珠海不可多得的風水寶地，周邊匯集著公認的優質教育資源、公園配套、成熟商圈，未來隨著興業快速路的開通，將極大縮短項目與唐家的距離，地理位置極爲優越。 項目總建築面積30萬平方米，容積率4.2，由2棟高端住宅、1棟公寓樓、1棟類甲級寫字樓以及13.8萬平米購物中心組成，旨在打造集辦公、居住、娛樂、購物、教育、節點交通爲一體的老香洲首個綜合體項目，彌補了老香洲綜合體的空白，同時項目也必將成爲珠海對標國內一線城市的新名片。

交通图

交通状况：1、城市廣場公交站（68、k2、55）； 2、香洲總站（10A、10F、10路、11路、13路、18路、26路、32路）；

物业地址：珠海市區香洲區銀桦路102號

动态：恒榮·城市溪谷二期在售建面約97—154㎡（1044-1658呎）3-4房單位，帶裝修均價28000-29000元/㎡（2956-3062港幣/呎），詳情請咨詢售樓部。（所涉及面積爲建築面積，有效日期2019.10.28-2019.11.28）。

容积率：1.50

绿化率：40.00

效果图

项目简介：恒榮·城市溪谷項目，依山隨溪而建，具品質感的實用非毛坯，雙入戶墅院級大宅，超百米樓間距；戶戶方正通透 舒適實用，配備陽光車庫、400畝山體公園以及社區遊泳池，對業主提供了未來生活品質的保障。 項目將分2期開發，首期有595戶，二期待定。 項目沿情侶路、梅華路到達市區繁華商業 ，休閑娛樂一步到位;沿神前路進入港灣大道，到達唐家灣輕軌站、京珠高速入口及深中通道延長線，盡享廣深珠便利生活。未來經港珠澳大橋快速融入港澳繁榮生活圈。

交通图

交通状况：交通公交路線：3路、3A、10路、10A、10F、7路、68路、69路至美麗灣站；17路、32路至神前總站。

物业地址：珠海市神前路99號