“保十琴”一體化 建珠海新型城

粵港澳大灣區規劃綱要即將出台，單打獨鬥已經無法滿足地區發展需求。此時，珠海提出一體化發展，力爭創造下一個新型城 。將加快推動橫琴與保稅區、十字門北片區、洪灣片區整體謀劃一體發展，建成粵港澳大灣區經濟資源的聚集 、粵港澳深度合作的重要平台，全面建成多層次、寬領域、高水平對外開放門戶樞紐。

动态：中冶盛世國際廣場在售40-60㎡（431-646呎）住宅單位，均價42000元/㎡（4877港幣/呎）；在售40-70㎡（431-753呎）公寓單位，均價46000元/㎡（5341港幣/呎）；在售20-60㎡（215-646呎）商鋪單位，均價103000元/㎡（11961港幣/呎）。（所涉及面積均爲建築面積，有效時間：2018.5.9-6.9）。

效果图

容积率：8.35

绿化率：35.00

实景图

项目简介：中冶盛世國際廣場是由中冶置業集團華南公司傾力打造的大型城市綜合體，也是中冶置業布局華南的首批戰略性項目之一。項目位于橫琴自貿區的口岸服務區核心位置，與澳門一河之隔，發展定位爲“80萬㎡亞太級口岸上蓋文旅超體”。中冶盛世國際廣場由四棟標志性建築組成，力邀全球頂尖建築設計公司Aedas擔綱設計，將傳統“龍”文化與現代建築語言完美融合，演繹雙龍戲珠、龍魚擺尾的建築姿態，造就影響 的國際風範。項目屹立于珠海橫琴口岸服務區之上，隔河對望澳門銀河、新濠和威尼斯人等酒店群。做爲口岸上蓋物業，項目與橫琴口岸僅50米距離，地上地下連廊直通橫琴口岸聯檢大樓，口岸100米內可換乘澳門輕軌和廣珠城軌橫琴口岸站。步行過關可達銀河度假區。隨著24小時通關、澳門單牌車等政策實施，輕松暢享琴澳融城的繁華生活 中冶盛世國際廣場項目總建築面積約80萬平米，是橫琴口岸服務區大型文旅綜合體，産品涵蓋國際公寓，口岸金鋪、5A甲級寫字樓。集七大廣場、大型購物 、情景商街于一體，289米城市觀光廳，金珠浪漫會所等亮點組合，跨界融合文化、觀光、獵奇、樂購等豐富體驗，將在橫琴口岸打造一個令 矚目的文旅超體，彌補橫琴商業 的空白。是橫琴自貿區繼長隆海洋王國之後，又一千萬人流的旅遊目的地 。 中國中冶集團做爲大型央企，是冶金建設國家隊、基本建設主力軍、新興産業的領跑者，以開荒牛的精神、挖掘橫琴自貿區戰略價值的遠見，投身橫琴自貿區的發展。中冶置業做爲中國中冶的全資子公司，依托中冶集團“500強”的雄厚實力，定位中 地産業務。在新的發展時期，從純住宅開發向産業綜合地産開發轉型，從單一的住宅開發銷售向物業持有並重，將經營鏈向服務端延伸。中冶盛世國際廣場做爲中冶置業打造的商業綜合體品牌項目，目前已經開始布局全國，其成熟的産品理念和資源整合，將爲橫琴自貿區帶來全新的文體旅遊體驗

交通图

交通状况：公交线路：14路、K11路、K10路、86路

物业地址：珠海橫琴福臨道北側、港澳大道南側、十字門水道西側、濠江路北側

动态：泰禾 廣場在售43㎡（463呎）單位，均價27000元/㎡（2850港幣/呎）；73㎡（786呎）單位，均價22000元/㎡（2323港幣/呎）。（所涉及面積均爲建築面積，有效時間：2018.5.14-6.14）。

效果图

容积率：4.00

绿化率：30.00

实景图

项目简介：珠海泰禾 廣場屬于商業辦公混合用地，用地面積爲71911.95平方米，容積率≤4.0，總建築面積超過28萬平方米。該地塊將打造成集商業辦公、文化創意于一體的大型商業項目，該地塊屬商業辦公混合用地，其中商業比例爲10%，其余用于開發商業辦公産品，項目建成後主要經營範圍爲文化、傳媒及相關産業。整個場地擬設2層地下室，共建8棟21-24層辦公樓，辦公樓之間擬建1-2層單層或多層商業樓。

交通图

交通状况：公交站點線路：61路、Z30

物业地址：珠海市區保稅區南灣大道北側，寶吉路東側

动态：奧園·觀山海在售39-55㎡（420-592呎）SOHO單位，均價22000元/㎡（2323港幣/呎），詳情請咨詢銷售 。（所涉及面積均爲建築面積，有效時間：2018.5.4-6.4）。

效果图

容积率：4.00

绿化率：40.00

物业费：5元/㎡·月

实景图

项目简介：奧園·觀山海項目位于珠海市橫琴大橋旁，是國家橫琴保稅區資産；緊鄰港珠澳大橋洪灣橋頭出口，南側緊鄰橫琴新區，東側緊鄰十字門 商務區；獨享港珠澳大橋橋頭資産，無縫連接十字門 商務區，盡享國際頂級配套；離澳門僅5公裏，香港35公裏。 項目采用珠海首個全景式陽光疊院設計，35-150平米3.3-4.5米loftN+1多變産品。獨立商業街區，打造國際化商業亮點，區域內首個港式體驗式風情街。

交通图

交通状况：856路车、61路、130路、Z30路、Z40路

物业地址：珠海市區南灣大道北側、寶利路西側

动态：中冶逸璟公館銷售 已開放，開盤時間待定，詳情請咨詢售樓部。（所涉及面積均爲建築面積，有效時間：2018.5.21-6.21）。

效果图

容积率：1.35

绿化率：35.00

物业费：4.88元/㎡·月

实景图

项目简介：中冶逸璟公館由 500強企業中冶集團全資子公司中冶置業全力打造，是中冶置業深耕華南匠心築造的首個逸璟系豪宅産品。項目位于珠海橫琴自貿區CDB—國際居住區核心區域，享山海景觀資源及國際級醫療 等市政配套。雄居橫琴大橋和未來港珠澳大橋延長線橋頭堡位置，未來廣珠輕軌延長線落至橫琴及珠海機場，通往珠三角城市及其他城市快速便捷。 中冶置業以“綠色建築、科技住宅、智能家居、智慧社區”等領域的産品研發與技術應用爲依托，全力打造“綠色+健康+舒適+移動互聯”的高品質産品，精築中冶逸璟公館。項目總占地17萬方，總建面23萬方，社區建設容積率低至1.35，項目定位爲“國際住區首發 CDB桃源墅境”，産品以疊墅、多層洋房及小高層爲主，涵蓋98㎡三房、115-179㎡四房、205-259㎡五房産品，戶型設計依照國際級居住空間爲範本，以居住舒適度爲出發點，合理規劃布局室內空間，配備國際品牌智能家裝家居産品，打造片區豪宅典範。項目邀請國際 設計團隊UA（上海尤安建築設計股份有限公司）在社區 區域設計打造約1500㎡下沈式會所，滿足業主圈層社交、休閑娛樂、藝術品鑒等多層次需求。國際園林設計公司深圳奧雅設計股份有限公司根據社區各區域不同特色，設計規劃多主題、上千萬平的風情園林。社區內配備30班公立小學，便于小業主就近入學。 項目整體設計由國際 建築設計公司UA（上海尤安建築設計股份有限公司）傾力打造，塑造具有生態建築特征的建築，在突橫琴新區“山水都市、生態島城”特色的基礎上，形成獨特的規劃設計理念——“ELITE”概念，由延伸（extending）+洄遊漫步（loop）+獨創性（ingenious）+人性化（thoughtful）+優雅感（elegant）組成。 延伸，即國際化社區的公共服務特色，居住功能向社區延伸，鼓勵業主走向戶外，一層設計爲架空公共空間，建設風雨連廊，達到晴天不打傘雨天不濕鞋的效果，形成開放式社區。洄遊漫步，即社區設計充分考慮社區內外環境特色，使社區的戶外漫步道能通達江水，通達山邊，形成城市漫行系統。 獨創性，即社區建築形象體現“嶺南特色，海濱風情，曲線元素”，將現代建築設計手法與傳統建築元素相結合，采用新亞洲主義風格，同時蘊含嶺南建築傳統元素，建築造型具有原創精神。 人性化，即打造宜人的居住空間，海綿城市雨水處理系統引進，與建築設計相結合，改善城市生態環境，打造生態小區人居環境。綠色建築與智能家居相結合，裝修與土建一體化設計，打造整體廚房及衛生間，室內室外空間增加無障礙設計，讓居住更方便；引進智能適溫適濕系統及富氧新風系統，創造室內富氧舒適的生態環境；打造智能家居系統，客廳、廚房、衛生間系統性智能化控制，讓生活更便捷舒適；增設智慧物業管理平台運用互聯網、物聯網、大數據等信息化技術，業主足不出戶也可解決日常問題；社區采用七重智慧安防系統，用科技保障業主居住安全。社區采用“人車分流”的交通模式，西北區域設置立體停車場，地下停車系統與地上周邊城市道路組成立體車行交通系統，同時增設公交首末站，提倡綠色出行。 優雅感，即社區空間與景觀環境出處體現設計細節，室內空間動靜分區，公共空間、半私密空間、私密空間序列遞進；社區園林景觀由國際 園林景觀設計公司深圳奧雅設計股份有限公司精心打造，園林布局以 核心景觀爲重點，通過不同景觀的打造將社區分爲遊樂親子區、養生休憩區、樂活交友區、活力運動區，達到戶戶對景，使業主對社區優越景觀的享用度達到 。突顯社區的國際化、藝術感，提高生活品質感及文化品位。 中冶逸璟公館開發商中冶置業集團是中國領先的城市開發運營商，中冶置業集團已跻身中國房地産百強企業行列，榮獲房地産百強企業第42位，百強盈利能力第5位，中國地産公司品牌價值10強，中國綠色地産開發企業20強。堅持踐行“3+6”區域布局戰略， “3+1”區域雙耕戰略，綠色地産戰略，“一主N翼”布局全國。中冶置業深耕華南已打造橫琴口岸 的文旅綜合體——中冶盛世國際廣場，2018年全力打造逸璟系豪宅——中冶逸璟公館。 中冶逸璟公館物業配備爲中冶物業，具有國家物業一級資質，是國際“金鑰匙”物業聯盟成員，中國物業服務百強企業，將國際金鑰匙服務、管家式服務與以業主需求爲導向的特色服務相結合，打造 物業特色服務，爲業主提供優質、安全、尊貴的管家服務。

交通图

交通状况：橫琴新區環島北路東（公交站），橫琴大橋下橋後右轉約100米（環島北路交環島東路路口，往東方高爾夫、橫琴露營樂園方向）

物业地址：珠海橫琴珠海市橫琴新區環島北路北側、千福道西側、千壽道東側

动态：橫琴紫檀文化 目前在售45-88㎡（484-947呎）一至二房公寓單位，均價38000元/㎡（4011港幣/呎），認購享98折，一次性付款可享額外99折，詳情請咨詢售樓部。(所指面積為建築面積，有效期2018.5.21-6.21）。

效果图

容积率：2.00

绿化率：30.00

物业费：4.5元/㎡·月

实景图

项目简介：橫琴紫檀文化 ，集合集團28年 經驗和營哔Y源之大成。項目建築規劃以皇家中軸對稱布局，南低北高，層層遞進，展現皇家駕馭一切的氣勢。郀I模式以紫檀展示 、文化體驗 、文化交流 、文化創意 爲四大郀I板塊，集紫檀珍品展示、藝術品保稅庫、無國界藝術大師交流、商務休閑、文化金融、袆摽臻g、 藝術品展示等爲一體，打造中國紫檀文化産業示範區。 橫琴紫檀文化 分南北地塊開發，用地面積爲2.9萬㎡，建築面積爲5.8萬㎡。項目共由5棟建築組成，分別承擔著文化傳承、藝術創作及商務交流、創意展示三大核心主題和功能，其中5棟建築分別爲【紫檀展示 】、【文化體驗 】、【文化創意 】以及【文化交流 】

交通图

交通状况：周邊公車856路車板橋_站下車即到

物业地址：珠海橫琴橫琴大道北側、藝文五道東側、彩虹路南側、藝文三道西側