西部城區A片區再拍宅地！4.6萬平！底價4.5億元

澳門房天下訊 2018年4月27日，小編從珠海市公共資源交易中心網站獲悉，珠海西部城區A片區1宗二類住宅、服務設施（幼兒園）用地挂牌出讓，起拍總價4.5億元，限價6.75億元。

據公示，該地塊宗地編號爲18027/珠國土儲2018-08，位于斗門區湖心路以西、滕逸路南側，宗地面積28231.78㎡，規劃用地S1區域爲服務設施（幼兒園）出讓50年、S2區域爲二類住宅出讓70年，綠地率≧35%。

地塊計容積率建築面積爲45915.4㎡，其中S1區域計容積率建築面積爲6127.25㎡，S2區域計容積率建築面積爲39788.15㎡。

起始總價4.5億，限價6.75億元，據小編計算，該地塊起拍單價爲樓面地價9800元/㎡，限價14700元/㎡。

該地塊配建人才住房和公共租賃住房3978.82㎡。

當上述地塊的最終競買價格低于限價時，報價者爲競得人。當上述地塊的競買價格等于或高于限價時，轉爲競人才住房面積，人才住房面積按增配幅度爲50㎡/次進行競買，配建住房建築面積者爲競得人，限價爲成交價。

該宗地塊競拍時間爲2018年5月30日10時。

據小編了解到，18027/珠國土儲2018-08地塊是西部城區A片區挂拍的第2宗地塊，首宗地塊在3月9日，建發地産以樓面地價13042元/平、總價12.46億元競得，競配建面積6601.48㎡。該地塊爲建發-玺院。

2018年1月19日，小編由中國鐵建投資集團官方微信獲悉，2018年，珠海西部城區A片區首批土地出讓將正式面向社會拍賣，並將有8宗土地挂牌出讓。加上之前的西部醫療中心落戶，跨雞啼門特大橋的開工建設，西部城區A片區迎來轟轟烈烈的大發展機遇。