珠海國慶住宅網簽直線下滑 與2016年同比下降約89.92%

珠海合富輝煌統計，國慶期間（1-8日），珠海網簽273套，與2016年同期相比下降89.2%，網簽面積則爲13070套。記者也了解到，國慶期間珠海無一項目開盤，市場的大部分成交都來自于前期開盤項目的自然銷售，這也是國慶期間珠海成交量斷崖式下跌的重要原因之一。開發商也沒有完全停止營銷活動，但並未大張旗鼓地推售産品。

據珠海合富輝煌統計，國慶期間，珠海全市網簽總量共273套，與2016年同比下降約89.92%，其中，住宅用房網簽105套，商業用房2套，辦公用房35套，其他131套。這其中住宅用房跌幅。2016年國慶，珠海的住宅網簽量達到2453套。

業內人士指出，國慶樓市的低迷，一方面與當前銀根收緊的環境有關。記者走訪了解到，當前珠海所有銀行均已實行首套房基准利率，部分銀行甚至有所上浮，此外，二套房也均是1.1倍的利率。在這種情況下，客戶的購買意願明顯降低，市場觀望情緒濃厚。

另一方面，開發商的推貨意願也明顯較低。記者走訪了解到，國慶期間珠海無一項目開盤，大部分在售項目的貨源，都爲前期開盤的自然銷售。業內人士指出，市場觀望情緒濃厚，開發商推貨熱情也明顯下降。但開發商也沒有完全停止營銷活動，逸駿星園(房价、户型图)、融創、泰禾、恒榮·城市溪谷等都舉辦了相關的活動。

9月29日，位于坦洲寶翠橋頭、備受關注的逸駿星園營銷中心開放。項目推出84-104㎡高舒適智裝大三房，爲全成品交樓、標配智能家居，加上與珠海僅隔著寶翠橋的優越地理位置，各種亮點吸引了不少客戶到現場。同日，珠海泰禾灣區天幕品牌館舉辦主題爲“極目港珠澳，賞鑒十字灣”的高端圈層沙龍活動。9月30日，融創中國珠海舉行媒體見面會，正式對外發布布局珠海後的首個項目——橫琴財富中心。該項目位于十字門中央商務區，涵蓋國際公寓、SOHO創想空間、一線濱河商業街區三大産品。

10月1日，恆榮·城市溪谷舉辦了 Art In The City雪國森林秘境跨界藝術季。該活動涵蓋了情景式裝置藝術、3D動畫互動及跨界聯合藝術表演的超現實美學體驗。10月5日，璞醍海(房价、户型图)城市體驗館開放盛典在橫琴自貿區項目現場盛大舉行。項目以橫琴生態辦公能量體爲核心概念打造純商務辦公平台，約35-78㎡平層空間，靈動布局功能齊全，實用率高達77%；約65-127㎡高創空間，約4.9米層高，實用率突破150%。