2017年珠海住宅供地248公頃 橫琴商品房供地17.26公頃

澳門房天下訊 2017年6月23日，珠海國土局發布了《關于珠海市2017年度國有建設用地供應計劃的報告》，據了解，2017年珠海住宅用地供應總量爲259.0884公頃，其中商品房用地248.8673公頃。以下是報告全文。

一、工作要求

根據省國土資源廳《轉發國土資源部關于<國有建設用地供應計劃編制規範>（試行）的通知》（粵國土資利用發[2010]599號）、《轉發國土資源部關于加強地價監管確保不出現住房高價地的緊急通知》（粵國土資利用電[2011]34號）文件通知要求，各市、縣國土資源行政主管部門應編制國有建設用地年度供應計劃，通過廣東省土地市場動態監測與監管系統在線上報，並向社會公布。

二、工作開展情況

我局已按上級國土部門相關文件規定，經函商各區（含經濟功能區）和各國土分局，明確各區（含經濟功能區）爲計劃編制責任單位，並要求各區國土分局及時將有關要求向所在區（含經濟功能區）請示溝通，由各區（含經濟功能區）牽頭有關部門開展2017年度供應計劃編制工作。各區（含經濟功能區）在綜合考慮轄區內土地前期開發程度、上一年度土地利用年度計劃執行情況及用地報批審批情況、保障性安居工程任務目標、重大項目實際落地時序需求等情況的基礎上，科學、合理地編制2017年度用地供應計劃。

三、2017年度用地供應計劃基本情況

經過與各區（含經濟功能區）研究分析，形成了我市2017年國有建設用地供應計劃（包括住房供應計劃）。2017年我市國有建設用地供應計劃總量爲1523.9101公頃，其中計劃使用國有存量建設用地1121.5870公頃，使用新增建設用地402.3231公頃。具體情況如下：

（一）按用地功能劃分，商服用地占294.6940公頃，工礦倉儲用地占392.8884公頃，住宅用地占259.0884公頃，公共管理與公共服務用地占281.5552公頃，交通運輸用地占290.0416公頃, 水域及水利設施用地占4.8325公頃，特殊用地0.8100公頃。

（二）按空間布局劃分，橫琴新區計劃供地286.5200公頃，香洲區計劃供地76.7872公頃，金灣區計劃供地402.8267公頃，鬥門區計劃供地260.8883公頃，高新區計劃供地282.3996公頃，高欄港區計劃供地175.0223公頃，萬山區計劃供地22.3586公頃，保稅區計劃供地17.1074公頃。

（三）住宅用地供應總量爲259.0884公頃，其中：公租房用地10.2211公頃，商品房用地248.8673公頃，其他用地0公頃。該住房用地供應總量不低于我市前五年年均實際住房供應量（108.0789公頃），保障性住房、棚戶區改造住房和中小套型普通商品住房(184.4282公頃)“三類住房”用地供應比例超過了住房供應總量的70%，符合國家關于住房用地供應總量和供應比例的相關要求。

四、相關意見

從上述供地計劃規模和結構來看，2017年度用地供應計劃體現了有保有壓原則，著重向高端制造業、高端服務業、高新技術産業等“三高”産業項目以及民生工程、交通運輸基礎設施用地等項目傾斜。供地規模和結構較爲科學、合理。