樓市紅五月"青黃不接" 成交2922套環比微漲5%

根據合富研究院（珠海）統計數據顯示，2017年5月珠海市商品房網簽成交共2922套，較上月（2775套）環比上漲5%，幅度不大。按照樓市以往的傳統來看，這應該是紅紅火火的5月，但從成交數據顯示，5月份並沒有取得很大的成績突破。自從珠海樓市限購以來，樓市以不再“壯”如當年，與去年5月份網簽量6600套相較，同比下跌了125.87%。

5月份的網簽似乎能從珠海房展的狀況窺得其中一二，今年的“五一房展”熱度不如從前，參展樓盤縮減大半，現場也冷清了不少，這仿佛也在預示著5月的網簽走勢。其中網簽成交套數2922套，環比上漲5%，成交面積約14.95萬㎡，環比上漲7%。從業態來看，2017年5月住宅網簽共1127套，環比上漲約20%；商業網簽成交144套，環比上漲25%；辦公網簽成交300套，環比下跌35%；其他網簽成交1349套。

從區域來看，2017年5月珠海商品房住宅成交主要集中在西區斗門和金灣，占全珠海商品房住宅成交比例7成，其中斗門片區住宅網簽成交395套，金灣片區住宅網簽成交422套，主城區住宅網簽成交量大區域仍爲唐家，共106套。

根據統計數據來看，2017年5月份珠海商品房住宅網簽成交前十位的項目共成交640套，金灣318套，其次是斗門的259套，網簽成交排名前十的項目基本被西區和斗門佔領。如此看來，西區仍是很多購房者的首選。隨著西區配套的升級和交通建設的完善，這個價值潛在區域註定擁有自己的“主城區”。而在前十項目中，位於平沙的大型社區項目恒大海泉灣仍是供應大戶，憑藉著其逐漸顯現的價格優勢備受人們的喜愛。

2017年5月珠海商品房住宅網簽成交排名10（按套數）：