【今日樓盤播報】12月16日澳珠樓盤動態匯總

中國華融大廈400-890-0000 转 810196

动态：中國華融大廈在售300-550㎡（3229-5920呎）精裝寫字樓，均價35000元/㎡（4064港幣/呎），詳情咨詢售樓部。（所涉及面積爲建築面積，有效日期2016.11.25-12.25）

容积率：5.00

绿化率：30.70

项目简介：中國華融大廈為由央企華融置業開發的寫字樓、酒店、商業綜合體大廈。中國華融大廈位於橫琴，距離口岸很近10萬㎡“雙魚”建築形態匯集了國際五星級酒店、一線品牌旗艦MALL、寫字樓等綜合商務資源。一線濱水景觀，暢享澳門金光大道休閑娛樂資源配套；另有華融琴海灣國際花園社區、澳門大學等頂尖商務配套，將商務辦公與高端生活緊密關聯，為每一個入駐企業提供豐富、人性化的工作與生活環境。中國華融大廈計容建築面積約為：10萬㎡。包括：商業建築面積約1.3萬㎡、辦公樓建築面積約4.1萬㎡、酒店建築面積約4.6萬㎡。共兩棟塔樓，分別為酒店和辦公樓，酒店高150米，共32層，辦公樓高100米，共22層。商業規劃於一、二層、三層（局部）及地下一層，商業面積共計2.4萬㎡.

交通状况：14路、63路、K11、K10、86路

物业地址：澳门珠海橫琴珠海市橫琴新區興澳路

九洲綠城·翠湖香山400-890-0000 转 835922

动态：九洲綠城·翠湖香山在售128㎡、140㎡、170㎡(約1378呎、1507呎、1830呎)別苑單位，26000元/㎡起。(約3019港幣/呎起)，樣板間已開放，詳情請咨詢售樓部。（以上面積均為建築面積，價格有效期：2016.12.13-12.31）

容积率：0.90

绿化率：45.00

项目简介：九洲綠城R26;翠湖香山項目由珠海控股集團和綠城聯袂打造，置身于唐家灣，倚青蔥翠綠的鳳凰山麓，面向浩瀚南中國海。立足于現有高新區、大學城等優勢資源，人文底蘊濃厚。九洲綠城R26;翠湖香山總用地面積約79萬㎡，建築面積約78萬㎡，項目分5期開發，産品線豐富，涵蓋獨棟、聯排合院、低層別苑，高層住宅四種建築形態，總戶數約4000余戶。九洲綠城R26;翠湖香山除了優質的物業軟件服務外，小鎮中心內還配備了酒店、精品書店、電影院、室內遊泳館、健康服務中心、幼兒園、餐飲、社區文化中心等。項目即將推出的別苑組團占地面積17.68萬平米，建築面積約18.6萬㎡。傳承綠城20年造墅修爲別苑在規劃設計上充分利用了環境及地塊本身的優勢實現小區的低樓層、低密度。全純板式建築，5-7層電梯別苑，在産品設計方面涵蓋建築面積約103-247㎡空中別苑、花園別苑、親地別苑三房至六房産品。

交通状况：公交：可以乘坐69路、70路10a路在寧堂站下車，再步行約1公裏到項目；駕車：西鄰廣珠城軌唐家灣站，金鳳路；北經金唐路直達港灣大道；沿情侶中路轉進港灣大道，行駛至終點珠海翠湖高爾夫球會處。

物业地址：澳门珠海市區高新區凱旋路88號(唐家灣城軌站旁)

梧桐樹大廈400-890-0000 转 821915

动态：梧桐樹大廈在售寫字樓450㎡-300㎡（4843-3229呎），商鋪200㎡-300㎡（2153-3229呎）大面積，寫字樓價格42萬元起，商鋪6-7萬元/㎡（約6967-8129港幣/呎）。（所涉及面積爲建築面積，有效日期2016.11.25-12.25）

容积率：3.30

绿化率：35.00

项目简介：珠海橫琴梧桐樹大廈是珠海橫琴國開投資有限公司開發的大型綜合體項目，其規劃用地25079平米，建築總面積173447平米，地上40層，地下4層，建築高度188米，總投資額高達18億元。 “鳳凰來兮，非梧桐不棲”。梧桐樹大廈外觀設計融合了中國傳統文化梧桐樹的造型元素，引領著當代建築設計的潮流，形成獨一無二的樹形設計外觀。戶型100-300平米空間自由組合，4.4米層高，超大空間滿足多樣商務需求。國際先進智能化系統，集中供冷暖系統，全屋Low-E中空玻璃，隔熱保溫節能環保，倡導綠色空間，頂層商務停機坪爲頂級高端人士架起空中橋梁。梧桐樹大廈位于橫琴自貿區高端項目集聚的橫琴口岸，與澳門一橋之距，24小時通關享高效暢通。

交通状况：臨近即將建設的澳門與橫琴的地鐵接駁站

物业地址：澳门珠海橫琴琴海東路501號

雅居樂禦龍山400-890-0000 转 832826

动态：雅居樂禦龍山在售星曜組團98㎡-140㎡(1055-1507呎)單位、2期129-171㎡(1389-1841呎)法式大宅，均價12000元/㎡(1394港幣/呎)，詳情請以售樓部爲准。(所涉及面積爲建築面積，有效日期2016.11.22-12.22)。

容积率：1.38

绿化率：38.00

项目简介：雅居樂禦龍山位於中山市五桂山與三鄉之間，臨近翠山路、城桂路、沙坦路，總占地面積逾1500畝。雅居樂禦龍山首期項目建成後將成為一個集居住、休閒、度假為一體的養生居所。雅居樂禦龍山社區的容積率為2，內部綠化率達到35%。社區還配備了商業街區及大型休閒會所等一系列的生活配套。

交通状况：乘坐999路公交車到雅居樂總站

物业地址：澳门其他山麓翠山路（中山溫泉高爾夫球場旁）.

東城·畔山中心城400-890-0000 转 833024

动态：東城·畔山中心城在售7、8、13、14棟91-121㎡（980-1302呎）兩到三房單位，均價10500元/㎡(1219港幣/呎)。(所涉及面積爲建築面積，有效日期2016.12.12-2017.1.12）。

容积率：2.50

绿化率：46.00

项目简介：畔山中心城，總占地18萬㎡，總體以法式Art Deco建築風格爲主，涵蓋13棟墅質洋房。項目自身擁有1.5萬㎡風情商業街、3000㎡私家會所，㎡無邊際陽光泳池、雙語幼兒園、法式皇家園林等，項目臨近綿延百裏城市綠肺五桂山畔。中山溫泉度假村、中山高爾夫球會等三面俯瞰，頂峰獨享一線湖景，在城市土地日益遞減的今天，更是倍顯珍稀。極致推敲細節的建築，滿足人居所需。東城畔山中心城樓體采用點式圍合布局，同時微旋轉樓體設計，科學通風布局，實現無障礙社區通風和超闊樓距。産品方面，90-170㎡戶戶朝南的墅質洋房、觀景大陽台，戶戶共賞中心園林，大面積贈送，可打造N+1房，滿足家庭三代同堂的夢想。畔山中心城物業管理秉承國際一流服務，在細節中踐行享受尊榮。世光創建物業管理有限公司在爲東城溫泉裏、東城天樾、畔山酒店等提供物業服務的過程中，物業管理水平享譽業內。以稀缺資源收藏城市貴重資産。地處日漸珍稀的傳統豪宅生活區，荟集“雙橋四區一中心”，更融合生態的無限造詣。如今，更以遠低于深圳、珠海同等量級物業售價，讓無可比擬的優質資産更具有增值潛能。

交通状况：深中大橋、翠山路、西部沿海高速、廣珠西線高速、京珠高速

物业地址：澳门坦洲中山溫泉高爾夫旁 桂新路

錦繡國際花城400-890-0000 转 811895

动态：錦繡國際花城預計12月加推89-126㎡(958-1356呎)3-4房單位，樣板間已開放。在售85-227㎡(915-2443呎)商鋪單位，均價約15500元/㎡(1800港幣/呎)。(所涉及面積爲建築面積，有效日期2016.11.22-12.22）。

容积率：2.90

绿化率：40.03

项目简介：錦繡國際花城位於坦洲鎮新行政中心區，地處坦洲“五大中心”區，周邊交通便利，珠海15分鐘暢達，共享珠坦雙城生活。是目前坦洲在建的的樓盤。項目占地1500畝，建築面積超過250萬方。同時擁有300畝湖岸園林，7000平方的康體中心，星級酒店，國際社區幼兒園以及自身及周邊配套集合，致力於提供壹種理想的湖居生活.

交通状况：992路：吉大-錦繡國際花城 993路：香洲-錦繡陽光花園 42路：南屏-錦繡陽光花園 岐關巴士：拱北-錦繡國際花城。 991 以及 1個社區穿梭巴士（業主憑業主卡免費乘坐）

物业地址：澳门坦洲中山市坦洲鎮環洲北路9號

敏捷溫泉海岸400-890-0000 转 811907

动态：敏捷溫泉海岸在售66（646呎）複式海景公寓，毛坯均價12000元/㎡（1394港幣/呎），138㎡（1485呎）戶型帶溫泉入戶，均價約17000元/㎡（1974港幣/呎）。(所涉及面積爲建築面積，有效日期2016.10.21-11.21）。

容积率：0.27

绿化率：67.14

项目简介：敏捷溫泉海岸是敏捷集團首個超大型濱海溫泉旅遊地產項目，項目位處粵港澳城市群幾何中心，1小時內通達珠三角九大城市。敏捷R26;溫泉海岸度假組團占地超3500畝，項目位於中山翠亨新區“國際旅遊小鎮”—代偉人孫中山先生的故鄉中山市南朗鎮翠亨村。該項目擁有日出水量達4700噸的深海沸水礦溫泉，富含偏矽酸、氟、鋰、鍶、鐳等稀有元素，是珍稀復合型熱礦溫泉，濃度均超出國家醫療水質標準2倍以上；還擁有3公裏長的海岸線，水面通透，視線通透；另外，在項目的北部，還有約300畝的原生態紅樹林公園；同時，這裏背依五桂山龍脈，植被及原生態保護良好；全國首個私家輕軌站點坐落在項目地塊。占據天時地利人和，敏捷溫泉海岸將建設集海景高層、酒店式公寓、遊艇別墅、旅遊休閑商業、水上樂園、五星級溫泉酒店群、高爾夫球場、遊艇港（規劃中）等於壹體的頂級度假產品。這裏是粵港澳RBD的核心工程、獨具魅力的新型主題休閑城市，將成為世界級財富灣區休閑度假炙手可熱的旅遊目的地。在敏捷溫泉海岸，生活與度假從此密不可分.

交通状况：交通路網：廣珠輕軌、港珠澳大橋、深中通道、京珠高速、西部沿海高速、省道111 社區交通線路： Ａ、公交路線：下柵檢查站：珠海10路、66路，中山12路 Ｂ、專設業主交通專線：每日往返於拱北口岸、唐家市場（途經輕軌珠海北站），小區穿梭巴士

物业地址：澳门坦洲京珠高速珠海收費站旁（錦繡海灣城東側海島）

金帝·繁華裏400-890-0000 转 829407

动态：金帝·繁華裏在售33-88㎡(355-947呎)商鋪單位，均價24000-30000元/㎡（2787-3484港幣/呎），購買享92折優惠。(所涉及面積爲建築面積，有效日期2016年11月30日-2016年12月30日)。

容积率：2.50

绿化率：31.50

项目简介：金帝·繁華裏，地處坦洲繁華中心，貫穿南坦路。坐享坦洲三大商圈，繁華之地，坐享其成。壹加壹、合勝百貨、坦洲市場近在旁側，衣食住行，應有盡有。西班牙風情建築，溫暖一座城，大氣幹練的氣質，爲都市繁華增添一抹高雅。占地面積15786.7㎡，建築面積49104.09㎡。

交通状况：可乘坐公交線路：K11、11、213、681、684、685、686在坦洲鎮政府下車可乘坐公交線路：991、992、993、K11在彙昌酒店下車

物业地址：澳门坦洲坦洲鎮彙昌酒店西行200米

橫琴·金融傳媒中心400-890-0000 转 833084

动态：橫琴金融傳媒中心産品爲38-100㎡（409-1076呎）公寓到兩房單位，産權爲70年的商務公寓。（所涉及面積爲建築面積，有效日期2016.11.25-12.25）

容积率：6.93

绿化率：30.00

项目简介：橫琴金融傳媒中心項目位居橫琴自貿區，落地“國內首個離岸金融島”，扼守珠海十字門片區金融商務正中心。約1.59萬平方米的總占地面積，近14萬平方米的總建築面積，總投資高達15億元人民幣，爲港澳珠片區，打造集辦公、商業和商務公寓爲一體的金融島首發作品。以 38層商業辦公樓、26層公寓塔樓，3層商業裙樓及3層地下停車場，築造世界CBD裏的南中國首席金融傳媒生態平台。

交通状况：廣珠城軌延長線橫琴新區金融島站、K11、K10、14、86、62

物业地址：澳门珠海橫琴榮澳道272號

中邦·浪琴灣400-890-0000 转 822377

动态：中邦·浪琴灣在售117.9㎡（1269呎）三房，均價30000/㎡（3484港幣/呎）。（所涉及面積爲建築面積，有效日期2016.11.25-12.25）

容积率：2.00

绿化率：35.00

项目简介：中邦·浪琴灣位於珠海橫琴北岸，金地門道旁，洪灣香工路西側。主力戶型為74-98㎡N+1創意戶型。本項目以具潛力的香工路終端的天賦優勢，占據四座大橋橋頭堡的地勢，這四大橋頭堡分別是港珠澳大橋洪灣出口，橫琴二橋，橫琴三橋（馬騮洲海底隧道），洪鶴大橋。浪琴灣扼守港珠澳大橋橋頭，成就粵港澳國際樞紐。

交通状况：社區免費樓巴： 線路壹：項目至橫琴口岸 線路二：項目至十字門、灣仔、華發商都 83路元盛電子站前行路口右轉步行10分鐘到 61路元盛電子站早晚高峰班（早07:30-07:55、08:15-08:41晚16:35-17:02、17:21-17:48）

物业地址：澳门珠海橫琴橫琴北岸，金地門道旁，洪灣香工路西側、洪灣大道（興灣四路）