傳萬科"內部瘦身"提升利潤 房企裁員招人謀轉型

昨日，市場消息傳出，地産行業領頭企業萬科集團爲了提升利潤，正在展開組織架構變革，並進行大規模裁員。對于裁員，多位萬科內部人士稱有所耳聞，而萬科集團方面稱其組織架構確實將向扁平化發展，變革具體方式由各分公司自行制定。

盡管政策一再寬松，但房地産無法回到黃金時代已成業內共識。記者向多個業內人士了解得知，目前房企經營策略分化加劇，多家房企謀求精簡人員進行轉型或者轉向；而另一部分房企依然在進行規模效應擴張。

市場消息顯示，萬科的組織架構調整包括各分公司裁員，並鼓勵各地方公司突破找路，探索創新業務。並稱“內部瘦身指向的方向是擴大外包業務。人力資源、行政管理，甚至部分財務業務等均成爲此次精簡的重點部門。核心的營銷部也在裁員。”

一位萬科地方公司內部人士對記者表示，年前便已聽聞該地方公司要“裁員三分之一”，但是並未有具體文件下發。另一位接近萬科的人士也表示，兩個月前便已知道萬科即將出現人員調整。“確實有一部分業務會外包，以降低人力成本。”

記者向萬科集團總部求證，公司相關負責人僅表示，“現階段萬科組織架構變革的主要導向是提升組織效率，從金字塔科層結構向合夥人扁平化結構轉變。”

記者注意到，不同房企的經營策略已出現明顯分化。

年前，市場傳出合生創展集團廣東東部區域公司以公司業績整體下滑爲由進行裁減人員，比例高達20%。並稱該區域公司負責人對外表示，公司實行經濟性裁員，與公司業績下滑嚴重有關，目前基本處于虧損狀態。一位合生創展內部人士對記者坦言，年前確實“有正常的人員調整”，但“幅度應沒達到20%”。

“聽說公司要裁撤部分人員。”一位本地大型房企工作人員對記者表示。

另一位本地房企中層則表示，行業整體雖然增長已經放緩，但該公司從去年開始一直在擴張，目前求賢若渴。

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