甘肃会展 方圆3公里景观圈 在售待售楼盘盘点

甘肃国际车展已在甘肃国际会展 落幕，参观展览的人们在豪车美女间流连忘返的同时，也注意到了周围建筑的变化，自金雁大桥修成通车以来，两岸的体育公园和会展 、甘肃大剧院连为一体，加上南北两岸十里黄河风情线，为人们提供了一个文体休闲 ，这在一定程度上带动了城北的发展和兰州文化的发展。兰州国际马拉松即将鸣枪开跑，马拉松公园也 完工，可以想见，未来的国际会展 文体景观圈将成为兰州的一个文化标志，下面小编就为大家盘点一下方圆3公里搭乘兰州休闲新生活快车的都有哪些楼盘。

海亮·和园(价格动态户型图论坛)

开盘时间：预计2014年5月开盘

价格：均价4750元/平方米

物业地址：兰州城关九州开发区B462#规划路以北，B456#规划路以西，S459#规划路以东

项目特色：低总价

动态：

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 800546

  海亮·和园位于兰州市九州开发区内，项目用地距离城市主干道较近，距离兰州传统 城关区约5.6公里，交通便利。

海亮·和园效果图

元森北新时代

元森北新时代(价格动态户型图论坛)

开盘时间：2012年3月15日已开盘

价格：均价7800元/平方米

物业地址：兰州城关区庙滩子

项目特色：水景地产,复合地产,中式地产

动态：元森北新时代目前十号院均价7800元/平方米，七号院均价8500元/平方米，8#、9#楼预计今年6月底交房，现推出"老带新"活动：凡老业主带新客户购买元森北新时代，即有千元好礼相赠，来即送精美礼品。元森北新时代商铺推出，30---1000㎡均价2.8万-3.5万，一次性付款可享受98折优惠。 更多详情请咨询售楼 。

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优惠折扣：商铺全款98折

  元森北新时代总占地86公顷，总建筑面积289万平方米，其中：商品住宅125万平方米、安置住宅90万平方米、配套25万平方米、集中商业47万平方米、写字楼6万平方米、公寓22万平方米。元森北新时代分为集中商业、写字楼、高档娱乐综合区，商品房区和安置区三大块。元森北新时代未来居住人口约10万人（仅住宅），还有商业、休闲，商务活动带来的人流和消费流是本项目商业的强大支撑。 元通大桥： 元通大桥，北起靖远路，向南跨北滨河路及黄河后与南滨河路平交，全长463米，宽25米，设置双向四车道，两侧为人行道及观景平台。大桥由元森地产自筹1.8亿元资金进行设计并建造。 元通大桥落成后，从元森R26;北新时代步行至 仅需5，步行至张掖路、西关、南关三大商业 仅需15左右。 元森北新时代商业理念： 项目商业按照“大规模、 、多功能、高品位”来定位，在规划上与国际先进购物 接轨，坚持多功能的合理配置，将为消费者提供 的购物、娱乐消费体验。 总体布局采用了环状连续空间布置形式，在中部区域，将两组商铺用植物和水系分隔成两列布置，既避免连续空间的单调性，同时又可造成一个集购物、文化、娱乐、休闲为一体的完整空间。每个店铺均有鲜明的特色与布置方式，商铺与商铺之间辅以商业街的形式相联系，绝无死角，四通八达。 商业规划以商业步行街串联大型购物 和专业商场的摸式。采用室外街为辅，室内街为主的交通组织形式。 整个商业圈的二层均由步行外廊和内廊连接成为一个地面系统并与新建元通大桥的步行桥面相连接，带活二层及二次以上的商业人气，形成 双地面系统。 靖远路商业街： 商务之城——高度达220米的超高层地标建筑，其造型简洁挺拔，具有层层向上之势；外墙采用玻璃幕墙装饰，白天晶莹剔透，夜晚更是璀璨夺目，加上其位居北岸，呈背靠群山，俯瞰黄河，君临天下之势；建筑内将容纳 酒店和高档写字楼，超大豪华的花园会议 、22万㎡的商务公寓等配套设施，打造前瞻的商务产品。各种业态在此资源共生，聚合 ，形成高效的价值良性互动，犹如完整的运行系统，完成人与人的交流，人与空间的交流，人与国际资讯交流。堪称兰州商务新地标。 下沉式广场： 积聚收放有序，以大型卖场、娱乐休闲为主，规划中的集中商业、专卖店、专题超市信手掂来。在建筑造型上，商业内街采用现代几何构成的手法，具有强烈的现代感，以一个6层中庭为 ，跨越中庭的自动扶梯和天桥使空间丰富而有动感。

元森北新时代效果图

云祥花苑

云祥花苑(价格动态户型图论坛)

开盘时间：2011年11月12日一期开盘

价格：均价13500元/平方米

物业地址：兰州城关北滨河东路96号(国际会展 )

项目特色：水景地产,公园地产

动态：云祥花苑携手房天下开启电商，1#和2#楼精装房源为109-142平方米户型，优惠为：交10000抵30000。装修款零利率分期。云祥花苑由兰州寿福康房地产开发有限公司开发，位于兰州市城关区北滨河中东89号(国际会展 )。该项目东临电投开发区，西临金岛汽车城。项目占地一万七千多平方米，总共3栋高层，共计500多户。地下一层为停车场，地上1-2层为占地近10000平方米的一体化商业物业，3-26层为高尚住宅。

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优惠折扣：云祥花苑携手房天下开启电商，交一万抵三万，装修款0利率分期

  云祥花苑由兰州寿福康房地产开发有限公司开发，位于兰州市城关区北滨河东路东路96号（国际会展 )。该项目东临电投开发区，西临金岛汽车城，南临“兰州城市会客厅“甘肃国际会展 、甘肃大剧院、五星级皇冠大酒店。该项目占地一万七千多平方米，总共3栋高层，共计500多户。地下一层为停车场，地上1-2层为占地近10000平方米的一体化商业物业，3-26层为高尚住宅。云祥花苑一栋楼两个单元，每个单元两部电梯，每层共4户。共4种户型，分别为三室两厅一厨二卫，两室两厅一厨二卫，面积109——145平米不等。在每栋顶层设有复式住宅，共8套。整个项目坐北朝南，楼间距较宽。该本项目为纯剪力墙结构、房间内无梁无柱，便于装修 ！云祥花苑户型的 客厅卧室均朝南面向黄河，保证 户型充分享受自然光线。使得户户开窗见景。

云祥花苑效果图

良志·嘉年华二期

良志·嘉年华二期(价格动态户型图论坛)

开盘时间：2013年8月B区已开盘

价格：均价14000元/平方米

物业地址：兰州城关天水北路828号

项目特色：景观居所,中式地产

动态：兰州良志嘉年华二期项目近期推出 优惠，三重折扣加大奖优惠总共约5万元左右，如此巨大的优惠引发兰州购房者置业的热潮。R03;此次活动主要集中在2014兰州春季房交会，即5月15日-5月18日期间，但为了照顾广大的购房者方便看房 、选房、决策，这次 优惠活动已经提前开始了。R03;此次活动在按揭（98.5）和一次性（98）的优惠基础上，当时交的2W元订金再回款期内可以享受抵4W （交订金起一个月内有效），按时回款（15天的回款期）还可以享受2年的物业费。订房后也可以抽取电器大奖（一等奖：三星46寸全高清3D彩电;二等奖：苹果IPAD;三等奖：Ecovacs（科沃斯）自动机器人吸尘器;四 等奖：美的微波炉;五等奖：美的韩式电压力锅）。

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优惠折扣：良志嘉年华二期推出 优惠，三重折扣加大奖优惠共约5万元左右

  良志·嘉年华二期住宅小区项目用地位于兰州市城关区雁滩天水北路东侧，省政协办公大楼东侧，用地基本呈“一”字形。项目规划分为商业办公区及住宅区两部分，其中住宅区为组团级居住小区，小区被城市道路划分为A、B两区。 　　 良志·嘉年华二期建设总用地面积为33200平方米，总建筑面积为22万平方米，地下建筑面积为90405平方米，地上建筑面积129315平方米，住宅总户数678户，容积率3.9，建筑密度25.0%。绿地率32.5% 　　 良志·嘉年华二期A区地下为三层，其中地下一、二层为商业用房，地下三层为地下车库及设备用房，地上1#、2#楼一至五层为集中商业，六至二十五层为办公楼；3#楼为二十八层，临街两层为商业及社区服务用房，为高层商住楼；4#楼为三十二层高层住宅楼，幼儿园两层；B区为地下三层，地下一、二、三层均为车库，其中地下三层战时为核六级甲类人防，地上建筑均为三十层，5#、7#临街两层为商店、社区服务用房及派出所，是高层商住楼及高层综合楼；6#、8#为高层住宅楼；办公结构形式为框剪结构，高层商住及住宅楼为剪力墙结构，幼儿园及二层商铺为框架结构。 　　良志·嘉年华二期住宅形式以塔式为主。出房 ，采光、通风良好。为了争取朝向，住宅楼体根据日照要求，在满足日照的前提下，注重三维空间的尺度感住户的可适性、私密性以及良好的景观特征。针对兰州气候特点和当前消费趋势采用落地玻璃窗和封闭式景观阳台，建筑轻盈通透，并可 限度的纳入景观，根据每种套型的具体位置和方向布置转角窗和阳台，争取好的朝向和景观，在建筑处理中尽量避免对视与干扰，同时外观上亦有虚实对比，增加层次，建筑单体的色彩设计采用柔和淡雅的浅色系列，通过有节奏的屋顶变化构成丰富的顶部造型，在视觉上形成与主体的良好过度。材料以涂料为主，细部处理精致、简洁，避免过多的花饰，使建筑达到典雅明快的效果。

良志·嘉年华二期效果图

兰州城关万达广场·万达公馆

兰州城关万达广场·万达公馆(价格动态户型图论坛)

开盘时间：2013-3-23

价格：均价17000元/平方米

物业地址：兰州城关天水北路与雁滩路交汇处

项目特色：复合地产,豪华居住区, 地产

动态：兰州城关万达广场·万达公馆目前正在紧张施工中，12月1号豪宅已经顺利封顶，目前2、3#号豪宅工程也将进入尾声。今年10月商业也将开门迎客，均价17000元/平米。现购房可享受全款96折按揭98折的优惠，户型主推260平米。项目建成后，项目将是未来的城市综合服务 ，也是商贸、金融、办公、居住 。天水北路将形成一个新的商圈，撬动了整个区域板块的价值，将对我市商业、地产的发展起到强有力的推动作用。对提升兰州城市品质和塑造都市形象具有重要意义。

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优惠折扣：购房享受全款96折，按揭98折的优惠

  兰州万达广场总占地85.317亩，建筑面积42.61万平方米，作为城市综合体，涵盖了都 的 业态：（购物 、五星级酒店、甲级写字楼、精品室外步行街及高档超高层住宅）能让您在300米的生活圈内体验全新的国际化都市生活。项目建成后，项目将是未来的城市综合服务 ，也是商贸、金融、办公、居住 。天水北路将形成一个新的商圈，撬动了整个区域板块的价值，将对我市商业、地产的发展起到强有力的推动作用。对提升兰州城市品质和塑造都市形象具有重要意义。万达集团牵手兰州，倾力打造的万达广场更是站在城市发展的战略高度上，打造一个新的城 。

兰州城关万达广场·万达公馆效果图

鸿运润园CⅢ

鸿运润园CⅢ(价格动态户型图论坛)

开盘时间：2012-09-16

价格：均价9500元/平方米

物业地址：兰州城关黄河大桥向东800米（宋家滩以东，天庆莱茵小镇北侧）

项目特色：景观居所,科技住宅

动态：鸿运润园现阶段推出17#、18#楼的毛坯大户型。鸿运润园由甘肃天鸿金运置业有限公司开发，项目位于雁滩高尚生活区，北邻黄河风情线（即607号规划道路），西邻新港城。项目介绍：总占地面积约558亩，其中建设用地416亩，规划容积率为2.0，建筑密度约25%，总建筑面积约60万平方米。

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  鸿运润园由甘肃天鸿金运置业有限公司开发，项目位于雁滩高尚生活区，北邻黄河风情线（即607号规划道路），西邻新港城。项目介绍：总占地面积约558亩，其中建设用地416亩，规划容积率为2.0，建筑密度约25%，总建筑面积约60万平方米。 鸿运润园CI、CII区已售罄入住；鸿运润园CIII、CIV区为中日集成住宅，在建中，C3、C4区总户数分别为：600余户、400余户。CIII区C17、C18、C19三栋楼为毛坯房，层高为28层，CIV区的C20、C21、C22三栋楼为集成住宅精装房，建筑面积8万多平米，其中C20为22层，C21、C22为14层；鸿运润园洋房待售。

鸿运润园CⅢ效果图