走进"限"时代专访:兰州首场限价土拍体现政府抑制房价决心

房天下2011/03/14 16:59

*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积

3月1日，兰州市政府常务会召开，会议讨论并原则通过了《兰州市关于严格落实房地产用地调控政策加大保障性住房用地的实施意见》（以下简称《意见》）。新政刚刚出台，3月4日兰州安宁G1026、G1027两块土地首次以“限价”方式成功拍卖，一方面体现了国家投身保障房的决心，一方面颇高的拍卖价也让大家为新政的效果担了几分心。

在兰州市今年次的土地拍卖会上，兰州市土地的竞买条件由价高者转向了保障民生者。针对兰州首场限价土拍，记者采访了甘肃省工商联房地产商会会长、华富集团总裁陈启建、天庆集团董事长韩庆、兰州大学经济学院副教授、社会与经济发展研究评价中心副主任林柯等业内人士及专家，大家普遍认为，首场限价土拍成功，充分体现了国家控制房价以及投身保障房建设的决心，但拍价颇高也体现了房价调控任重而道远。

土拍筹码转向保障房保障房建设实行问责

甘肃省工商联房地产商会会长、华富集团总裁陈启建表示，在国家严厉调控房价的特殊时期，兰州的地价还拍到如此高的价格，有点意料之外，但是，这也充分体现了政府投身保障房建设的决心。陈启建说，以前我国商品房一年的开发销售量大概在10-11亿平米之间。而2011年保障房建设用地要达到一千万亩。这样可见保障房建设的数字之大与政府的决心。同时政府对1000万套保障房开工时间也做了明确规定，要求50%的保障房在今年4月30日前全部开工，还有50%要求在今年11月30日前全部开工，同时要求500万套保障房今年年底达到竣工。这说明地方政府有明确的责任、时间和完成的工作量，这是我们国家历史上次。