压力好大！兰州楼市去库存仍需21.9个月

有分析称，在目前房价有所上涨的态势下，兰州楼市去库存形势依然严峻。兰州7月份存销比与6月份持平，去库存还需要21.9个月。

对比一、二、三线城市数据，一线城市自5月份以来，库存呈现出环比和同比的双下滑态势，目前面临新房市场库存不足的风险，而且风险开始传导到二手房市场中，进而使得二手房的价格也呈现出快速上涨的态势。三线城市的去库存任务依然艰巨。

兰州存销比为21.9个月

数据显示， 一、二、三线35个城市新建商品住宅存销比分别为8.5、9.6和14.7个月。相比6月份9.0、10.0和15.6个月的数值而言，三类城市去库存均有加快的表现。

兰州存销比为21.9个月，与6月份持平。

专家表示，兰州的库存量是根据取得预售证的房企公开数据计算而来的。从今年上半年兰州的存销比数据库存看，1月份低为18.2个月，其后，随着供应量的不断上涨，存销比也逐步上涨，今年5月份达到22个月。即便在目前房价有所上涨的态势下，兰州楼市去库存形势依然严峻。