买房谨防8大坑人陷阱 兰州优质房源7K起保驾护航
房天下2016/01/14 07:01
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
买房是大事，动辄上百万。但是这件事陷阱何其多，下面这8大坑人陷阱在买房的时候一定要注意！
1、广告陷阱。开发商的广告很酷炫，自己买房时要实地考察。
2、内部认购造势。开发商在楼盘预售前搞内部认购，但内部认购行为政府是不认可的。
3、特价陷阱。特价房大多是位置不佳、朝向采光不好、户型结构存在问题等。
4、物业管理陷阱。房地产开发商强迫业主接受其指定的物业管理公司的服务，损害业主权益。
5、大力营造现场道具和售楼气氛。
6、房屋面积前后不符。
7、配套缩水。
买房陷阱多，这时候买房选择实力强劲的口碑好的开发商是靠谱的，楼盘的品质是有保障的。小编整理了兰州优质房源，大家可以参考。
价格：均价7900元/平方米
项目地址：城关大砂坪佛慈大街北段
预售许可证号：15、16#楼兰房商预字(2013)第067号；8-10#楼：兰房商预字(2013)第065号
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恒大绿洲首期总建筑约75万㎡，由综合楼、商业及恒大剧场、幼儿园、运动中心及住宅组成。采用欧式后现代风格。首一期建筑面积约27万㎡，暂开一标段建筑面积约15万㎡，其中地下8466㎡，地上142391㎡。包括桩基大门、四层综合楼、两栋裙楼商业及6栋32层住宅，建筑总高度为97.75米。
| 恒大绿洲基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7900元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 城关九州开发区 | |
| 收房时间 | 预计2016年11月1-3#、6#入住 | 开发商 | 恒大地产集团 | 开盘时间 | 2013年11月23日一期已开盘 | |
| 户型 |
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地理位置图
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交通状况
1、可自驾车至大沙坪佛慈大街，再向西行驶5左右即到。 2、三条公交线路：乘坐8路在大沙坪桥站下车向前步行500米即到，乘坐22路、74路公交在城建学院站下车即到。
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价格：均价7500元/平方米
项目地址：城关区青白石街
预售许可证号：3组团6号楼：兰房商预字(2013)第043-1；3组团003号楼：兰房商预字(2013)第056-1号
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兰州碧桂园位于兰州市中心规划的拓展区域，为未来城市发展的核心地段。项目所在的青白石地区，位于黄河北岸，与雁北街隔水相望，靠近雁滩经济圈美伦购物中心。青白石受兰州市政府政策支持，发展机遇大，是兰州市未来重要的居住、商业、休闲中心。
| 兰州碧桂园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 城关河北 | |
| 收房时间 | 预计2017年交房 | 开发商 | 兰州碧桂园房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年10月3日非毛坯洋房已开盘加推 | |
| 户型 |
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地理位置图
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交通状况
公交：107路公交至徐家山站步行2000米左右上山可到。 免费大巴：在城关区团结路11号（省政协对面）乘坐免费看房大巴车可到碧桂园售楼中心。
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价格：低价8300元/平方米
项目地址： 城关区东岗东路（兰州三十二中对面）
预售许可证：2-7#楼：兰房商预字【2015】第56号
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鹏博·金城珑园是深圳集团旗下兰州普合房地产开发有限公司开发建设。鹏博·金城珑园一期占地40000平米，总建筑面积20万平米，由一个两层地下车库、七栋高层住宅组成。项目依附深圳鹏博实业集团计算机网络技术开发优势，以及兰州轨道1号线的建设贯通，致力打造兰州全新出行便利、环境一流的智能化小区。
| 鹏博·金城珑园基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 城关城东 | |
| 收房时间 | 预计2016年12月31日 | 开发商 | 兰州普合房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年10月18日一期2-7#楼已开盘 | |
| 户型 |
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地理位置图
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交通状况
乘坐4路、12路或117路公交车至东岗东路站下车即到。地铁：在建地铁1号线焦家湾站。
延伸阅读：
价格：均价8200元/平方米
项目地址：城关雁滩高新技术产业开发区(甘肃联合大学东侧)
预售许可证号：1-8#楼：兰房商预字(2014)第046-1号；9#楼：兰房商预字(2014)第046-2
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聚金雅园位于城关区刘家滩以东、T607-1号规划路以南、S610号规划路以西、T605号规划路以北。项目总规划用地面积71336.90㎡，总建筑面积约397981.71㎡，其中地上总建筑面积285332.87㎡，地下总建筑面积112648.84㎡。
| 聚金雅园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 城关雁滩 | |
| 收房时间 | 一期1-4#、7-9#已于2015年9月3日交房 | 开发商 | 甘肃金川集团房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2014年9月6日一期1-4#、7-9#已开盘 | |
| 户型 |
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地理位置图
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交通状况
乘坐135、82、10、149路公交在聚金雅园站下车，再往东300米即到。
延伸阅读：
