7月兰州新建商品住宅价格同环比跌幅有收窄
房天下房天下2015/08/18 14:43
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房天下讯：8月18日，中华人民共和国统计局公布2015年7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。
7月兰州新建商品住宅价格同环比双跌
新建商品住宅方面，与6月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有29个，上涨的城市有31个，持平的城市有10个。环比价格变动中，高涨幅为6.3%，低为下降0.7%。其中，涨幅高的城市为深圳，跌幅大的城市为西宁。
与2014年7月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有67个，上涨的城市有3个。7月份，同比价格变动中，高涨幅为24.0%，低为下降9.7%。其中，涨幅高的城市深圳，跌幅大的城市为湛江。
数据显示，7月，兰州新建商品住宅价格环比今年6月下跌0.2%；同比2014年7月下跌4.3%。这是兰州自去年8月份以来连续一年新建商品住宅价格同环比双降。
7月兰州二手住宅价格环比下降0.1%
二手住宅方面，与6月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有18个，上涨的城市有39个，持平的城市有13个。环比价格变动中，高涨幅为5.3%，低为下降1.0%。其中，涨幅高的城市为深圳，跌幅小的城市为锦州。
与2014年7月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有65个，上涨的城市有5个。6月份，同比价格变动中，高涨幅为24.3%，低为下降11.0%。其中，涨幅高的城市亦为深圳，跌幅大的城市为牡丹江。
而7月的兰州，二手住宅价格环比今年6月下跌0.1%，同比2014年7月下跌4%。
分析：7月份房价环比涨幅略有收窄
在国家统计局近日发布7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况的数据之后，国家统计局城市司高级统计师刘建伟对7月份房价数据进行了解读。刘建伟认为：7月份，房价环比涨幅略有收窄。
首先，新建商品住宅与二手住宅价格环比均继续上涨，涨幅略有收窄。7月份房地产市场总体延续上月走势，新建商品住宅销量比上月略有增长，房价环比继续上涨，但涨幅收窄。从上涨城市个数看，新建商品住宅价格环比上涨的城市比上月增加4个，持平的城市比上月增加1个；二手住宅价格环比上涨的城市比上月减少3个，持平的城市比上月增加5个。从涨幅看，7月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比综合平均涨幅分别比上月回落0.2和0.1个百分点。分城市看，一线城市房价环比全部上涨且涨幅仍然较高，绝大部分二线城市房价环比上涨但涨幅低于一线城市，大部分三线城市房价环比仍然下降。
其次，新建商品住宅价格同比降幅继续收窄，二手住宅价格同比由降转升。随着环比上涨，大部分城市同比降幅进一步收窄。7月份，新建商品住宅与二手住宅价格同比上涨城市个数均比上月增加1个，分别为3个和5个；同比降幅比上月收窄的城市分别为61个和63个。70个大中城市新建商品住宅价格同比综合平均继续下降，降幅收窄为0.4%；二手住宅价格同比综合平均已由上月下降转为上涨，涨幅为0.2%。
根据房天下监控中心数据显示，7月，兰州楼市成交新建商品房3961套，在楼市7月成交环比下降的情况下，兰州楼市成交却环比上涨5.94%，可见兰州购房者的活跃度。如今已经是8月中旬，金九银十购房潮即将到来，让我们期待业内人士对楼市寄予厚望的金九银十。
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