7月中国百城房价排行榜出炉 北京主城二手房价格4.1万

8月1日，中指研究院发布了2015年7月百城房价报告，显示7月百城住宅均价环比上涨0.54%，这是今年以来百城房价连续3个月上涨，报告还给出了7月中国百城房价涨幅和跌幅排行榜，其中十大城市主城区价格部分显示，北京主城区二手房价格在7月份已经达到了每平米4.2万。

《中房指数系统百城价格指数报告》显示，2015年7月，100个城市新建住宅均价为10685元/平米，环比上涨0.54%，涨幅收窄0.02个百分点。

涨幅居前十位的城市依次是：深圳（9.73%）、湛江（2.59%）、东莞（2.25%）、武汉（1.69%）、北京（1.49%）、宜昌（1.43%）、保定（1.39%）、吉林（1.35%）、惠州（1.23%）、上海（1.16%）。

跌幅居前十位的城市依次是：日照（2.22%）、东营（1.93%）、昆明（1.66%）、赣州（1.65%）、芜湖（1.61%）、南宁（1.58%）、聊城（1.33%）、盐城（1.32%）、秦皇岛（1.26%）、绍兴（1.12%）。

2015年7月，十大城市主城区二手住宅均价28017元/平米，环比上涨2.02%。北京主城二手房价格41204元/平米，环比上涨1.2%，居十大城市第3位。

6月28日起，央行年内第三次降息，将5年以上住房公积金贷款利率降至3.5%，5年以上商贷降至5.4%，与之前相比，20年等额本息100万商业房贷每月减负141.35元，共计少还三千多元。

房贷的减少带来了7月北京二手房网签量的上升。

降息前一周北京二手住宅网签量：3790套

降息 周北京二手住宅网签量：4591套

降息前二周北京二手住宅网签量：4530套

降息前三周北京二手住宅网签量：4852套

降息前四周北京二手住宅网签量：4999套

需求的增加对价格有提升作用，央行降息也提升了卖房者信心。今年2月起，百城房价中的北京主城区二手房价格就开始上涨，一直到涨到了7月，北京在十大城市主城区二手房价格涨幅中居第3位。

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