8月兰州"地王"诞生 月成交额达16.58亿

房天下讯：8月，兰州土地市场十分活跃，本月成交4宗地，月成交总面积8.748万㎡，月成交金额达16.58亿元。其中，G1324号宗地以成交额14.53亿元，1886.0087万元 /亩的价格勇夺“地王”。

分析CRIC研究中心数据，53个重点城市的土地成交总建筑面积为4472万平方米，同比下降21%，总金额为1327亿元，同比上涨40%。其中，兰州、广州、北京、太原、哈尔滨5个城市的成交金额同比涨幅超过1500%。

来自于本地媒体的统计数据：2013年前7个月，甘肃土地增值税实现53169万元，比2012年同期增长42.67%，增收15902万元。

毋庸置疑，兰州的土地市场同兰州楼市保持较高的一致性，在上涨。单纯从8月土地市场来看，成交也十分合大众的口味。

从供地方面来看，8月兰州国土局共计公告推出4宗地：G1323号宗地，G1324号宗地，G1325号宗地及G1327号宗地。该4宗地，总供地面积为10.2487万㎡，地块均为净地出让，土地性质除G1325号宗地属于自行车博物馆用地外，均属于酒店、商业、办公及居住综合用地。

详细如下：

从土地成交来看，8月成交地块有4宗：G1317号宗地，G1318号宗地，G1320号宗地及G1324号宗地。该4宗地，土地成交总面积为8.748万㎡，成交总金额达16.58亿。该4宗地分别被兰州晋瑞房地产开发有限责任公司、兰州海亮房地产开发有限公司、兰州亚太房地产开发有限公司、兰州顺泰房地产开发有限公司竞得。其中，由兰州顺泰房地产开发有限公司竞得的的G1324号宗地，勇夺“地王”，成交时楼面价为3214.77元/㎡。

详情如下：

8月，兰州土地市场的成交地块数及土地成交面积并不算可观，但成交总金额确实十分可观！且成交地块所处位置，依旧以两大区域巨头为主，在成交的4宗地块中，3地块位于城关区，1地块位于安宁区。就8月土地市场成交来看，城关区仍是兰州的一线区域。

笔者认为，8月土地市场成交的火爆，G1324号宗地“地王”的诞生，使得2013年下半年土地市场产生良好预期。截止笔者写稿当日，9月兰州土地供应量已经相当可观，9月的土地成交或更显火爆。兰州有希望在2013年，迎来楼市和土地市场双质的“金九银十”！