比评估价低20万！洛阳瀍河回族区橡胶制品厂家属院200.39平住宅即将拍卖，要撸么？

近期，一套法拍房以117万元起拍，刷新近期洛阳法拍房起拍纪录，引发广泛关注。

据了解，该房产为【橡胶制品厂家属院】| 河南省洛阳市瀍河回族区夹马营路65号4幢2-1803房产（豪迈世纪馨园），建面200.39㎡，起拍价117万，市场价137万，直降20万，5852.0元/㎡！

该房源处于二拍阶段，保证金：12.00万元，增价幅度：5000.0元。拍卖时间：2026年06月10日10时至2026年06月11日10时止。

本次拍卖的这套房子位于洛阳-瀍河回族区-东花坛-橡胶制品厂家属院，目前橡胶制品厂家属院二手房参考房价为5157元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有97个公交站：启明南路口夹马营路口(招呼站),启明西路夹马营路口等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有82个幼儿园：艺童幼儿园,瀍滨隆居幼儿园等;28个小学：北窑回民小学,河南省洛阳市第一高级中学分校等;18个中学：洛阳市第四高级中学,洛阳市九龙台初级中学等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有40个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有8个商场：人合果夫生鲜水果购物中心(北大街店),人防地下商城(中州东路店)等;631个超市：众帮超市,飞翔超市(夹马营路店)等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有80个公园：北窑老寺,北窑清真寺等。

其实，近几年法拍房屡次出圈，引爆舆情，俨然成为楼市“二渠道”。相较于二手房，法拍房价格低、房源好，大多数基于市场价的5-7折起拍，少则省几十万，多则省几百万甚至上千万，这种“大便宜”，很难叫人不心动。