夏都水岸 VS 中成·相国府在洛阳谁更胜一筹

楼盘

夏都水岸 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

中成·相国府 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

项目地址：	首阳新区中州大道与府佑路口交汇处向南300米	首阳新区相国大道与华夏路交汇处
开发商：	洛阳九鼎商都房地产有限公司	河南省中成房地产开发集团有限公司
绿化率：	35.00%	30.00%
容积率：	2.49	2.50
建筑类型	板楼	板塔结合
物业类型	普通住宅,洋房,叠拼	普通住宅,洋房
项目特色	品牌地产,低密居所,特色别墅,花园洋房,公园地产	低密居所,宜居生态地产,科技住宅
产权年限	夏都水岸普通住宅产权为70年,叠拼产权为70年,洋房产权为70年	中成·相国府普通住宅产权为70年,洋房产权为70年
均价	5500.00元/平方米	5700.00元/平方米
开盘时间：	预计2020年11月开盘	--

交通状况：102路（偃师老区——首阳新区）、103路（偃师老区——首阳新区）、802路公交车（偃师——洛阳）；未来洛阳地铁一号线东延长线（轻轨）首阳大厦站。
幼儿园：社区4000㎡双语幼儿园、首阳中心幼儿园。
中小学：古城小学、蔡庄小学、规划小学（项目南侧马路对面）、首阳初级中学、偃师一高。
综合商场：大宇购物中心、上海国际商贸城、万达广场。
医院：偃师市人民医院新院（三甲医院，项目西侧马路对面）、首阳山镇卫生院。

交通状况：101路，2路，102路，802路
幼儿园：4000㎡品牌幼儿园
中小学：市政府规划公立小学、偃师一高、
综合商场：万达广场、中成大卖场
医院：偃师市人民医院

夏都水岸户型类别：3居,4居
户型面积：136.00平方米-152.00平方米
户型举例：C户型(查看该楼盘更多户型)

中成·相国府户型类别：3居,4居
户型面积：135.00平方米-143.00平方米
户型举例：三室两厅两卫(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。