首付25%!然并卵!小两居多还1万5利息!
房天下2015/10/13 04:00
*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积
楼市维稳政策一波接一波,首付比例降到25%更是振奋人心。但是也有不少网友调侃道,知道不降不行,为啥不早降?更有甚者预测首付比例还会降。其实,仔细算笔账,我们会发现,这一系列维稳政策,也就降息贴近民心了,这首付比例是降了,可是算下来,一套小两居的房子,30年下来就要多还2万左右的利息。这政策真真是玩儿宫心计呢!
示例:九都城2A户型 90.53㎡ 公积金贷款均价6100元/平方米 30年贷款年限 等额本息
首付30%,首付:165669.9元,还贷总额:605644.93元
首付25%,首付:138058.25元,还款总额648905.21元
还款差:43260.28元 首付差:27611.65元
结论:多还银行15648.63元。
九都城90㎡瞰景华宅,新品认筹,存1千抵2万,另首批清盘特惠,准现房0首付。
九都城基本信息 | ||||||
单价 | 均价6100元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 涧西区万达广场 | |
开发商 | 河南省中成房地产开发集团有限公司 | |||||
户型 |
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示例:繁华城A2户型 89.51㎡ 公积金贷款 均价5800元/平方米 30年贷款年限 等额本息
首付30%,首付:155747.4元,还款总额:569370.92元
首付25%,首付:129789.5元,还款总额:610040.27元
还款差:40669.35元 首付差:25957.9元
结论:多还银行14711.45元利息,划算吗?
繁华城目前在售均价为5800元/㎡,优惠4%,繁华城在售户型面积为82-133㎡;7#楼正在钜惠认筹中,两房1万抵2万,三房1万抵3万,施工方面,3#、5#、10#楼已封顶,正在安装门窗,2#楼现已封顶。
繁华城基本信息 | ||||||
单价 | 均价5800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新技术开发区 | |
开发商 | 洛阳丰球房地产有限公司 | |||||
户型 |
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示例:龙海林溪B2户型 87.10㎡ 公积金贷款 均价5200元/平方米 30年贷款年限 等额本息
首付30%,首付:135876元,还款总额:496726.39元
首付25%,首付113230元,还款总额:532206.84元
还款差:35480.45元,首付差:22646元
结论:多还银行12834.45元,没点儿计算能力,一不小心就上当。
龙海林溪清盘特惠4550元/平起,主推1#96㎡两室、119㎡小三室全城热销,2万买2房,3万买3房!在售的户型还有5#、9#,户型:87-168㎡,楼栋已全部封顶,预计5#、9#楼年底交房。
龙海林溪基本信息 | ||||||
单价 | 均价5200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 洛龙区大学城 | |
开发商 | 洛阳龙海置业有限公司 | |||||
户型 |
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保利建业·香槟国际400-890-0000 转 812683
示例:保利建业香槟国际B2户型 86㎡ 公积金贷款 均价6500元/平方米 30年贷款年限 等额本息
首付30%,首付:167700元,还款总额:613066.44元
首付25%,首付139750元,还款总额:656856.9元
首付差:27950元 还款差:43790.46元
结论:多还银行15840.46元利息,这交易你做不?
保利建业香槟国际景观示范区优雅献世。10月18日保利国学大讲堂将携手《非诚勿扰》嘉宾黄菡老师亲临洛阳开展关爱青少年成长教育讲座,到访营销中心还可获取黄菡讲座门票。保利建业香槟国际在售楼栋:1#,2#,5#,6#1单元,88平米精锐两房,118平米珍品魔变三房、132-142平米可变四房、166平米奢华四房,全系香槟华宅全城热销,一期房源已销售近80%,2017年5月交房。全系新品载誉加推,恭迎品鉴!
保利建业·香槟国际基本信息 | ||||||
单价 | 均价6500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 洛龙区隋唐植物园 | |
开发商 | 洛阳利业房地产开发有限公司 | |||||
户型 |
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其实,要小编说,人民币不断贬值,我还是很乐意跟国家做这笔生意的?O(∩_∩)O哈哈~