近期洛阳城建规划你知道几个?这些盘或受益
房天下整理2016/05/30 07:01
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
政策决定何时买房，规划决定买在哪里。2016年洛阳楼市走向不明，让观望的购房者开始不知所措。根据洛阳新城市规划，小编整理了一些重要项目，以供购房者参考。
【元稹中学(小八中)2016年年内要完成主体施工】
在建业桂园邻近处，坐落着有小八中之美誉的元稹中学，该校主体工程即将开始动工，2016年3月24日《洛阳日报》曾报道称：元稹中学在2016年年内要完成主体施工!这也就意味着，元稹中学离招生开学的日子愈发靠近。
元稹中学项目位于洛龙科技园区洛宜路与元稹北街交叉口东南角，西至元稹北街，东至元稹小学用地，北至洛宜路，南至规划路，总建设用地面积66480平方米。据了解，元稹中学一期教学楼工程包括3栋教学楼、1栋连廊办公楼、1栋大阶梯教室和2栋合班教室;总建筑面积约10420.61平方米。
建业桂园·院望，作为新中式墅类革命性产品，让每家都有院子的愿望完美落地，126-180㎡独门独院中国墅，前庭、中厅、后院、大露台，成就一个有天有地有院子的梦想，5月21日建业超E金劵盛大招募，2万享10万！认筹送金钞，退订不退金！2016别墅只看建业桂园，140平前中后院，客厅面宽6米，挑高6米3，首层南向卧室，100米赠送空间。
【龙门枢纽站南站房、南广场9月开工建设】
14日下午，副省长、市委书记李亚带领规划专家、市直相关部门负责人到高铁洛阳龙门站调研，实地了解洛阳龙门站综合交通枢纽中心规划建设情况。
郑州机场经登封至洛阳、洛阳经济源至焦作两条城际轨道项目，将于今年开工建设。作为两条城轨项目的配套工程，龙门枢纽站的南站房、南广场、动车所等各项前期准备工作正加快推进，今年9月将与城轨项目同步开工建设。
绿都塞纳春天后20席，5万抵20万错过再无。楼王，实景现房，即买即享。首付5万抢楼王，120米楼间距，点击抢优惠进行报名，可额外享受优惠1%（除特价房源）。
洛阳龙门站综合交通枢纽中心，未来将是郑西高铁与“郑登洛”“洛济焦”“洛平”三条城际铁路交会共站的重要铁路枢纽站，也是汇集高铁、地铁、城际铁路、长途客运、旅游大巴、公交车、出租车、社会车辆等多种交通方式，实现一体化换乘的重要综合交通枢纽中心，同时实现城市交通与旅游集散等功能的有效融合。
【5年规划：一院两游园】
根据规划，道北五路与嵩山北路交叉口，新增一所三级综合医院，310国道与华山路交叉口西北角及华山路与汉宫路交叉口将打造两所游园，坐拥地铁2/3号线，享城市便捷交通。
万众e家一期800多户已于去年7月交房，目前一期剩余少量现房，特价房低至4280元/平;二期正在热销中，面积从89-132㎡不等，现购房可以享受以下政策：付款政策：万众e家推出3万买2房，5万买3房，3年0利息活动;为每一位购房的业主补贴300元/㎡;老带新政策：老业主介绍客户，每成功介绍一组将获得相应总房款5‰的。二期工程进度：12#、17#、19#均已封顶，正在做二次结构。
【洛阳高新区将添一条南北道路】
近日，在洛阳市高新区西环路建设项目现场，路面沥青已开始铺设。高新区西环路建设项目南起滨河北路，北至河洛路，全长2000米，月底将竣工通车，届时将为高新区添一条南北道路。
中南广场85-134㎡高层团购享额外92折优惠，高送8000元家电，诚邀品鉴。 中南广场，是由中辉煌集团下属全资子公司河南中新南置业有限公司斥资20亿元打造的，总占地98573.32㎡，总建筑面积586719㎡，共23栋高层建筑，其中住宅22栋，写字楼1栋。 项目位于河洛路与丰润东路交汇处，丰华路南侧，地理位置优越，距离南面的洛浦公园仅仅一步之遥。距离千亩市政绿地公园周山森林公园非常近，千亩氧吧，呼吸健康生活。
【洛阳地铁有信了 1/2号线沿线楼盘要火了】
近日，国家发改委、交通运输部联合印发《交通基础设施重大工程建设三年行动计划》（简称行动计划），2016至2018年，拟重点推进铁路、公路、水路、机场、城市轨道交通项目303项，涉及项目总投资约4.7万亿元。其中涵盖我省铁路、机场、地铁等10项重大交通工程，包括郑太、郑济高铁，郑州地铁4号线，洛阳地铁1、2号线等。
在2017年重点推进的重大项目中，还包括新建洛阳1号线一期工程，新建线路23公里，投资约171亿元。2018年重点推进地铁项目中，包括新建洛阳2号线一期工程，新建线路18公里，投资约140亿元。
"地段"因"地铁"而改变
与一般交通工具相比，地铁速度上革命性的提升，使得距离或者地段的心理概念将由自然的空间距离转变为搭乘轨道交通的方便程度。与此同时，每座地铁车站都是一个吸附力巨大的"中心体"，其周围会逐步形成公交、商业、娱乐、餐饮等各种配套设施，由此进一步提升该地段的居住价值。
房价：沿线房价和地铁一起补涨
地铁在房产开发中像一根神奇的"点金棒"，一条线活一片，地铁途径的楼盘成为楼市的热点。而地铁经过的市中心区域，由于社会配套本身就更完备，一直以来有这样一个说法轨交一响，楼盘必涨 。在交通上拥有地铁这样的强大配套的楼盘，往往会带来无穷的潜力。
开通后对租赁市场影响大
对于年轻租客来说，租房的交通因素中，地铁或轻轨的影响越来越大。而上班族选择在地铁周边租房，很大一部分原因青睐于地铁的高速度，节省出行时间，租房客诸多，供求不均，地铁沿线房屋租金涨价快。
对于买卖市场来讲，轨道交通的带动作用相对于它的开通是提前的。对于租赁市场而言，轨道交通的开通运行真正投入运行之后，租赁市场的潜力也会相应增加。轨道交通路线的运能越大，对沿线房价的带动作用就越明显。
地铁开建市民关注什么，当然是地铁沿线房子啊，赶紧买买买~
楼盘地址：洛龙区太康路金城寨街口东南角
新动态：银润中央广场二期140㎡-260㎡实景现房即将完美呈现，预计2016年10月交房。全款98折按揭99折！二期商铺位于政和路上，铺铺临街，剩余不多！项目住宅全部一梯一户电梯直接入户，部分房源非毛坯。
楼盘地址：洛龙区开元湖音乐喷泉两侧
新动态：来正大国际广场，带你玩转海洋球欢乐世界!正大国际广场100~180㎡湖景华邸、50~86㎡铂金公寓火爆销售中老带新活动进行中，老带新奖励规则：成功购买住宅奖励5000元购物卡;成功购买公寓奖励一年物业费;新成交客户均额外优惠1%。
项目地址：瀍河区滨河北路与夹马营路交叉口
新动态：本周末，君河湾将举行超凡蜘蛛侠T恤DIY活动，现场提供多种蜘蛛侠造型图案供你发挥创意彩绘，赶快为自己定制一件超级英雄的专属T恤吧!在28日活动现场，我们一起相约，穿上这件超酷的专属T恤，一起见证蜘蛛侠惊险的高空绝技表演。暖场活动时间：5月21日-22日，上午：09:30-12:00，下午：15:00-18:00。
72-151㎡2期现房：5月买房，6月交房
72-165㎡3期新品升级：楼层任意挑，户型任性选(先到先得)
180-280㎡临河楼中楼：现房4980元/㎡起
