据说洛阳人近都在疯狂买房 2大理由深剖!
房天下房天下2015/12/22 07:01
*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积
据说近洛阳看房子的人都在买房子了,冷了半年的市场又开始热起来了,你买房了吗?你身边的人买房了吗?为什么偏偏都在近期,看看你就知道了!
一、洛阳近期房价全年低
有新房价走势图可见洛阳新房房价在3月、9月时明显提高,而自9月之后房价持续走低,近期接近2015年一年低值。
从政策层面而言,回顾2015年初至今的政策动态,环境相对宽松。目前无论在房贷利率还是首付比例,政策都在打开绿灯。
1.2015年降息次数是有史以来多的一次
2月5日央行降准0.5个百分点;3月1日央行2015首次降息;4月20日央行再降准1个百分点;5月11日央行2015第二次降息······10月24日央行第五次降准降息,一年期房贷基准利率下调至4.35%,五年期以上贷款利率降至4.9%,是这些年房贷利率历史低值。总之,贷款压力变小,房贷族又省钱了!
2.“330新政”降首付
3月30日,中央发布三大房地产政策,俗称“330新政”。一、购房贷款未结清,二套房首付比例降为不低于40%;二、公积金贷款首套普通自助房首付比例降为20%,结清首套房贷款,再次申请住房公积金购房,低首付30%,9月1日进一步下调至20%。三、营业税免征5年改2年。
3.首套房首付2.5成
9月30日,央行和银监会联合发布通知,在不实施“限购”措施的城市,对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,低首付比例从原先的30%下调到25%,历史新低。
4.二孩全面放开,三房、四房将成刚需。
10月29日,国家宣布同意放开二胎政策,而楼市业内的共识是,二胎政策的放开会对改善性住房需求有所提升,三房、四房将会成为主流需求。
5.洛阳政府补贴
房价持续走低,利好政策不断,2015买房正当时。下面小编就为您推荐4大楼盘,供买房的您参考。
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名门万象基本信息 | ||||||
单价 | 均价6500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 西工区九都路 | |
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开元壹号基本信息 | ||||||
单价 | 均价4800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 洛龙区经开区 | |
户型 |
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交通出行图