洛阳靠谱楼盘寻踪
房天下房天下2015/12/12 08:30
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
提到洛阳，修路、堵、围挡、灰尘、吵……这些词可能纷纷进入人们的脑海，不过与这些词紧密相连的就是“规划”。而市政规划不仅会给通行带来影响，也会给洛阳的不少楼盘带来或好或坏的影响，甚至有些楼盘直接消失了。另外楼盘自身的规划变更，原本的教育地产等卖点也被“摘掉”，后购房者的子女不能上XX名校了。说好的规划变成“鬼画”，画的大饼后连痕迹都找不着了，洛阳情况还真不少见！那么为了尽量减少这种情况，洛阳靠谱楼盘到底在哪？
一、因道路经过 说好的楼盘或延期或直接消失
洛阳各项市政规划近几年频频发出，新规划不仅使市民的生活发生新变化，也对楼盘来产生不小的影响。比如，有些楼盘因为道路经过而身价倍增，被广泛关注。而有些则不巧，因为市政规划的道路，楼盘的售楼部都得拆！因规划的道路经过一些楼盘，使得“说好的楼盘”没有了。
二、 学校等配套变更 教育地产变得“名不副实”
另外，楼盘本身的规划也因为种种原因在变化。前一天楼盘广告上还有“引进XX公立小学，孩子赢在起跑线”的字样，后一天就变卦，学校变成没名气的私立学校了。甚至有些确实引进了名校，但不是所有业主的子女都可以上的，有些项目1期业主可以上，而2期、3期的业主可能就没那么幸运了。
单拿洛阳升龙广场来说，就因为小区业主子女入学问题，被业主举条幅抗议过。2014年之前升龙广场的业主子女大多在西工区外国语实验小学就读，但在2015年之后，业主子女却被划分到五女冢小学就读。虽说西工区外国语实验小学是由升龙广场出资重建，但也避免不了被拒收的风险。
还有一些楼盘，本来声称可以引进某超市，后却仅仅是个小卖部……种种情况屡见不鲜。
那么洛阳到底有哪些比较靠谱的楼盘？今天小编就以道路沿线楼盘和学区楼盘为例，介绍一些比较靠谱的楼盘。
一、市政道路利好楼盘
2012年，310国道市区段变身为双向八车道的市政道路，不再作为国道使用。同年，310国道改线工程开工。大量经过我市的货车将改走这里，不再进入市区。大量经过我市的货车将改走这里，不再进入市区。
变身为市政道路的原310国道，不仅少了大货车的烦扰，而且在一定程度上缓解了市政交通的压力，同时也带火了310国道沿线的一众楼盘。
五洲国际工业博览城、凯瑞梧桐里、万众e家、元阳隆城等一系列大盘横空出世。尤其是凯瑞梧桐里。作为凯瑞地产进军洛北的首发之作，精心规划设计了中等尺度复合型BLOCK生活街区。凯瑞梧桐里现房出售，一房一价，114㎡特价房，不分楼层全是4200元/㎡喔！
二、签约学校利好楼盘
教育地产，从某种意义上讲，教育地产是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象。随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。
但在洛阳某些楼盘看来，学区轻而易举就到手了。与白马小学签约的和昌中央城邦，以及与洛阳国际学校签约的东陌映像项目，还有与河南贝贝教育签约的万众e家，这一切都太过随意。
