洛阳关于电梯的那些事儿
房天下房天下综合整理2015/08/05 14:43
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
26日，湖北荆州发生一起电梯事故，一名女子死亡，引起人们对电梯安全的高度关注。洛阳有哪些小区存在电梯安全隐患？电梯故障频发原因何在？针对这些问题，记者将洛阳网“百姓呼声”栏目中，近一个月关于电梯问题的热门咨询帖文，以及相关新闻进行整合，希望能对您有帮助。
“百姓呼声”上被投诉电梯有问题的小区
1、高新区蓝泊湾
7月31日网友反映：前一段时间，位于高新区创业路的蓝泊湾小区5#楼电梯，频繁出现到站停不住的情况。希望有关部门对小区所有电梯进行体检，按照相应规范进行认真管护，防患于未然，杜绝事故发生。
2、高新区鸿都公寓
7月31日网友反映：入住高新区鸿都公寓一号楼没几年，电梯就开始频繁出现问题，这号楼的业主几乎都有被困在电梯、或者突然掉落的经历。我家孩子和他爸爸有一次就是突然掉落一层，给孩子吓的哇哇直哭，一直有阴影。前几天我坐电梯去接孩子放学，结果下了两层后电梯突然不走了，在里面被锁20多后才被救出。此类情况数不胜数。而且，有时候两部电梯一起坏。坏了就修，修了又坏，坏的太频繁。这样的问题电梯房地产商还敢买，物业公司动用了我们的维修基金20多万后竟然还屡出问题，这样的问题谁来管？
3、洛龙区中迈书香苑
7月30日网友反映：中迈书香苑的电梯一天到晚坏，电梯门不停的开开合合，就是无法正常使用，能使用了也经常要开合两三次才可以运行。现在电梯事故这么多，作为一个新小区，还是中迈的影响工程，这电梯质量也太差了。牌子是什么苏州快速，也没听过。这都好说，可是电梯质检报告每个电梯里都是复印件，上面手写上电梯编号。这不属于正常情况吧。望有关部门检查，为业主安全负起责任。
4、洛龙区开元名郡
7月29日网友反映：开元名郡电梯在去年9月就该年检，现在已 期运行将近1年，存在很严重的安全隐患！近发生多起电梯、扶梯、自动人行道事故，为什么仍然无法引起监管部门的注意？建议监管部门以此为契机，对全市商场住宅里的电梯扶梯自动人行道进行全面检查，排除隐患，为人民群众创造一个安全的生活环境！
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5、洛龙区九都名郡
7月28日网友反映：洛龙区九都名郡小区内3号楼三单元的电梯经常发生异响，有时候不会自动关闭，经常发生问题，望有关部门监督解决，以免发生悲剧。
6、西工区白金都会
7月28日网友反映：我是白金都会2号楼的住户，白金都会的电梯基本上天天都出毛病，不是停运就是容易困进去人，而且多次出现失控自由落体下坠几层，然后突然停止的情况，电梯内没有年检合格标志，希望有关部门关注这个问题，出现问题之后再管理就为时已晚了！望有关领导重视起来！
质监局回复：经调查，白金都会2号楼电梯于2015年3月取得检验合格证，执法人员已督促物业人员重新粘贴。28日因王城大道、健康路、汉屯路等多处突然大面积停电导致电梯困人，停电后该小区管理人员即刻进行检查，解救被困人员，小区管理人员与供电部门联系，恢复公用部分用电后，电梯恢复运行。执法人员要求物业公司和电梯维保单位加强对电梯的日常维护和管理，确保电梯安全运行。
7、高新区中汇洛浦公馆
7月28日网友反映：高新区创业路芙蓉路口中汇洛浦公馆小区电梯存在安全隐患，经常夹人，掉层，异响，关键的是未见张贴年检合格标志……
质监局回复：经现场检查，对网民诉求电梯噪音过大问题，执法人员责令中汇洛浦公馆小区物业公司联系电梯维保单位限期进行整改；对于网民反映电梯内未粘贴年检合格证标示情况，执法人责令小区物业将部分电梯内脱落的年检合格证及时粘贴加固。
8、洛龙区瀛洲蓝郡
7月28日网友反映：洛龙区瀛洲蓝郡小区3号楼西单元西边电梯已经损坏半年，一直无人维修，剩下一部电梯处于半损坏状态，电梯门红外线设备损坏几个月了，经常夹到人，也没有人维修，一楼电梯门关闭开合的时候有较大声音响动，却一直无人维修。电梯作为高层住户的必需品，为什么可以这样无人管理。湖北荆州已经出现电梯吃人事件，希望引起有关部门重视，现在是三伏天，万一电梯在运行中出现损坏，人被困在里面后果不堪设想！！！
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9、涧西区明珠花园
7月20日网友反映：我住的南昌路明珠花园小区2号楼2单元电梯没装电梯安全卫士，存在很大安全隐患。我自己曾被困在电梯中，按电梯里呼叫器无人应答，后被邻居发现救出，曾向物业反映情况，没解决。
质监局回复：依据法律法规特种设备监察部门不能强制要求电梯使用单位安装“电梯卫士”。“电梯卫士”作为一项惠民工程是由电梯使用管理单位向市特种设备远程监控中心办公室提出申请，然后由市特种设备远程监控中心根据计划逐步实施。“电梯卫士”的远程监控、及时报警救援和强化维保等功能必须通过网络实现，因此只有在移动网络信号覆盖的条件下，“电梯卫士”才能安装和使用。该小区一期2#楼电梯未安装电梯卫士是因为电梯井道无移动信号覆盖。
.经调查，该电梯经过定期检验，且在检验周期之内。你反映的电梯困人事件发生于2015年5月7日，原因是整个周山路区域更换变压器，导致大面积停电，电梯停止运行。当时维保单位的维保人员及时到场，将被困人员及时解救。(详细)
近日市民报警反映电梯出现故障的小区
28日家住中和花园小区的李女士称,小区的电梯每隔几天就出现故障，多次报修也未根治，住户出行忧心忡忡。
26日家住勤政苑小区的张先生反映,小区一台电梯的感应设施坏了近一年，经常夹住住户，电梯里的顶灯也突然掉落，电梯里未张贴电梯使用标志。
21日市民常先生报警，他被困在西工区一家酒店的观光电梯里，维修人员过了几十还未赶到，遂报警求助。
20日家住御博城7号楼2单元的李先生称，2单元的一台电梯一个月内坏了12次，多次将人困在电梯中，反映给物业也未得到解决。
近日，道北三路一小区的居民孙女士和女儿被困电梯中，近1个维修人员才赶到，而在新区在水一方小区，一部电梯出现故障后，业主持续反映了20多天才得到维修。
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洛阳每年能接到电梯故障报警多少起？
据洛阳市110联动指挥中心的统计数据：
●2013年，我市共接到与电梯故障有关的报警1254起；
● 2014年，这一数字上升到1495起；
●截至昨日，今年已接到类似报警944起；
●电梯故障呈逐年上升趋势。
电梯故障频发原因何在？
洛阳市质监部门相关负责人透露，国家相关部门统计了因电梯故障造成的事故及原因。其中，因产品质量不合格造成电梯故障的比例不足10%；因安装不规范造成电梯故障的比例不足20%；因使用和维保不规范造成电梯故障的比例超70%。业内人士透露，电梯超载、客梯运货等不规范使用的确会引发电梯故障，但当前的电梯安全隐患，绝大多数是维保不及时、不规范造成的。
此外，电梯故障频发甚至伤人，与其超使用期运行、“老龄化”运行有很大关系。今年4月，市质监局组织市特种设备检测检验所和各维保单位，对全市使用年限达到15年的老旧电梯和无物管、无维修和无维修资金的“三无”电梯进行了重点排查，但因国家没有明文规定电梯报废年限、维修基金难到位等，部分电梯仍在超期服役。(详细)
洛阳对于电梯管理有什么规定？
根据《河南省电梯安全监督管理办法》，电梯维护保养单位对维护保养的电梯应至少15天进行一次维护保养。每次维保，电梯使用单位和电梯维保单位都要如实填写并保留维保记录。电梯每年都要接受检验单位年检，年检合格方能发放电梯使用标志。
洛阳市质监局相关负责人称，市民若想知道身边的电梯是否按时维保，可到小区物业查看维保记录，也可根据电梯内张贴的电梯使用标志判断电梯是否检验合格。
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《河南省电梯安全监督管理办法》规定：
●发现乘客滞留在电梯轿厢或者接到相关通知后，电梯维护保养单位应在规定时间内赶到现场，采取相应救援措施，市区内不超过30，其他地区一般不超过1个。
●发现乘客滞留电梯轿厢未及时组织救援，导致乘客被滞留电梯轿厢内1个以上的，可对电梯使用单位处以1000元以上5000元以下罚款。
●若物业与电梯维保单位私下“串通”违规填写维保记录，电梯维保单位将面临1万元以上10万元以下的罚款。(详细)
洛阳近期有没有针对电梯的大检查？
30日，洛阳市质量技术监督局召开全市电梯安全监管大会。会上提出，今年8月10日前，洛阳将对全市13785台自动扶梯与自动人行道进行逐一检查，并重点对全市与湖北荆州事故电梯同一品牌的40台电梯进行“体检”，要求电梯维保单位和使用单位对排查出来的隐患立即整改。
此外，会上还对全市电梯安全情况进行了通报。据了解，今年3月15日前夕，洛阳针对“无物管、无维保、无维修资金”和15年以上老旧电梯进行了排查，在用电梯共计13785台，其中注册登记13182台，停用603台。目前，根据电梯维保单位上报数据，已排查13014台电梯，其中有692台存在安全隐患，已经整改的有248台。
遇电梯故障如何自救？
如果电梯突然停下，可尝试持续按开门按钮，并通过电梯内对讲机或手机拨打电梯维修单位的服务电话求助。也可通过大声呼救等方式向外界传递被困的信息。
不要强行扒门或试图从轿顶天花板爬出。不要用手或身体强行阻止电梯门开合。不要在电梯内蹦跳，不要对电梯使用粗暴行为，如用脚踹轿厢四壁或用工具击打等。
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遇电梯下坠时佳保护措施：
1.快速把每一层的按键都按下。
2.如果电梯内有把手，一只手紧握把手固定位置，防止摔倒。
3.整个背部与头部紧贴不靠门的内墙，运用墙体作为脊椎防护。
4.膝盖呈弯曲姿势，借膝盖弯曲来承受重击压力。
5.把脚跟提起，呈踮脚姿势。
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