地产大曝"猫腻"!售楼小姐绝不会告诉你的秘密

房天下讯 为了孩子的未来，不让孩子输在起跑线上，家长们可谓绞尽脑汁， 就在这愈演愈烈的 资源“争夺战”中脱颖而出，不断受到家长热捧，楼市大佬也火眼金睛地抓住这棵“摇钱树”，纷纷打出“”的招牌吸金。

但你知道吗， 也是有真、假之分的！你买的究竟是货真价实的“李逵”，还是滥竽充数的“李鬼”？

说起现在的 ，很多购房者心痛不已，买房时不惜出重金购买 ，到9月份真正开学时，不少购买了 的家长们都傻了眼，当初说好的热门 根本上不了！这也让不少家长愤怒不已，投诉、维权等等事情就这样发生了。

假 则挂着“名校”的招牌，打着“家门口的 ”口号招揽购房者，购房者买入之后，孩子得每天起早贪黑，“长途跋涉”才能到达 ，更有甚者其实根本就没有划入相应 ，无法给出 ，这不是耽误事儿吗！

9月，就将迎来新学期了，家长们可得擦亮眼睛，看准真 再买，别让“李鬼”钻空子，坑了血汗钱，耽误了孩子！

猫腻一：我买的房子离名校近，为何不是这边的 ？

正解：就近原则，不是近原则！

国家 部明确规定 划分采用就近原则，很多市民从自己的角度来看，地域范围内的 划分，发现没有体现完全就近的原则！

据了解，洛阳划 域并不是一成不变的，每三年都会有所调整。因此购房者如果购买 一定要咨询区级 主管部门和 ，切莫觉得离 近想当然或者只听房产中介的一家之言。

一般来说，每年的招生简章中都有明确的 公示。如果各个 的招生简章还没公布，可以参照上年的相关政策，查看是否在 之内。切记就近 不等于近 ！在同一个区域内，隔着一条街道，可能就划分在不同的 。

家长觉得从自己小区出发，到离自己家近的 是就近 ，但 部门在 调整的时候，考虑的是整个区域，我们希望当新 出来，重新微调 时，确保适龄儿童都有相对就近的学龄配置以及相对均衡的人均 资源。

猫腻二：当初开发商承诺的 为何现在上不了？

正解： 是 划分，开发商说了不算！

是指由 部门或者由 规定的招收的招生，或者 的指定的一个地域划分的范围。在这个范围里边学生可以通过享受义务 ，免试就近 ，这么一个范围，所以我们把这种范围里面的那些物业、房产，我们叫做 。

从这个概念中可以看出，确定 的主体，是 部门，或 ，而不是开发商！有时 只是开发商的一些宣传手段，比如告诉你周边有几大名校，等 时发现确实周边有 ，但是房子根本不在 范围。”

那究竟洛阳哪些楼盘时真正的 ？小编今天就来为大家推荐几个真 ！

繁华城400-890-0000 转 660202

推荐理由：首先社区规划有自建幼儿园，小区周边有洛阳十佳 机构--高新外国语 、孙旗屯一中、贝贝 幼儿园、明天幼稚园、旭辉幼儿园等名校，各类 配套近在咫尺，得天独厚的文化氛围和 师资让您放心，让孩子的 无忧。关注 的家长们赶快抢购吧！一定要让孩子赢在起跑线哦~