【楼盘评测】金科·博翠湾，2022年5月泸州江阳区必看品质楼盘！

金科·博翠湾9000元/平方米。毛坯,公共部分带装修交房。容积率2.5。绿化率35%。

楼盘地址：泸州市江阳区康城大道二段（西南康健城旁）

市主干道交通通达，轻轨1、3号线（规划）沱江二桥、三桥接壤、城西客运站（规划），多达14条公交线路，24处社会停车场（规划）

幼儿园：天立幼儿园

中小学：泸州七中佳德学校（1511米），七中佳德国际学校（1623米），泸州市况场镇实验学校（2370米）

大学：西南医科大学（规划）

综合商场：永辉超市（建设）、太平洋影城（建设）、酒城乐园、奢香公园、城西公园、滨江景观。

医院：南康健医疗中心、西南医科大学附属医院（规划）

邮局/快递：有

银行/ATM：有

小区内部设施：幼儿园;医疗服务中心;信报箱;快递柜;超市;商业街;运动场地;健身设施;儿童游乐场;游泳池;会所;地下停车场;露天停车位;自行车棚;垃圾回收点;消防设施

各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊低于15%，属于目前市场中公摊很低的户型。