六安在售楼盘5月27日报价

恒远皋城王府400-890-0000 转 837391

动态：恒远皋城王府在售高层和小高层，17、18、19、20、21#、25#正在销售中，建筑面积约94-140㎡，目前均价7500-8000元/㎡，2018年年底交房

容积率：2.00

绿化率：30.00

项目简介：一.公司概况：六安恒远房地产开发有限公司成立于2009年12月，是一家以房地产开发为主的民营企业，公司注册资金12000万元，公司下设综合办公部、财务部、工程部、造价部、物管部5个部门，现拥有高素质的核心管理人才30余人，是安徽房地产队伍中一支团结.精干.高效的开发队。开发主要立足于本地，恒远皋城公馆(在售房源)住宅小区项目是本公司在六安开发的地产项目，历年来我公司以“质量.服务至上”为经营宗旨，以“开拓创新.追求卓越”为管理方针，着力打造“文明、健康、舒适、安全、环保”的人居环境，公司由于重视管理工作，占领了开发市场，得到用户单位好评，六安恒远房地产开发有限公司正在以一个现代化企业标准管理水平先前迈进，进一步做到严格要求，勇于实践，更好地为社会服务。二.现开发项目的基本情况 1.基本情况六安恒远房地产发有限公司于2009年12月出资组成。注册资本12000万元，公司现有员工32人。下设部门：工程部、综合部、财务部、造价部、物管部。原温州建材市场周边地块于2009年通过挂牌取得，并于2011年3月开始动工建设恒远·皋城公馆项目。项目占地6.1万多平米，总建筑面积约约16万平米。 2.项目位置：六安市大别山西路15号，东临信德时代广场(房价、户型图)，西邻舒怡花园。 3.项目规模：项目占地面积61642㎡，净用地47657㎡，建筑面积158914㎡，项目总投资5.7亿。其中：1、土建安装成本约3.1亿，2、基础设施成本约0.8亿，3、配套设施及其他开发成本约0.7亿。4、支付土地出让金及拆迁补偿费约1.1亿。目前一、二期均已交房，三期已预售，各项开发款项已支付。 4.开发情况：项目分三期开发：一期开发2011年3月开工，计6栋住宅楼(其中一栋回迁)，约40000㎡，商业楼4栋约8000㎡，一期总投资约1.5亿，到2012年12月已封顶，已售罄。二期开发2012年3月开工，二期计住宅5栋，商业3栋约6.5万㎡，地下车库8697㎡，二期建设已结束，销售已基本结束。三期开发住宅4栋建筑面积2.9万㎡，地下车库7300㎡.三期已于2012年10月开工，二、三期投资约3.1亿。目前项目各项工程进展顺利。项目总计建设15栋住宅楼。7栋商业楼，总计销售约10亿。项目绿化率39.57%，容积率3.0.地上建筑面积142554㎡.商业面积24065㎡ 5.销售情况:一期2011年9月25日、2011年12月初分两次开盘销售，房源5#、6#80套；9#36套；8#、11#84套。共计 364套，截止2013年2月累计销售360套，收售房款1.6亿元。二、三期1#、2#、3#、4#、13#、14#、15#住宅楼及沿大别山路商业门面，销售情况良好。至2014.8月销售820套，销售款6.8亿元。 6. 销售、成本、利润预测根据我公司开发、销售情况，住宅楼每平米销售均价5500元，商业楼12000-20000元/平米。本项目累计销售约10亿。开发单位成本3500元/平米。总计约5.7亿。各项税费2.2亿，净利润约3.1亿。三、公司发展及土地储备我公司在2014年8月19日与六安市政府棚改领导组签订了《老物资局周边地块棚改项目投资合作协议》，根据协议书约定：我公司负责六安市老城区原物资局周边地块共27万平方米净用地的开发建设。该地块根据规划路网，自然分割成六个组团地块，共计建筑面积82.5万平方米。该棚改项目（恒远·皋城王府）我公司计划按照4期建设， 5年完成建设开发。位于老城区繁华路段总占地405亩的恒远·皋城王府，将成为六安老城区新地标。

交通状况：6、8、15、202、302路公交可达

物业地址：六安裕安区大别山西路与磨子潭路交叉口（原南门口）

徽盐龙湖湾400-890-0000 转 806491

动态：徽盐龙湖湾134-203㎡花园洋房，阔景大平层现火爆预约中！

容积率：2.53

绿化率：40.73

项目简介：徽盐地产进入六安第二子，项目位于城心后稀缺地段，交通便捷。80万方城市综合体，城心1号作品。高层云公馆、花园洋房、豪华平墅、10万方shoppingmall、沿河风情街，五大产品线荟萃城市万象。项目东至长安北路，北至皋城路，西临淠河总干渠湾区公园，南接城市公园。一线湖岸景观，双城市公园，周边生态环境优美。

交通状况：1路、10路、12路、19路、8路、14路、15路、17路、301路等

物业地址：六安金安区长安路与皋城路交汇处（皋城路大桥东南侧）

太古光华城400-890-0000 转 835674

动态：

容积率：2.60

绿化率：35.00

项目简介：太古光华城项目位于六安市梅山路与解放路交汇处向北50米，原光华厂地块，东至梅山路，西至淠河路，北至妇幼保健院，南至六安一中围墙。项目整体建筑面积约86万平米，由英伦风格的多层花园洋房、法式简约的高层住宅以及英伦风格的商业街等物业形态组成，项目所在区域成熟，配套完善，与三里桥小学、六安一中一墙之隔，与皋城中学、汇文中学不到5。同时，在商业配套上，与万达购物中心不到1000米，与永辉超市、海心沙购物广场不足200米。周边交通路网成熟，解放路、梅山路、华山路三大主干道环绕，7路、13路、12路、4路等多路公交车路线从周边经过，未来将设项目站点。项目邀请国内知名建筑设计团队、国际知名景观设计团队担任本项目的建筑与景观设计，在后期交付标准上，采用酒店式挑高入户大堂、公共空间全非毛坯、架空层设计为非机动车停车并提供充电桩。全地下停车场，共5500多个停车位，双电梯直接入地下。在环境方面，项目西端临淠河，淠河景观与社区内景观形成项目双景观体系，同时沿淠河路建设近1万平米的景观公园，为性保留。同时配备有3300多米的幼儿园，由国际品牌的教育机构负责幼儿教育。另有3000多平米的社区服务中心，为业主提供社区咨询、社区医疗、社区管理等服务。后期的物业管理将聘请国内前五名、一级资质的物业管理公司担任本项目的物业管理咨询和指导，切身提高本项目的服务水平和服务质量。

交通状况：7路、12路、13路公交

物业地址：六安金安区解放路与梅山北路交汇处北50米（西至淠河 南至一中）

海心沙广场400-890-0000 转 833665

动态：海心沙广场目前在售三期海心公寓总共12层，公寓面积40-70平米，价格在4800元-5000元，交房日期在2017年6月，总价低，投资适宜。此外，海心沙广场主推商业新区旺铺建筑面积约20-40㎡新品，可到售楼部咨询。

容积率：2.50

绿化率：35.20

项目简介：海心沙城市广场，覆盖约40万人群的城北商圈，周边中高档住宅汇聚，海心沙一期交付，稳定充足人气，显现出一派繁华景象，进一步提高了城北的繁荣格局。全新的游乐城市综合体规划，将为城北带来更新颖的消费体验以及更加明媚的商业前景。海心沙城市广场，合理规划商铺面积，其中约 20-40㎡人气旺铺，更具稳健，只需小投入，便可换来超值财富回报。独创“资产运营平台”，专业的招商以及商铺运营管理团队为商铺业主、商户、顾客三方提供信息交流的平台，服务有保障，投资有。

交通状况：1、5、6、7、16、201路公交车到达本案

物业地址：六安金安区梅山路与华山路交口

碧桂园置地中央公园400-890-0000 转 811520

动态：碧桂园置地中央公园100-26㎡洋房，80-150㎡沿街商铺全城预约中，公园主题示范区即将绽放，敬请期待。

容积率：0.00

绿化率：40.00

项目简介：每一座公园的繁茂，都是一座城市的私藏。碧桂园·置地中央公园，世界公园美学的中国范本，以公园之作，致敬城市雄心；以公园之名，启幕城市人居新时代，公园的价值传奇，将在这片繁华土地之上，再次续写荣光。一步河滨，一步公园，一步城市中心，一步政务新城，繁华与宁静，现代与自然，在碧桂园·置地中央公园，交织出一幅迷人的风景画卷，城市繁华与稀世宁静自如掌控。从纽约中央公园、伦敦海德公园到东京上野公园、荷兰冯德尔公园，世界知名城市的人居史，印鉴城市高端住宅居住价值。私享都会生态领地，汲取公园磅礴之气，碧桂园R26;置地中央公园，淠史杭大桥旁，中央森林公园东，巡礼世界公园美学，打造世界公园美学的中国范本，将绿树斑斓与城市繁华完美契合，书写世界公园生活传奇。产品方面，涵盖稀缺非毛坯洋房及黄金旺铺，规建俱乐部式凤凰会所，凤凰影院、台球室、羽毛球馆、儿童乐园、咖啡书吧等让未来业主尽情享受休闲运动之趣。园林方面，由国际园林大师梁国坤先生执导设计，斥重金打造备受业界赞誉和闻名的“五重立体园林”，糅合园林小径、休憩长椅、水景喷泉巧妙构建园林布局，精心营造优美的居住环境，让业主每天生活在花园里，同时国家一级资质物业，以服务至上的态度、严格培训的团队，专业高端的素质，提供24保安巡逻，智能化监控系统，贴心的酒店式管家高端服务。作为城市枢纽中心的公园资产，碧桂园·置地中央公园，紧依中央森林公园，筑就繁华都会大城生活，11路、17路、20路等多条公交路网，通达全城，与新都会繁华商圈、市人民医院、六安大市场，仅一桥之隔，开阖都会森生活；河滨公园、淠望路生态公园，环伺周边；居于此，日出繁华里，日暮公园居。

交通状况：11路、17路、20路等

物业地址：六安金安区淠望路与长安路交叉口（中央森林公园东）