六安在售热点楼盘10月19日报价及优惠

恒远皋城王府400-890-0000 转 837391

动态：恒远皋城王府C地块住宅9#10#11#12#13#14#楼和商铺12#楼独立商铺+农贸市场，户型区间73-125平。均价5400元/㎡。住宅交房时间为2018年6月30日。

项目简介：一.公司概况：六安恒远房地产开发有限公司成立于2009年12月，是一家以房地产开发为主的民营企业，公司注册资金12000万元，公司下设综合办公部、财务部、工程部、造价部、物管部5个部门，现拥有高素质的核心管理人才30余人，是安徽房地产队伍中一支团结.精干.高效的开发队。开发主要立足于本地，恒远皋城公馆住宅小区项目是本公司在六安开发的 地产项目，历年来我公司以“质量 .服务至上”为经营宗旨，以“开拓创新.追求卓越”为管理方针，着力打造“文明、健康、舒适、安全、环保”的人居环境，公司由于重视管理工作，占领了开发市场，得到用户单位好评，六安恒远房地产开发有限公司正在以一个现代化企业标准管理水平先前迈进，进一步做到严格要求，勇于实践，更好地为社会服务。二.现开发项目的基本情况 1.基本情况六安恒远房地产发有限公司于2009年12月出资组成。注册资本12000万元，公司现有员工32人。下设部门：工程部、综合部、财务部、造价部、物管部。原温州建材市场周边地块于2009年通过挂牌取得，并于2011年3月开始动工建设恒远·皋城公馆项目。项目占地6.1万多平米，总建筑面积约约16万平米。 2.项目位置：六安市大别山西路15号，东临信德时代广场，西邻舒怡花园。 3.项目规模：项目占地面积61642㎡，净用地47657㎡，建筑面积158914㎡，项目总 5.7亿。其中：1、土建安装成本约3.1亿，2、基础设施成本约0.8亿，3、配套设施及其他开发成本约0.7亿。4、支付土地出让金及拆迁补偿费约1.1亿。目前一、二期均已交房，三期已预售，各项开发款项已支付。 4.开发情况：项目分三期开发：一期开发2011年3月开工，计6栋住宅楼(其中一栋回迁)，约40000㎡，商业楼4栋约8000㎡，一期总 约1.5亿，到2012年12月已封顶，已售罄。二期开发2012年3月开工，二期计住宅5栋，商业3栋约6.5万㎡，地下车库8697㎡，二期建设已结束，销售已基本结束。三期开发住宅4栋建筑面积2.9万㎡，地下车库7300㎡.三期已于2012年10月开工，二、三期 约3.1亿。目前项目各项工程进展顺利。项目总计建设15栋住宅楼。7栋商业楼，总计销售约10亿。项目绿化率39.57%，容积率3.0.地上建筑面积142554㎡.商业面积24065㎡ 5.销售情况:一期2011年9月25日、2011年12月初分两次开盘销售，房源5#、6#80套；9#36套；8#、11#84套。共计 364套，截止2013年2月累计销售360套，收售房款1.6亿元。二、三期1#、2#、3#、4#、13#、14#、15#住宅楼及沿大别山路商业门面，销售情况良好。至2014.8月销售820套，销售款6.8亿元。 6. 销售、成本、利润预测根据我公司开发、销售情况，住宅楼每平米销售均价5500元，商业楼12000-20000元/平米。本项目累计销售约10亿。开发单位成本3500元/平米。总计约5.7亿。各项税费2.2亿，净利润约3.1亿。三、公司发展及土地储备我公司在2014年8月19日与六安 棚改领导组签订了《老物资局周边地块棚改项目 合作协议》，根据协议书约定：我公司负责六安市老城区原物资局周边地块共27万平方米净用地的开发建设。该地块根据规划路网，自然分割成六个组团地块，共计建筑面积82.5万平方米。该棚改项目（恒远·皋城王府）我公司计划按照4期建设， 5年完成建设开发。位于老城区繁华路段总占地405亩的恒远·皋城王府，将成为六安老城区新地标。

交通状况：

物业地址：六安裕安区商圈大别山西路与磨子潭路交叉口（原南门口）

丰泰·卡地亚湾400-890-0000 转 645403

动态：丰泰卡地亚目前在售楼栋除一期、二期的剩余楼栋，以及三期38、39、40、41、42、43、44号楼，83-140平户型，老带新奖励3000元。其中38#39#40#41#交房时间今年5月。42#43#明年4月交房，44#楼明年5月31日交付。优惠：交三千抵一万；四期35#楼稀缺小高热销中！

项目简介：丰泰卡地亚湾位于六安的河西区，现在已经建成和即将建成的为滨河休闲商务区、河滨新天地、河滨湿地公园。一期的橡胶坝工程、河西景观大道、 广场、沙滩浴场已建成使用，2013年，二期的橡胶坝工程和寿春路大桥也将建设完成，淠河西区正逐步呈现出未来六安的雏形。丰泰卡地亚湾作为河西地区首座面世的楼盘，在 方面一举拿下制高点，据介绍，丰泰卡地亚湾首批房源开盘时间大概在今年年底。小区规划为高层、小高层，占地面积327亩，绿化率为40%。小区建成后总共有4000多户，预计首批开盘的房源约为800套左右。

交通状况：5路公交可到达本案。

物业地址：六安裕安区淠河西区滨河景观大道(新安大桥西侧)

高速·御景天地400-890-0000 转 630650

动态：

项目简介：高速御景天地位于皖西大道与胜利路交口，六安金安经济开发区管委会，蕴含浓郁的学养氛围。项目占地面积216亩，总建面积约50万平米，涵盖小高层、高层、风情商业街、海峡国际双语幼儿园等多种业态。

交通状况：15路、301路均可到达本案，还有免费社区巴士。

物业地址：六安金安区商圈皖西大道与三元路交口（江淮4S店 ）

丽水康城400-890-0000 转 632602

动态：丽水康城三期悦府火爆 中，户型是93平，113平，117平，128平，140平米。清盘一期二期135平户型，沿河观景房，今年8月底交付，均价5300元/平。

项目简介：丽水康城项目位六安主城区 地段，政务新区以北，沿郫河总干渠湾区而建，东沿梅山路，南临振华路，西到解放路以西，北面 龙河路。总占地面积约415亩，建筑体量约50多万平方米，是六安 城区的项目之一。丽水康城位居六安 地段，郫河湾区、超大规模、公园景观、完善配套，稀有的资源、完美的规划、高品质的建筑，将在六安市区 构筑一个超大规模的精品社区，打造一个具有标杆典范意义的湾区华宅，建造一座美好的城市生活之城。

交通状况：有201路、18路、7路公交车

物业地址：六安裕安区解放路振华路交汇处北侧

康泰幸福嘉园400-890-0000 转 646768

动态：幸福嘉园目前 13#14#楼，13#楼总高28层，14#楼32层， 1万抵15888元，预计开盘均价5800，预计交房时间2018年年底。另有46#、56#临街旺铺目前正在预约，面积区间130-300平米双层旺铺以及1200平米整层通铺，均价17000元/平米，此次共推出20席金铺。首批沿街金铺售罄仅剩部分内街，国庆期间购内街推出特价铺，详情请咨询售楼部。

项目简介：康泰幸福嘉园以创造生态型的居住环境和高质量的城市空间环境为目标，充分利用规划地块的区位条件、自然条件和文化条件，将此小区建设成为居住舒适、环境优美、服务便利，符合现代社会要求的综合性城市居住小区。幸福嘉园雄踞六安第二条城市南北大通道—淠望北路，城市 ，高屋建瓴，南向市委市府，森林公园;北望淠湖，碧波荡漾;东去沪陕高速，新桥机场;西邻皋城商业 ，经纬通达，政商咸亨。5沃尔玛，3汽车北站，2淠河景观长廊， 1路、6路、7路、12路、13路、201路公交路线，多维交通体系，生活便利。

交通状况：1路、6路、7路、12路、13路、201路公交路线

物业地址：六安金安区八公山路（淠望路）与光明路交汇处

凤凰花园城400-890-0000 转 612856

动态：凤凰花园城在售13#15#20#，面积90-131平米。总价减6万，单价减200元。交房时间：20# 楼交房时间为2016年6月30日； 15#楼交房时间为2016年9月30日；13#楼交房时间为2017年11月30日。

项目简介：凤凰花园城项目位于六安市城南板块，作为未来六安重点发展区域，因其交通位置及景观资源的优越性，积极融入合肥、六安“一经济生活圈”，使 附加值迅速提升，一跃成为六安市未来置业的热土。项目地处梅花大道以西，312国道、105省道贯穿区域，202公交可达小区，交通便利，出行方便。车行10可达主城CBD，城市繁华瞬间可达，离尘不离城！ 5可达火车站，汽车总站，距省会合肥仅一。 项目周边社区、市场围绕，生活配套设施完善，社区配置幼儿园、会所、近千个停车位；坐拥城南 、城南 、第九 、裕安 资源；银行、邮政、医院近在咫尺。是理想的居家场所，未来区域将逐步发展成为成熟的居住区。

交通状况：202路公交

物业地址：六安裕安区312国道与樊花路交汇处（天裕米业西侧）