房产投资金义都市新区 买到未来都市的核心去
浙中新报2013/01/24 11:34
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
提到周边城镇，不得不让人想到位于金华市区和义乌中心地段的“金三角”，这里同时接受两城市的经济辐射，交通非常方便发达。在金义都市新区概念未被人熟知以前，原来的金三角开发区范围内就已经有多个楼盘成功开发，如今这里更成了整个金华楼市版图中最热的一块。
有数字显示，目前新区内的常住人口和外来人口总数已超过5万。按照金义都市新区的规划目标，新区将围绕“智慧、田园、新城”三大主题打造“田园智城”，未来这里将聚集30万人口，其中必然会带来金融业、高新技术企业、物流业的高级人才，这一部分人具有较强的购买力。
茂新·四季春城、聚佳·美丽园、都景蝶园、中升·都市豪园、嘉伦·龙庭一品、金尊华府……短短几年间，众多楼盘如雨后春笋般在这里拔地而起。目前金义都市新区正在开发的楼盘超过10个。业内人士分析，随着金义都市新区规划的确定，这里的房产业将会迎来一个黄金发展期。
“这边环境好，在义乌买一套房子，这里可以买两套，反正现在都有车子，交通方便。”义乌人陆先生早在2011年就看中了龙庭一品一期中央景观湿地旁的一栋三层独栋，听说今年二期将要开盘，立刻前来咨询预约。
像陆先生一样选择在金义都市新区买房置业的人不在少数，从龙庭一品一期的销售就可见一斑。据了解，龙庭一品一期2011年11月19日一开盘，首批68套房源在短时间内被“哄抢”一空。在楼市整体低迷的背景下，罕见地出现了排队买房的“奇观”。其中超过八成的购买者来自义乌。
近年来，受土地资源所限，义乌鲜有以大户型独栋为主的楼盘推出，即使少量的高层存量房，均价也都在两万元/平方米左右，而龙庭一品一期的开盘均价仅为1.5万元/平方米。用公寓价格换别墅空间，这样的诱惑力不言而喻。不仅如此，开发中的金义都市新区的巨大潜力，也吸引了非常多义乌购房者的目光。
“这里距离金华市区约25、离义乌城区仅15，交通十分便利。”龙庭一品的副总经理杨懿介绍，除了价格优势和空间，高品质也是龙庭一品的亮点之一。原来，面对激烈的市场竞争和购房者对楼盘品质要求的不断提高，在和一期同样占地面积的二期项目中，龙庭一品砍掉了12套房源，损失上亿元，立志打造经得起时间考验的经典楼盘。
“从价值洼地到未来核心城区，金东区的房产业未来发展前景广阔，非常值得投资置业。”他说。
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