9月丽水成交暴跌一半 中心城区房价却持续走高

房天下讯 “金九”已经结束，“银十”正式开始。然而在今年的金九，大家看到的是房价步入下行通道、成交开始暴跌。严重失色的”金九“让他们对未来的“银十”不抱太大的希望。

>>>丽水市2011年8月商品房成交82套

据房天下数据监控中心丽水站统计，9月丽水（含中心城区、开发区、碧湖镇）共成交41套，环比8月下降了50%。成交面积达0.5万平方米。

9月丽水楼市

周成交：成交持续下跌 楼市观望深化

9月丽水共成交41套，平均一周成交约8套左右，这样的销售成绩让开发商心寒，也让购房者心凉。

9月周成交一览表

9月仅在首周（8.29-9.4）成交达17套，这是惟一一周超过10套的成绩，成绩面积为0.23万平方米。剩余4周成交分别为6套、8套、6套和4套。楼市总体出现成交下滑的趋势，再加上调控政策的持续严谨，使得开发商对于开盘越发的谨慎，也使购房者逾不敢轻易出手，楼市观望进一步深化。

地区成交：各地成交差距显著 中心城区稳坐

9月地区成交一览表

9月丽水各地成交差距显著，中心城区共成交31套，成交面积为3557.97平方米，占总成交的75%，遥遥领先，稳居。而开发区和碧湖区分别成交6套、4套，占总成交15%和10%。

房价：中心城区走高趋势 开发区有所下降

来源：丽水透明售房网

从丽水市透明售房网可知，9月丽水中心城区均价为11812元/平方米，，环比上涨了2.5%。而开发区9月均价为4718元/平方米，环比下降了19.8%。此外碧湖镇均价为8816元/平方米。

9月开盘详情

继7月份以来连续3个月丽水零开盘之后，9月丽水1楼盘开盘，即为中驰香蜜园二期。据悉，中驰香蜜园一期自6月份开盘之际热销抢空，二期乘胜追击，3个月后再次火热开盘。

>>>联动城市

【温州9月楼市>>>】九月十月，是楼市的传统旺季，楼市素有“金九银十”之说。但是9月已经过去，温州楼市表现不尽如意。据房天下数据监控中心温州站统计，9月温州全市范围内新房仅成交358套，同8月相比下降了81.4%，成交面积达4.28万平方米。

【金华9月楼市>>>】9月（8.29-10.2）金华市区累计销售商品房762套，建筑面积85187.32平方米，环比微降0.2%。其中，销售住宅570套，建筑面积76644.59平方米，环比降1.9%。截止9月30日，累计可售商品房9967套，可售面积已达1179578.1平方米。

【台州9月楼市>>>】和楼市的行情一样，9月（9.28-10.2）的台州楼市不但没给开发商带来希望，反使其提前感受到冬天的寒冷。回顾整个9月行情，单一个“降”字就可形容。台州商品房销量继续下滑，据中指研究院公布的台州住宅均价来看，房价也从5月开始一直处于微降态势。

【联动城市】

杭州站台州站金华站丽水站

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