城东新城区位价值凸显 在售潜力盘最高优惠10万
房天下2011/06/27 09:34
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
作为杭州市“决战东部”大战略核心区块，城东新城现在最吸引人眼球的是东站交通枢纽以及区块前景规划，而事实上，板块的人居价值也在近年来逐渐凸显。随着滨江、万科等大牌开发商相继入驻，2011年的城东新城将成为杭州新房市场上的一支“生力军”。
当九堡、下沙板块已被多数人认可时，从直线距离上而言，与杭州市中心距离更近的城东新城似乎理所应当地受到更多瞩目。更有业内人士直言，在持续多年的城西情结后，“城东情结”有望成为杭州人下一个居住风向。
原筑壹号在售“悦LOFT”，为40年产权的跃层酒店式公寓，目前所剩房源不多，户型面积有75㎡、81㎡两种，均价16800元/平米，带非毛坯，带装修约3800元/㎡，全款96折，按揭98折。据悉，“悦LOFT”分三期开发，预计6月或7月推出二期，户型面积为75方和81方。这批房源将于2013年4月统一交付。
原筑壹号区位图
原筑壹号坐落于杭州主城区城东新城，处新火车东站区域核心，紧邻德胜快速路，右接同协路，与地铁一号线七堡站（在建）咫尺之遥，占据沪杭高速等核心枢纽位置。项目全面引入国际主流的COSMO理念，是一个将都市居住、商务、休闲、娱乐、酒店等各类功能复合、高度集约的建筑综合体，融合风尚公寓、悦LOFT 、原筑悦庄和洲际假日品牌酒店等现代生活形态，缤纷呈现约20万方现代都市生活。
原筑悦LOFT建筑效果图
祐康原筑悦LOFT师承法国马赛公寓，采用国际带装修约，以75㎡和81㎡户型空间演绎全新的跃层设计，是传统酒店式公寓的升级换代产品，实现南北通透、动静分区、高得房率的空间享受。悦LOFT的原创户型实现了居家办公、创意SOHO等多项功能设置，多元生活为您所享。
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中凯东方红街在售3期非毛坯酒店式公寓，40年产权，主力户型为30-50㎡，带装修约在3000-4000元/㎡，均价28800元/㎡，所剩房源不多。据悉，从6月15日开始，中凯东方红街推出几十套位于东北面的特价房源，售价23000-25000元/㎡。
中凯东方红街，占据千亿投入的城东新城核心区域，位于杭州新火车东站战前首座位置，以其独具创新，隽永灵秀的建筑风格，成为杭州新火车东站的标志性建筑之一，与五星级水岸商务综合体互为辉映，成为未来城东新城一景。
项目总建筑面积6万平方米，由星级酒店式小户和精品商业构成。西广场水岸商务中心与EBD生态商务中心；多种业态并存，5个建筑单体呈“π”形围合，3幢两层独幢商业体和2幢19层Z式高层塔楼沿南北方向排列融合城东新城前沿建筑特色，与枢纽广场浑然一体集商务、餐饮、娱乐、休闲于一体。集纳市中心和城东新城的综合资源，将创造出全新的高铁时代商务生活。30-50M2精致户型，空间零阻断，格局方正，收纳功能强，凭栏享受东西广场无限开阔视野，远眺运河水岸旖旎风情，城东新城繁华尽收眼底。 中凯东方红街所在天城路板块区域，拥有传统居住区的充分配套积累，目前区域的教育、购物休闲、餐饮娱乐、医疗、金融服务等配套一应俱全。随着区域的改造升级，将成为彰显杭州现代都市形象的城市新中心，配套更具品质。
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万科草庄在售非毛坯高端城市公寓1、2、3号楼，均为12-16层，户型为90㎡一室两厅、200㎡和230㎡四室宅邸，均价32000元/㎡左右，还有顶楼368㎡的跃层，总价约1200万/套。一次性付清大户型总价减10万、90㎡户型总价减5万。据悉，这批房源预计于2012年年底交付。
万科草庄，坐落于机场路草庄公园南侧，城东新城，距武林广场约7公里。既享城东新城之繁华璀璨，又揽草庄公园约2.5万㎡生态长卷，以崭新的城市公园住区，开启一个新的人居时代。
作为杭州高端城市公寓的代表作品，万科草庄总建筑面积约11.6万㎡。9座ARTDECO经典高层建筑，仿若自然生长于草庄公园与园区花园之间。素以“尊重居住者感受”著称的杭州万科，集粹万科二十余年城市公寓营造大成，以电梯宠物提示按钮、玄关自动灯光、电动遮阳帘等更人性化的产品配置，社区管道直饮水系统、强大收纳体系等更实用的生活细节，让建在花园里的高端城市公寓，邂逅的万科标准，演绎出划时代的人居体验。
不惟如此，万科草庄更深刻研读名流审美价值取向，精心甄选日立中央空调、西门子厨电、科勒洁具、柏丽橱柜、松下新风系统等国际知名内装品牌，倾心缔造90㎡、200㎡、240㎡非毛坯奢适尊邸，划定城东新城品质人居全新刻度。
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滨江金色 预计6月底或7月初开盘，推出一期1、6、13号楼，户型面积为87-138㎡，以87㎡、89㎡的小户型为主，预计均价在22000/㎡左右，每户送户式中央空调。
据悉，金色 规划分三期开发，其中一期共16幢16层的高层建筑，采用全石材干挂、部分铝板装饰的外立面。交付日期为2013年年底。
金色 区位图
滨江金色 ，位于城东新城德胜路与同协路交汇处，在杭州新东站交通枢纽范围内。项目总建筑面积近60万平方米，为滨江集团倾心打造的核心城区又一超大型品质社区。
内庭透视图
项目所在之城东新城，总面积9.3平方公里，被定位为以现代综合交通枢纽为依托，集现代服务、旅游集散和居住功能为一体的，高效、高速的城市新中心，是杭州市“决战东部”大战略的核心区块。城东新城将打造沪杭40生活圈、工作圈、经济圈，使城东新城成为杭州接轨大上海、融入长三角的“桥头堡”，为杭州城市综合体建设提供样板与示范。当钱江新城的恢宏气势为人们所熟知后，建好后的城东新城，有望成为继钱江新城之后，杭州树立的又一个“硬件设施在国际上都是屈指一数”的现代化新城，又一个“城市地标性建筑群落”。
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滨江曙光之城售楼处已开放，项目预计将于今年年底推出。据悉，曙光之城为非毛坯项目，规划有14幢高层，主力户型在90-140方之间，兼有160-170方的大户型，其他信息待定。
滨江曙光之城小区效果图
滨江曙光之城，位于机场路与德胜路交叉口，为城东新城核心区域内不可多得的住宅。
恒祺克拉公馆已开放售楼处，预计9月份面市。据悉，项目东临麦庙港，西至石桥路，距武林广场仅4公里，园区南侧规划三幢16F高层公寓，园区北侧规划一幢15F酒店式公寓，主力户型为80-90平米，并有少量的100-130平米的中等户型。
克拉公馆沿河景观透视图
恒祺克拉公馆，东临麦庙港，西至石桥路，距武林广场仅4公里，德胜高架、秋石高架，天成路，机场路等城市大动脉顺畅地联动了本项目和周边区域，是市中心通往城东新城的重要门户，成熟的公共交通系统，链接城市的每条主干道，通达于杭州的各条街巷，轻松享有市中心便捷生活。双铁、双快速路交通枢纽自由纵横，极大的缩短时间的距离，轻松驾驭大杭州，自由驰骋长三角乃至全中国。
克拉公馆沿街景观透视图 恒祺克拉公馆采用因地制宜的布局方式，于园区南侧规划了三幢16F高层公寓，于园区北侧规划了一幢15F酒店式公寓，结合西侧25米宽的城市绿化隔离带和滨河公园巧妙的环抱出一个园区中心景观绿地，从高空鸟瞰整个园区宛如一颗巨大璀璨的钻石横置切面。 在户型设计上，克拉公馆一改市中心高端公寓的传统大户型定律，推出80-90平米为主力面积的市中心稀缺小户，并伴以少量100-130平米的中等户型，又以紧凑性、可变性、实用性为原则，尽可能利用空间，将80-90平米小户型设计成三房，在兼顾景观、朝向、采光、通风的同时，特赠送入户花园以及可变空间，以此给予业主追求品质生活又兼顾居住功能的双重满足。 【联动城市】