假房源“伤了”二手房市场 亟待“真”标准

陇南的楼市回暖趋于稳定，其中二手房成交量迅速攀升，然而购房中的诟病也日益突出。那就是二手房市场中被假房源充斥，诸多客户遭受虚假房源欺骗。什么时候才能改善如此情况，用户都亟待真标准中。

假房源成二手房市场“毒瘤”

由于互联网对房产服务市场的渗透，网络在给购房者带来便利的同时，也成为虚假房源散布的主要途径。陇南房天下小编在调查中发现，由于新房价格、户型等信息都比较透明，假房源的重灾区主要集中在二手房市场，虽然用户实际遭遇各不相同，但本质都表现为网络房源信息与现实情况差距较大。

例如，58%用户遇到过经纪人以房东出国、房东不在或房子卖出去等理由告知看不了；77%表示经常是实际看到的房子与图片中相差甚远；更有经纪人为吸引购房者，一开始隐瞒真实房价，导致看房效率降低等。在整个购房过程中，单在步分辨信息这块儿，已经让用户耗费不少精力和体力，更不用说后期的溢价环节。

专家认为，在二手房市场交易中，房产中介的作用不可忽视，但由于行业内各家中介平台服务水平良莠不齐，利用虚假房源吸引客户上门的现象屡见不鲜，令消费者深恶痛绝，也使得行业信誉饱受争议。

市场亟需真房源标准化

尽管购房者或多或少都经历过虚假房源，但大多数对于什么是真房源仍模糊不清。关于“真房源”业内尚无统一的界定标准。

业内人士分析，真房源是保证房产服务质量的首要前提，也是提高购房者看房效率与信赖感的保证，市场需求从来都是存在的，无论是传统线下门店服务还是线上信息服务，二手房交易的房源真实性必须作为重要的前提，而购房者对于真房源的意识也应该得到更显着的提高。

目前市场中关于“真房源”现实情况是“雷声大、雨点小”，有的公司做了扎实的工作，有的公司还有很大的提升空间。眼下当务之急还是应尽快以规范的行业龙头企业为范本，制定一套符合市场需求、保障用户利益的标准并在行业内广泛普及。这样才能让市场规范化，才能建立购房者的信息。