祥源大地 VS 中房·柳铁新城在柳州谁更胜一筹

楼盘

祥源大地 楼盘价值分析报告 电话咨询

中房·柳铁新城 楼盘价值分析报告 电话咨询

项目地址：	柳州市柳南区河西高新产业园三区福馨路	柳州市鹅山路三区1号（原柳铁机关大院）
开发商：	柳州市祥源投资发展有限公司	中房集团柳州公司
绿化率：	31.50%	35.00%
容积率：	2.42	4.50
建筑类型	塔楼	塔楼
物业类型	两限房	普通住宅,安置房
项目特色	--	地铁沿线,经济住宅
产权年限	祥源大地两限房产权为70年	中房·柳铁新城普通住宅产权为70年,安置房产权为70年
均价	6100.00元/平方米	8700.00元/平方米
开盘时间：	2018-05-02	10月29日3号楼开盘
交房时间:	2020-05-02	2017-12

交通状况：11路;13路;27路环线;67路环线
幼儿园：小区内配套有幼儿园
中小学：柳州市壶西实验中学
综合商场：星光大道、沃尔玛超市、联华超市
医院：工人医院（在建）

交通状况：位于柳州火车站边上，交通非常便利，有32路，35路，快9， 29路，92路，1路灯公交站
幼儿园：自建幼儿园
中小学：柳州区实验小学、柳州四十五中和柳铁一中
综合商场：鹅山菜市、飞鹅商场
医院：柳铁中心医院

祥源大地户型类别：3居,4居
户型面积：91.65平方米-127.63平方米
户型举例：B户型 / 127.63㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

中房·柳铁新城户型类别：3
户型面积：113.00平方米-137.00平方米
户型举例：5#、6#户型单页A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。