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鞍山新华园小区遭物业弃管 小区两月无人清扫

鞍山日报2012/04/19 09:21

*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积

大量垃圾无人清理,垃圾成堆散发难闻臭味,解决方法迟迟没有出炉……由于物业弃管,近两个月来,新华园小区的居民因为垃圾无人清理而过着苦不堪言的生活。

新华园小区内垃圾成堆无人清理

垃圾成堆臭味熏人

走进新华园小区的正门,向右一拐就有一大片垃圾堆放在楼梯口处,这堆垃圾有五六米长、1米多高,五颜六色的塑料袋格外显眼,还没走近就能闻到一股难闻的腐臭味。该堆垃圾距离楼梯口不过一两米的距离,还在小区内的人行道上,无论是从楼上下来的居民还是经过的住户,都会闻到臭味。一户居民就居住在这堆垃圾所在的单元的二楼,房间正对着垃圾堆,他说,在家里他都不敢开窗户。

距离这堆垃圾10余米处是另一堆垃圾,堆在了小区内一幼儿园室外活动区域的围栏外。

如今,整个新华园小区内成堆的垃圾有六七处,而且在小区的角落、围墙等地还有大量分散的垃圾没有清理。

物业弃管 小区两月无人清扫

新华园小区为何会出现垃圾成堆的情况呢?原来从2月末开始,该小区就一直处在没有物业的情况,原先的物业公司因为物业费收取情况不好而对该小区弃管。

据了解,该小区以前有物业管理,一度物业费收取率达到95%以上,居民对物业的管理还比较认可,但是后来物业公司提高物业费,没有得到居民的认可,因此物业费收取率持续下降,物业公司的服务也因此打了折扣。该小区曾两次更换物业公司,也曾经实施过居民自治,但是效果都不理想。今年初,新的物业公司的物业费收取率不到60%,且居民对物业公司的管理意见较大,因此,从今年2月底开始,物业公司撤离该小区,导致该小区出现垃圾无人清理的局面。

无业主委员会

社区牵线寻求解决

如今,在新华园小区门口的告示栏上,还贴着一张《告全体业主书》,这张由部分热心业主和小区所在社区共同张贴的通知书上,仔细分析了该小区出现目前情况的原因,指出当务之急是建立起小区强有力的业主自我管理机制,畅通信息沟通渠道。但是部分热心业主和社区的盼望却没有得到实现,虽然提出了建立业主委员会的想法,但是因为没有得到大家的一致通过和参与而搁浅。

为解决该小区出现的问题,目前,小区所在的富强社区正积极与小区居民进行沟通,对居民的意愿进行摸底,并积极与街道办事处沟通,协商具体解决办法。据富强社区工作人员介绍,社区准备向每户居民收取每月10元的卫生费,用于目前的清理垃圾工作,但是该小区属于物业管理小区,如需彻底解决问题并恢复物业管理,还需要小区建立业主委员会并协调重新引入物业公司。

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