学校商圈轨交一个都不能少!柳州抢手房源推荐

从2016年的开年之初，各种惊喜接二连三突袭房地产市场，首付比例降了、契税降低了、公积金存款利率升了，政策层面不断释放利好。正值国庆之际，今天柳州房天下为大家总结一下金九银十哪些类型的房产会更受青睐。

1.持续火热的教育地产

随着人们对教育资源越发的重视，学区已成为影响购房者购房的重要因素，古有孟母为儿三迁，今有贤妻为孩儿“百搬”。对教育的关注永远是柳州家长们心中的位。为使孩子“不输在教育的起跑线上”，家长不惜花费重金为孩子在名校旁购置质量好的楼盘项目，也有部分投资者，看重名校给房子带来的空间。

2.有空间的商圈住宅

商圈也是决定房价的关键因素，所购房产地处的商圈的成长性将决定该房价的增长潜力。永远不要小看商圈和购物对女性购房者的强大吸引力，此类购房者年龄段大多集中在20—40岁之间，女性购房为主导。也有看重区位优势，投资商铺的投资者。

3.价涨可期的轨交房

作为性价比高的市政交通设施，给房产带来的利好为实在。交通这一通，可谓“一通百通”，根据以上几点，房天下为大家盘点了一些柳州抢手楼盘为您购房做参考！

荣和千千树

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动态：荣和千千树10#新品景观王座91~129平米全能户型强势预约，二期11、14#楼二批珍藏级景观楼王在售，11、14#楼均为34层55-128平方米一房至三房高层景观住宅，两个单元。10#楼1单元，91-128平米，两梯四户，预约1万抵5万，首付6.8万元起，成交前20名送5000元车位券。

容积率：3.25

绿化率：30.05

项目简介：荣和千千树项目由柳州市荣和投资有限公司投资开发，位于柳州市屏山大道286号，原柳汽公司地块。项目将打造成一个48万平方米鱼峰大城生活典范，这里将是一个集合商业、居住、休闲服务为一体全新居住区，这里有30000㎡新亚洲风格园林、5大全新景观主题，还有五星级会所、泛会所，触手可及的尊贵享受。同时项目也是柳州会所与泛会所相结合，高端配套服务于业主的楼盘,同时其规划配套面积达到25%，超12万平方米住宅项目，项目周边配套非常成熟方便，6大公园环绕，包括小桃园、蟠龙山、鱼峰山、马鞍山、箭盘山、白岩山生活环境非常好。市中心、通达高速路口、火车站、汽车总站。坐享飞鹅、五星、河东CBD三大商圈价值。周边学府林立，箭盘山小学、柳州八中、二十五中等名校就在项目旁边，教育资源非常丰富。

交通状况：快9号线、快1号线、快3号线、6路、36路到东风柳汽公司站下车

物业地址：柳州鱼峰屏山大道286号

柳州碧桂园

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动态：柳州碧桂园一期车位认筹火爆开启，交1万优惠2万，先认筹先选车位。柳州碧桂园113-173㎡非毛坯大宅，交5000享3万，均价8600-9000元/㎡，在售房源位于32#、33#、38#楼，两梯四户设计，其中32#楼层高32层，33#层高31层，38#楼层高26层。同时，25-101㎡大社区临街旺铺火热发售，均价18000元/㎡，交1万享5万。

容积率：2.05

绿化率：40.00

项目简介：碧桂园中国房地产10强，逾300万业主的幸福选择。柳州碧桂园为碧桂园进驻柳州市区的第二个项目，位于柳州市城中区桂中大道98号，总规划143亩，建筑面积约19.6万方，容积率2.0，定位“至美别墅花园社区”。周边名校环绕，区域行政中心， 体育馆，甲级医疗服务。尊享五重皇家园林、凤凰俱乐部、现代风情商业街、更有国家一级资质物业服务。

交通状况：公交：57路

物业地址：柳州城中商圈桂中大道98号

联发荣君府

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动态：联发荣君府一期1#、3#、5#楼57-105㎡的1+1、2+1、3+1灵动户型在火爆选房中，VIP认筹升级可享2万抵5万，再享额外99折优惠。1#、3#、5#三幢高层住宅，其中1#楼为31层；3#楼为29层，5#楼为25层，一层均为5米架空层。

容积率：3.00

绿化率：25.00

项目简介：联发荣君府占地35亩，总建筑面积约7万㎡，两栋商业及一栋商业、一栋幼儿园。同时设大型地下停车场，保证您的停车需求，并且采用人车分流制的安全管理模式，保障业主们出行的便利与安全，提高业主的生活品质。我们项目的物业公司是联发集团物业公司，也是中国百强物业公司，拥有国家一级物业服务资质，业务范围延伸至各地，在厦门、武汉、天津这样的一线大城市均有服务项目。联发物业以品牌捍卫，为每一位业主提供贴心的管家式服务，让您买的舒心，住的安心。

交通状况：鱼峰区核心地段，交通四通八达。公交：21路、51路等多条公交线路，快6路BRT，G322快环路驾车：距离G72桂柳高速路入口仅15，距离龙潭风景区、市政府、高铁站、市中心五星商圈均在5公里以内，距机场13公里。

物业地址：柳州鱼峰鱼峰区荣军路与九头山路交汇处

绿城·杨柳郡

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动态：绿城·杨柳郡二期20#楼9月17日开盘即售罄。目前9#、11#、14#（只有B4户型）已启动认筹，户型为130~230㎡的三、四房。 现认筹可享优惠，小户型预约5000抵15000，230大户型预约20000抵50000。

容积率：3.38

绿化率：30.00

项目简介：绿城·杨柳郡绿城·杨柳郡是绿城集团在广西的项目，是柳州“十大重点推进项目”之一，占地550亩，总规划165万方，位于的半岛之上，坐拥柳江2.4公里一线江岸线，规划配套全市优质中小学、幼儿园教育资源。项目将按照高起点和高标准的要求，引入在杭州、上海一线城市被高度评价的绿城二代高层产品，引入客户满意度等七项的绿城物业，为柳州市民提供高标准的品质和服务，项目建成，一定是百里柳江醉美的风景线之一。

交通状况：公交： 24、57、61路等在滨江小学站下。

物业地址：柳州柳北柳州市柳北区 白沙大桥（在建）以北，白沙路以东，滨江路以西