临夏首套房平均房贷利率4.44％　

临夏首套房贷款利率方面较上月没有变化， 的为汇丰和华润银行的８．２折， 的是渣打银行的基准利率，共有１９家银行执行８．５折优惠利率，是首套房贷款的主流利率。首套房首付方面，２４家银行全部为首付３成。

分析认为，当前首套房的优惠利率占比创历史新高，超过８成，未来仍有扩大优惠利率的空间，但空间较小，首套房政策将维持稳中微降的态势。

二套房方面，２４家银行二套房全部执行７成首付政策。二套房贷款利率方面， 的是广州银行的基准利率上浮１５％，除了华润银行执行基准利率外其他２２家银行都执行基准利率上浮１０％。分析认为，当前二套房利率走势较为平稳，未来，如果没有进一步的政策刺激，二套房贷款将会继续维持基准利率上浮１０％的主流利率。

机构分析认为，在当前，楼市去库存压力增大，银行贷款竞争加大的背景下，加大房贷利率折扣仍是大势所趋。目前房地产市场分化严重，各城市的具体情况不同，未来房地产调控政策将不仅仅是分城施策，更多地将会升级到“一城一策”。

临夏房天下