迎江区新河畔将建一座12层的商业养老服务中心

康熙河路沿线又要添一处公共设施。10月22日，安庆市自然资源和规划局就《安庆市迎江区新河畔商业养老服务中心项目建设工程设计方案》发布公示：项目拟在乔年路东侧、康熙河路西北侧、新宜小区南侧，建设一栋12层（局部3层）的颐养中心建筑，总建筑面积约2.04万平方米，建筑高度54.15米。

项目用地面积约0.67公顷，规划用地性质为商业用地，1.0≤容积率≤2.5，建筑密度≤40%，绿地率≥20%，建筑限高满足机场净空控制要求。规划方案拟建设一栋12层（局部3层）的颐养中心建筑，地下一层为停车库，建筑高度54.15米（按女儿墙顶），总建筑面积20376.76平方米，容积率2.44，建筑密度30.80%，绿地率23.90%。

值得注意的是，这个项目的地块性质是商业用地，而非社会福利用地或养老设施专项用地。以商业用地承载养老功能，在迎江区属于少见做法，也决定了它从一开始就是"市场化运营、专业化服务"的路线，而非传统兜底型敬老院。

区位图

效果图

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