醴陵端午买房小技巧:诱惑不少 还要注意坑!
房天下综合整理2016/06/08 16:31
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
今天早上在路上看到这么一个场景,南山中学和绵阳中学的考生接送车相对行驶而过,两个车上的考生相视一笑,瞬间感觉世界都开朗了。高考不易,梦想不远,祝考生们金榜题名!
这个六月的第二周,端午小长假,醴陵众多买房者终于有了充裕的时间去看看房子。除了涪城区的投资项目、高新区的低门槛刚需置业、经开区的江景大宅、科创园区的稀缺高端住宅、游仙区的养生居所,全城共计70个在售楼盘可供买房者挑选之外,还有端午节开发商推出的优惠!
和去年相比,也许是五月份下半场长时间的“干旱”所致,今年端午节开发商还算重视(去年端午楼盘都是发粽子,没有优惠),如上表所示,有开发商一次性推出几十套特价房,这是相当难得,对买房者来说无疑是利好。但是,虽然优惠来得不容易,买房之前还是要注意,别被坑!
首先,“特价房”低价诱人 还得实地看房全面观察
有些开发商推出的特价房就像商场里面换季大甩卖的衣服一样,或者断码、或者残次,多多少少都有点问题。不少人都会对低价处理的特价房心动,原因多是“同一个小区,你买的比别人便宜很多”,但是小编要提醒大家在面对特价房时,如果是现房,一定要实地观察房屋是否存在位置差、光线差、楼层差、户型差等问题,以免日后入住问题不断;如果是期房,小编就真的不推荐大家去看了!
其次,“样板间”家具缩水 房间变大
样板间就像某些方便面配料里的牛肉一样,仅供参考,切勿当真。又有多少人是看了样板间之后冲动定房的呢?不在少数!在绵阳常见的样板间就是家具都“缩水”了,小户型也变得很宽松,卧室没有门,镜子却不少。比如原本正常放置1.5米的床都被换成了1.2米,柜子都是超i超轻薄的。这也就证明了为什么很多人在看样板间的时候,明明看到卧室里床、化妆台、衣柜等等都可以放下,而自己拿到房子的时候刚放下一张床就挤得不得了了!
一般在新楼盘刚推出的时候,开发商都会建样板间供买房者参观,精致的装修、漂亮的样貌很容易获得买房者的芳心,但交房之后发现样板间与实际房屋并不相符。所以,遇到一个没有样板间的楼盘,或者说样板间按照实际情况一五一十装修的楼盘,就多看两眼吧!
另外,端午期间看房还有个好处
小编帮大家查了一下端午节的天气,三天基本都有雨。阴雨天虽然给出行游玩的人带来很多不方便,不过对去看房子的人来说却是福利!因为下雨天可以看出一套房子的渗漏、通风和排水情况,还可以知道周边交通堵不堵,打车方不方便等等潜在问题。“买房不看晴天看雨天”这句话可是有经验的人总结出来的哦!但是,下雨天看房还是要多注意安全哈!
这下知道为什么小编开篇就给大家讲了个正能量了吧,就是怕你受不了接下来满屏的反面消息,哈哈!确切来说,今年端午节不失为买房好时机,除了以上小编收集到的优惠之外,还有不少开发商正在准备优惠,在端午节当天会推出!小编要提醒吗，买房者的是,买房切忌心急,看清房屋本质,不贪一时便宜,以免后悔!
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