【楼盘评测】会理新时代·观澜府，2021年12月凉山会理县必看品质楼盘！

会理新时代·观澜府5500元/平方米起。容积率2.9。共2058户。项目为高层塔楼。

价5500，价6400，均价6000

楼盘地址：会理县迎宾大道469号

项目周边规划形成“一横两纵”的对外道路（G108、G245、S465）和“两横两纵”的城市干路系统（文旅大道、北新大道、迎宾大道等），西临城河公园；北面、南面是景观道路；东面是会理旅游集散中心（长途、短途、城郊公交），出行十分方便快捷。

幼儿园：城北幼儿园、新益幼儿园、鑫浩双语幼儿园

中小学：沙坝小学、北新小学、城北小学、城北中学

综合商场：新时代广场、太平洋影城、尚购购物中心、铂金音乐汇KTV旗舰店(即将开业)、特色风情水街小镇（规划中），购物娱乐十分便捷

医院：现代医院、新中医院（规划中）、美年大健康攀西地区康养中心（规划中）。

其他：休闲景观配套：东升广场、滨河健身绿道已投入使用，规划中的城北多功能体育馆、北新郊野公园、东山滨河公园、城河公园、城北公园、北新1、2、3、4公园。政务配套：公检法、政务中心距离本项目也只需要3。

小区内部设施：运动场地;健身设施;儿童游乐场;游泳池

各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊低于15%，得房率较高。