你没见过如此详细的数据！首钢燕郊机械厂住宅区7月市场报告发布！

月初总结时间到，你的7月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于燕郊102国道的首钢燕郊机械厂住宅区，先看它的数据总览：2026年7月均价10355元/m²，环比上月下降0.45%，价格稳中有降。

首钢燕郊机械厂住宅区属于都市精英区，在102国道排名14/27位，打败了同商圈71%的小区，所在102国道商圈均价11154元/㎡。

1、房价大数据

首钢燕郊机械厂住宅区价格走势

7月份首钢燕郊机械厂住宅区共成交2套房源，其中2套二居室，最高成交价54.0万，最低成交价54.0万，平均成交价低于102国道区域7%。

首钢燕郊机械厂住宅区7月成交记录

其中二居房源最受买家青睐，平均成交价53万，目前在售房源中还有58套二居好房。

2、首钢燕郊机械厂住宅区基本信息

小区位于燕郊经济技术开发区冶金路1号，2000年建成，开发商是三河市兴达房地产开发有限公司,兴达集团，物业公司是北京丽东欧嘉物业管理服务有限公司三河市燕郊第一分公司，房屋总数873户，容积率2.00，绿化率40%，物业服务费0.5元/㎡·月。