河北省最新契税标准确定了！2021年9月1日执行

2021年7月29日，河北省第十三届人民代表大会常务委员会第二十四次会议通过《关于河北省契税适用税率等有关事项的决定》（以下简称《决定》）。《决定》将于2021年9月1日起与《中华人民共和国契税法》同步实施。根据《中华人民共和国契税法》授权，河北省契税适用税率为百分之四。其中，个人购买普通住房适用税率为百分之三。契税法不过是将原有条例上升到法律层面，与之前的土增税税法一样，并不存在契税上涨的情况。

《决定》除了确定本省契税适用税率外，还明确了契税法第七条两种情形免征或者减征契税的规定：因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋权属的，对于成交价格不超过补偿部分的免征契税，超出部分征收契税；对于房屋产权调换或土地使用权置换且不支付价格差额的免征契税，支付价格差额的，对价格差额部分征收契税。因不可抗力灭失住房，重新承受住房权属的，免征契税。

对于自然人涉及房地产交易环节的契税优惠政策，目前仍按《财政部 国家税务总局关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》（财税[2016]23号）执行，购买家庭住房的契税优惠政策保持不变。

（一）对个人购买家庭住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。