新华热评:围堵经营贷违规入楼市 银行要动真格

营贷违规入楼市一直是监管严查的领域。高压之下仍乱象不止的背后，有多个主体的共同推动，但作为信贷资金的投放方，银行机构难辞其咎。

手段多样、花样翻新！经过数月专项检查，银保监会1日通报排查经营贷违规流入楼市的情况。

经营贷违规入楼市一直是监管严查的领域。高压之下仍乱象不止的背后，有多个主体的共同推动，但作为信贷资金的投放方，银行机构难辞其咎。

拆入资金全款买房后，申请经营贷款偿还买房资金；将经营贷资金在多家银行账户间流转套现，以掩盖买房目的；编造交易背景、虚构贷款用途……监管部门严查下，一些复杂的操作手法浮出水面，也让部分银行贷款管理的漏洞暴露无遗。

贷前调查、贷时审查和贷后检查的“三查”制度是银行信贷资金安全的重要保障，但现实中，一些银行有规不依、有章不循，导致贷款管理的“屏障”频频“失守”。有银行人士坦言，贷前审查核实企业资格、贷中及时跟踪经营状况、贷后监测资金流向，信贷管理流程繁琐，费时耗力，不如视而不见，既不得罪客户，还能完成业绩考核，赚得利息收入。

貌似一举两得的“如意算盘”，最终带来的可能是信贷风险的积聚、国家宏观调控政策的“失灵”，这样的“如意算盘”打不得！

金融是国民经济的血脉。今天的贷款结构意味着明天的经济结构。根治信贷资金违规入楼市这一痼疾，需要各方面共同努力，尤其需要银行“动真格”。对一笔贷款，是真审核严审核还是走形式走过场，是睁只眼闭只眼“放行”还是不放过任何可疑的蛛丝马迹，相信银行自己心里最有数。

动态：俪景嘉园2#3#4#5#6#楼在售，均价17500元㎡，户型为60-231㎡一至四居。买房按时签约享额外99折、全款再享99折优惠。几栋楼为18-26层高，1-2个单元，2梯2户、2梯3户设计。项目预计2021年12月交房。

效果图

容积率：2.20

绿化率：35.00

项目简介：俪景嘉园项目北依城区主干金光道、西邻城区内环东安路、环城景观水系八干渠西畔、南俯姊妹俪水嘉园，尚风邻水、地脉城央之。通轩地产倾心呈现、典藏力作，定位高端改善型住宅，以“内外有制、外府内园”的新中式人文大宅，以158-226㎡的尊贵大平层为主力产品，以3.7万㎡“桃夭”主题微山地景观园林为精神文化核心，匠心打造大师级收藏佳品，与八干渠环城水系景观带和金光道景观带有机结合、和谐相融、浑然一体，形成繁花与繁华的共生共荣。全龄优质教育资源配套幼儿园，与华航附小（十二小）隔路相望、第八小学旁，廊坊六中（划片），与北华航天工业学院对门相依。便捷通达万达广场（家乐福超市）、明珠大厦（明珠城市）、新朝阳购物中心（沃尔玛超市）等核心商圈的高端生活配套。三甲级管道局中心医院和廊坊市人民医院等高配置医疗健康资源。臻享醇熟生活，触手可及。

交通图

交通状况：交通状况

动态：中交泰合郡1#3#5#6#7#8#楼在售，户型116-145㎡，单价18200元/㎡起，预计2023年4月毛坯交房，几栋楼为11-24层，2个单元，1梯2户设计，70年产权。

效果图

容积率：2.00

绿化率：35.00

项目简介：中交泰合郡位于艺术大道与银河路交汇处西北角。中国交建是全球领先的特大型基础设施综合服务商，2020年位于《财富》世界500强第78名。中国交建到目前为止，已经有一百多年的历史，产品和服务遍布世界150多个国家，建设了一大批代表世界，代表时代水平的交通基础设施。目前，中国交建是世界的港口设计建设公司、世界的公路与桥梁设计建设公司、世界的疏浚公司、世界的集装箱起重机制造公司、世界的海上石油钻井平台设计公司，是中国的国际工程承包公司、中国的高速公路投资商。中交泰合郡继中交香颂之后中交集团在廊坊打造的又一墅质奢居典范，是城市最优资源的集合者，享受不可复制的核心地段资源。

交通图

交通状况：公交：3路、5路、19路、25路、38路。驾车：沿银河北路，艺术大道向均可到达项目

动态：万科·朗润园6#楼洋房在售，户型为113-125㎡，均价13900元/㎡，带精装交房，送平层车位。另有高层房源在售，主力户型为92㎡三居，均价12000-12500元/㎡。

效果图

容积率：2.00

绿化率：35.00

项目简介：万科·朗润园项目位于廊坊市安次区，东至龙盘路，西至纵二十一路，南至横二十一路，北至富饶道，总用地规模：71358.77㎡，总建设用地面积：71358.77㎡，总建筑面积：210946.18㎡，地上建筑面积：142717.54㎡（住宅面积135570.24㎡、配套设施面积：4947.30㎡、商业面积：2200.00㎡），容积率：2.0，绿地率：35%

交通图

交通状况：公交：11路、15路、16路、33路公交车，在万达广场等市中心乘车到富士康南二门站下车即达项目。驾车：沿银河南路向南行驶至南龙道，东行至龙腾路，龙腾路南行至富饶道即到项目

动态：荣盛首府5#6#8#11#12#16#17#18#楼高层、小高层在售，高层均价16500元/㎡，小高层均价18500元/㎡，户型为85㎡两居，135-137㎡三居，176-220㎡四居。几栋楼为10-24层。预计2022年底交房。

效果图

容积率：2.00

绿化率：35.00

项目简介：荣盛发展共分为花语、锦绣、盛景、府邸四大产品系，首府是荣盛发展在廊坊的第三个府邸系产品，重点打造的标杆项目，也是廊坊市集智慧化、人性化为一体的高端社区、15年一链式教育资源配套的项目，定位为“府邸之首”，地处开发区要地，以匠心精神打造中式传统人文学府，致力于为廊坊国际都会生活升级换代。

交通图

交通状况：公交：12、37、22路公交车，友谊路口站下车。驾车：沿友谊路向北行驶至北凤道，路口西南方向即项目所在地。

动态：新绎·固安来康郡合院183-253㎡房源在售，均价20000元/㎡起，380万元/套起，现房发售。另有叠拼洋房在售，叠拼均价12000元/㎡起，户型为60-120㎡；洋房户型为103-130平米三居，125万元/套起。

效果图

容积率：1.06

绿化率：31.01

项目简介：固安来康郡，新绎控股匠心力作，融汇文化、健康、旅游、置业和农业五大产业，提供多元体验，营造高品质健康居家产品及康乐旅游目的地。项目择址素有“温泉之乡”、“矿泉之乡”、“果蔬之乡”之称的京南牛驼，北与北京大兴国际机场为邻，南与雄安新区为伴。项目总规划面积3000余亩，集长者颐养社区、康乐旅游综合体、农业文创景区、康养居住四大版块于一体，被河北省评选为‘健康养生"重点项目，国家AAA级景区。依托3000余亩康乐景区内的健康、文化、旅游配套,国安来康郡倾力筑造汤泉叠墅、家族合院、墅境洋房、创新高层等人居作品，为都会人群，开辟一片深度洗礼身心的幸福栖息地。

交通图

交通状况：作为首都“一轴三带”轴心区，距北京仅55公里，距雄安新区45公里，距天津80 公里。地铁4 号线、新机场快轨、S6 号线、廊涿城铁、固保城铁，固安五条轨道规划，打造半环京通勤圈。大广高速、106 国道、新机场高速、廊涿高速、芦求路、新机场北线高速，六条高速规划，一线京津冀。距首都新机场约30公里，处3新机场临空经济带，拒守京南新国门要冲，坐享4千亿城南计划发展利好。

动态：中海·铂悦公馆高层12#13#16#楼在售，均价11200元/㎡，户型为80-115㎡，预计2023年4月交房，几栋楼为17-18层高，1梯2户。

效果图

容积率：2.00

绿化率：35.00

项目简介：中海·铂悦公馆的开发商中海地产，隶属于中国建筑（全球500强第21位），1979年创立于香港，1992年在香港联交所上市，是专注从事房地产开发的央企排头兵，连续十六年品牌价值。 本项目是中海进入廊坊的个项目，也是第十座铂悦系产品，目标打造城市标杆楼盘，树立良好的口碑。 项目容积率仅2.0，规划17-18层小高层，楼间距70米，同时规划大面积中央景观花园，打造“童玩同乐”“酷尚乐活”“长者乐园”三大主题活动场所，配备天使之眼、人脸识别等安防系统，为您打造一个舒适、安全的社区环境。

交通图

交通状况：公交：乘20路公交车，到北方农贸批发市场，南侧即为项目，或乘16路公交车，到富士康北一门站下车，向北步行约5。 驾车：沿银河南路或和平路，向南行驶至南龙道，再行驶到龙翔路即可到项目

动态：鸿坤·理想湾5大城市展厅开放已盛大开放，1号展厅：万达金街30-16号底商；2号展厅：原鸿坤·理想澜湾售楼处；3号展厅：永清县人民法院对面；4号展厅：文安宾馆南侧对面；5号展厅：大城县明珠超市西侧对面。

效果图

容积率：2.00

绿化率：35.00

项目简介：鸿坤·理想湾，位于廊坊市安次区龙河CBD，中央龙河公园和高端学校，占据稀缺生态资源，以丰盈的教育和生活配套，加以儿童友好社区的焕新升级，引入“5+1生活体系”，匠筑现代典雅风格的3.0系高端住宅，为业主提供学府礼序式会客生活，开启廊坊理想人居的崭新篇章

交通图

交通状况：距廊坊高铁6.5公里，周边公交有,15/16/33路，可连接廊坊城市公共交通网，这些公交线路均经过万达商圈，15路还可到达市医院，区域内市政道路基本修建完毕，无论是公共交通还是自驾，都可以满足您工作、生活的出行方便无忧。

动态：绿宸·迎宾华府高层1#2#6#7#8#楼预计2021年7月开盘，预计均价10500-11000元/㎡，户型为86-145㎡两至四居，预计2023年11月毛坯交房，70年产权。

效果图

容积率：2.00

绿化率：35.80

项目简介：绿宸·迎宾华府项目位于霸州三小西侧，占地115801平米，总建筑面积333333.4平米，周边有霸州市第三小学、廊坊市第四人民医院、牤牛河公园、中原商厦、京客隆超市等，满足顾客生活娱乐各方面需求。交通方面，有津保、京九、津霸、京雄4条铁路，2个高铁站，1个火车站。 项目配套了新风除霾，净水设备，打造智慧社区，引入红外周界防越、人脸识别、车辆智能管理、保安电子巡更、智能电梯管理、设备智能监控、物业智能管理、智能家居管理等8大智慧社区管理系统。

交通图

交通状况：9路三小站，7路小魏营站