廊坊中建·和悦国际、仕宅官邸03月成交情况对比，你更中意谁？

楼盘

中建·和悦国际 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

仕宅官邸 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

成交套数:	49套	5套
成交均价	9966元/㎡	11430元/㎡
项目地址：	龙腾路与富康道交口北行50米路东	光明西道以北、跃华路以东、银河大桥以西、铁路以南
开发商：	廊坊中建御澜华府房地产开发有限公司	廊坊市元辰房地产开发有限公司
绿化率：	35.00%	30.00%
容积率：	2.00	2.44
建筑类型	板楼	板楼,板塔结合
物业类型	普通住宅,商用公寓	普通住宅
项目特色	品牌地产,小户型	经济住宅
产权年限	中建·和悦国际普通住宅产权为70年,商用公寓产权为40年	仕宅官邸普通住宅产权为70年
楼盘价格	12800元/平方米	12700元/平方米
开盘时间：	2020年7月5日7#楼顺销	2020年7月已8#楼已顺销
交房时间:	预计2021年12月6#7#楼交房	预计2021年12月小区整体交房

中建·和悦国际航拍 从天空中看楼盘 点击查看航拍

交通状况：11路、15路、16路、33路公交车，西孟村站下车
幼儿园：小区内部有幼儿园
中小学：龙河一小
综合商场：大拇指广场
医院：安次区医院

交通状况：乘坐1路4路26路29路公交车到安次区医院下车即到，
向东：东行2km，可达廊坊高铁站、廊坊北站、长途汽车站；
向西：沿光明西道西行15km可达京台、廊涿高速
向北：北行15km直达京沪高速采育口；
向南：沿银河路南行可至永清、霸州等地；
中小学：第五小学、十中

中建·和悦国际户型类别：1居,2居,3居
户型面积：34.00平方米-134.07平方米
户型举例：中建·和悦国际1居室户型图(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；客厅、主卧非南向或东向；户型不是南北通透，整体空间无穿堂风；卫生间没有对外窗户，可通过加装排风机改善通风除湿；从卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；卧室作为休息区域，门朝向客厅或餐厅时，私密性一般；卫生间门朝向主要活动区域，私密性一般；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于25%。

仕宅官邸户型类别：2居,3居
户型面积：87.00平方米-138.64平方米
户型举例：8#105㎡3居户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：除主卧和客厅之外的其他空间不方正；卫生间没有对外窗户，可通过加装排风机改善通风除湿；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。