廊坊金碧伦二期PK恒鼎荣庭，12月成交这么多因为啥

楼盘

金碧伦二期 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

恒鼎荣庭 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

成交套数:	5套	1套
成交均价	15779元/㎡	16991元/㎡
项目地址：	新开路与金星道交口	裕华路东侧十八小对面
开发商：	廊坊市域泰府房地产开发有限公司	廊坊市恒鼎置业房地产开发有限公司
绿化率：	35.00%	35.00%
容积率：	2.00	2.00
建筑类型	板楼	板楼
物业类型	普通住宅	普通住宅
项目特色	低密居所,景观居所	豪华居住区,公园地产
产权年限	金碧伦二期普通住宅产权为70年	恒鼎荣庭普通住宅产权为70年
楼盘价格	16000元/平方米	19000元/平方米
开盘时间：	2019年9月9日3#楼已开盘	2020年12月24日1#3#4#楼顺销
交房时间:	预计2021年6月1#2#3#5#6#7#楼交房	交房时间待定

恒鼎荣庭航拍 从天空中看楼盘 点击查看航拍

交通状况：公交：15/16/19/26/33路公交车保龙仓超市站下车。驾车：沿新开路行驶至金星道，东行100米即到项目
幼儿园：社区双语幼儿园、广阳三幼
中小学：第八小学（划片）、第二十三小学、管道局附小
六中（划片）、管道局中学
综合商场：新源天街、明珠大厦、万达广场、新朝阳购物中心、新世界中心、步行街
医院：管道局总医院、廊坊市人民医院、口腔医院

交通状况：1路、10路、11路、26路、35路南尖塔下车。
幼儿园：廊坊第五幼儿园
中小学：廊坊市第十八小学、实验中学、七中
综合商场：丹凤公园、自然公园、世纪广场、人民公园、艺术中心、廊坊体育馆、图书馆
医院：爱德堡医院、管道局总医院、廊坊市中医院、廊坊市人民医院

金碧伦二期户型类别：2居,3居
户型面积：83.08平方米-115.00平方米
户型举例：A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；卧室作为休息区域，门朝向客厅或餐厅时，私密性一般；卫生间门朝向主要活动区域；厨房门对着客厅，室内通风好，则无需顾虑油烟的困扰；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊小，得房率较高。

恒鼎荣庭户型类别：3居,4居,5居,7居
户型面积：173.00平方米-312.00平方米
户型举例：204平米户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。