11月70城房价涨幅继续回落 北京下降0.1%

国家统计局今日发布11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，11月份，70大中城市中有36城新建商品住宅价格环比上涨，10月为45城；环比看，济宁涨幅1.2%领跑，北京下降0.1%，上海和深圳持平，广州上涨0.9%。

国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读称，2020年11月份，各地认真贯彻落实党中央、国务院部署，紧紧围绕稳地价、稳房价、稳预期的调控目标，进一步落实房地产长效机制，推动房地产市场平稳健康发展，70个大中城市房地产市场价格涨幅总体平稳，略有回落。

各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅与上月相同或回落

初步测算，11月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京下降0.1%，上海和深圳持平，广州上涨0.9%。二手住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅与上月相同。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.3%、0.8%和0.6%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同。

各线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅比上月回落，二手住宅涨幅总体稳定

初步测算，11月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.9%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格同比上涨8.3%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.2%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格同比上涨2.1%，涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.8%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格同比上涨1.5%，涨幅与上月相同。

动态：远洋·琨庭高层在售，户型为80-138㎡，毛坯房源均价17800㎡，7#楼为精装，预计2022年6月交房，70年产权。

效果图

项目特色：

容积率：2.20

绿化率：35.00

项目简介：远洋·琨庭地处银河路与广阳道交汇处西北角（原碾子营片区）。开发商为远洋地产，远洋地产隶属远洋集团，成立于1993年，已有26载开发经历，2007年在港上市，中国地产品牌价值十强。业务遍布中国内地高速发展的一、二线城市以及美国、澳大利亚、香港等地区。目前国内在40余个城市拥有超过200余个处于不同开发阶段的房地产项目。远洋地产是健康生活的营造专家，致力于通过健康的产品与服务，为客户打造健康生活的美好家园。2019年远洋地产将携级“万和系”中高端住宅产品，定位高净值人群，助力廊坊城市升级

交通图

交通状况：公交：1路、3路、5路、10路、11路、20路、22路、25路、26路、30路、31路、35路、36路、38路、轻轨S6（在建）。 距北京大兴机场20公里，距S6轻轨廊坊东站（在建）仅5公里，距离廊坊高铁站4.9公里，紧邻市区主干道广阳道与银河北路。

动态：俪景嘉园17200元/平方米。绿化率35%。容积率2.2。项目规划建设434户。2020年09月25日2#获得预售许可证：（廊）房预售证第2020062号。

效果图

项目特色：

容积率：2.20

绿化率：35.00

项目简介：俪景嘉园项目北依城区主干金光道、西邻城区内环东安路、环城景观水系八干渠西畔、南俯姊妹俪水嘉园，尚风邻水、地脉城央之。通轩地产倾心呈现、典藏力作，定位高端改善型住宅，以“内外有制、外府内园”的新中式人文大宅，以158-226㎡的尊贵大平层为主力产品，以3.7万㎡“桃夭”主题微山地景观园林为精神文化核心，匠心打造大师级收藏佳品，与八干渠环城水系景观带和金光道景观带有机结合、和谐相融、浑然一体，形成繁花与繁华的共生共荣。全龄优质教育资源配套幼儿园，与华航附小（十二小）隔路相望、第八小学旁，廊坊六中（划片），与北华航天工业学院对门相依。便捷通达万达广场（家乐福超市）、明珠大厦（明珠城市）、新朝阳购物中心（沃尔玛超市）等核心商圈的高端生活配套。三甲级管道局中心医院和廊坊市人民医院等高配置医疗健康资源。臻享醇熟生活，触手可及。

交通图

交通状况：交通状况

动态：中房·馨美域12500元/平方米。容积率2。中房·馨美域位于：龙腾路与南龙道交叉口南行约500米。项目为高层板楼,塔楼。物业费：1.9元/㎡·月。

效果图

项目特色：

容积率：2.00

绿化率：35.00

项目简介：中房·馨美域项目位于位于廊坊市龙河高新技术产业园区内，总占地69674平方米，建筑面积191441平方米，规划为14栋，由住宅组团10栋，商业2栋，公寓1栋和幼儿园配套；项目采用以人为本的规划理念，建筑主体规划采取南低北高，以围合式形成内部中轴景观，选择富有时代感的简欧风格，完美诠释人与自然的有机结合。建筑主体以绿色建筑施工，户户采用可再生能源——分体式太阳能光热配套；四星级入户大堂、住宅单元配置医疗电梯、每一户居住功能间均安装紧急一键按钮，至善至美，便捷优居。 项目园林景观布局与建筑风格一致，规划划分为5大景观组团，高达35%的社区绿化率、约3.6万平方米的绿化面积，小区园林绿化旨在追求亲、静、美、闲、雅、秀意境，动静适宜，景中有景。以围合式形成内部中轴景观，打造11000平方米超大 景观会客厅的同时，充分以绿化贯穿整个小区的建筑物，令环境与建筑物有机结合起来，突出园林的时代感和舒适感； 美风景，就是家的园林。 景观广场规划的500米社区环形阳光慢跑道，畅享全天候公园式健身模式；设计的风雨连廊升温邻里情感，带来久违的邻里情长；蒙台梭利主题儿童活动区及老人健身区，快乐成长，温馨康健为生活增添精彩。中房·馨美域集健身、运动、养老、宜居、幼教、景观园林、生态板块，共同构建新生活品质，以完美新生活引领完美馨生活。

交通图

交通状况：公交：11、15、16、33路等城市公交线路项目 驾车：1、沿银河南路行驶至南龙道，沿南龙道东行至建设南路口—南行500米即到；2、沿新开路--南行至建设南路口—南行500米即到；3、沿西昌路行驶至南龙道，沿南龙道东行至建设南路口—南行500米即到

动态：康桥知园高层在售，户型为118㎡三居，均价18000元/㎡。叠拼13#17#楼，下叠520万/套、中叠470万/套、上叠430万/套，户型为162㎡3居和175-182㎡4居，叠拼均为6层。另有少量前期户型在售，详情可咨询售楼处。

效果图

项目特色：

容积率：1.80

绿化率：47.00

项目简介：康桥知园--18载康桥集团，高端典范，环京首筑，知廊坊而来，西昌路双公园学府墅院，以总建筑面积约16.5万㎡风雅庭院，为城市仕家敬呈品质大宅。项目由瞰景小高层、宽雅洋房、典藏墅院围合成低密东方园境，“六知六园”筑就致美园林，贯彻精工标准，传承东方人居美学。 项目择址廊坊西部教育央芯，“京津冀协同发展战略”背书，路网通达加享大兴国际机场的空港红利，周边配套醇熟，更属19年菁英教育住区。自然公园旁优越生态，“君子六艺”灵感造园，园林内拥约1000㎡水域，配合多重造景手法，藏风聚气。

交通状况：交通线路：7路、36路、22路

动态：新空港孔雀城天樾已开盘，主力户型为115-150㎡3-4居户型，均价18000元/㎡，预计2024年交房。

效果图

项目特色：

容积率：2.00

绿化率：35.00

项目简介：新空港孔雀城天樾， 南侧为北凤道，西侧新华路，东侧建设路。项目占地面积约58117平米，住宅建筑面积约122326平米，绿化率达35%，由13栋18F高层及一栋17F高层、两栋7F洋房建筑组成，总规划户数705户，是公园式低密住区。作为天玺项目的升级力作，必将以更优越的姿态、更卓越的品质，迭代这座城市高端人居革命，匠筑九境人文府院，为城市贵胄，敬献一处理想生活港湾。

交通图

交通状况：