2020年10月廊坊市区开盘及预售证盘点，供应量大幅紧缩

廊坊10月的楼市，以国庆中秋双节促销为开端，各项目加大促销力度，带动了一波小高潮，随后便回归平静。从全月数据来看，因9月集中供应，导致10月供应量大幅紧缩。从10月开始的第四季度房企将积极促销抢收回款，减少库存量，维持合理供应，进而对成交产生一定带动作用。下面我们用数据来说话，为您带来廊坊楼市市区10月推货详情。

据悉，廊坊市区2020年10月共6项目获预售证6张，获证房源量1204套，获证房源总量同比上涨15.66%，环比下降68.32%。预售面积106072.88㎡，同比上涨51.45%，环比下降73.27%。其中，安次区获证4张，获证房源906套，包括550套住宅，347套公寓,9套商业。广阳区获证1张，获证房源230套，包括住宅230套。开发区获证1张，住宅约68套。（数据来源：廊坊市住房和城乡建设局、廊坊经济技术开发区管理委员会）

10月廊坊市区共有6项目开盘，推出755套房源，环比下降72.5%，同比上涨1.48%。其中安次区4项目开盘，广阳区、开发区各1项目开盘。本月推出的房源为高层、洋房，高层689套，均价10500-18200元/㎡，户型78-145㎡；洋房66套，均价14500元/㎡，户型96-101㎡。

动态：金辉优步水岸高层在售，户型位78-100㎡2-3居，11988元/㎡起，预计2023年6月交房。

容积率：2.00，绿化率：35.00

效果图

项目简介：金辉优步水岸项目位于廊坊市安次区南龙道与永兴路交口南行200米，总建面46.5万平米，地上建筑面积32 万平米，容积率为2.0，一共3186 户。小区共有 29 栋住宅，其中 24 层高层 12 栋，18层小高层 9 栋，11 层洋房 8 栋，户型规划为 78-125 ㎡两居、三居、四居，满足了更多的需求。小区内共有四大社区主题公园，根据不同主题进行种植各式不同季节树木和花草，做到户户门窗前皆不同风景，月月小区内是五彩斑斓。全社区均采用人车分流，既保证了社区整体景观的完整性，又限度的保证了业主园区的安全性舒适性。在我们项目北侧有占地1.2 万平米的市政景观带，项目南边紧挨着的就是龙河，出了南门步行距离不到五就可以享受 3 万多平米的滨河景观公园。 我们社区本身就配备了两个独立幼儿园，一个为九班，一个为六班，可以充分满足业主需求。 周边还有银河小学、十四小、五中、十七中、中学等知名中小学。

交通图

交通状况：公交：20路、15路、14路、25路

动态：金地·都会风华高层5#在售，户型为78-98㎡2-3居户型，均价10500元/㎡，预计2022年12月底交房。另有前期房源在售，均价11700元/㎡。

容积率：2.00

绿化率：35.00

效果图

项目简介：金地·都会风华是金地地产首进廊坊打造得个高端风华系项目，位于南城都市副中心，龙河CBD（中央商务区）/CLD（中央生活区）双中央区，10享购物医疗教育城市全配套，百米内三大百亩公园环伺；千亿房企精工筑造，区域内全通透低密洋房社区，也是拥有六大主题园林、三重会客空间、八大智能配置的全龄鲜氧健康互动社区，2金地物业服务保驾护航。

交通图

交通状况：16路，富士康北门下车

动态：东冠·逸品龙湾高层在售，均价11000元/㎡，户型为85-126㎡2-3居，预计2021年交房，送车位。

容积率：2.00

绿化率：35.20

效果图

项目简介：东冠·逸品龙湾项目是继上海、杭州、合肥、淮安等众多项目之后，东冠控股集团在廊坊打造的南派园林绿色智能社区。 东冠·逸品龙湾拥有50万方全生活社区，自有2万平米商业生活配套、6班幼儿园，与规划 为邻。

交通图

交通状况：项目距离高铁站4.5公里。 32路34路终点站下车,东行约500米

动态：融创·翡丽壹號5#12#楼在售，户型为117、128㎡3居户型，均价15000元/㎡，预计2023年交房，欢迎咨询售楼处。

容积率：2.00

绿化率：35.00

效果图

项目简介：融创·翡丽壹號，位于廊坊经济开发区核心，近邻廊坊综合保税区，周边教育、人文、生态、公园等优质资源荟萃，天赋宜居美好。 深怀对美的领悟与创享，融创·翡丽壹號建立全新的场域精神，将自然之美、艺术之美、建筑之美兼容并蓄。约1000㎡阳光草坪，约100米楼间距，营造超然绿色居境；建筑面积约99-140㎡美好空间，可达13.4米的采光面宽，创造艺术品级光舞大宅；引入融创独有的归心体系，倡导“健康、阳光、愉悦、睦邻”的社区文化,营造儿童乐园、知味厨房、健身中心、悦读书吧四大归心社区配套,让业主感受到“有家、有生活、有知己”的融创式美好，成就廊坊人居史上的开创性新篇。

交通图

交通状况：公交：17、28/37路公交车祥泰花园站下车。驾车：沿艺术大道向东直行至祥云道与华祥路交汇口继续向东200米路南即可到项目

动态：中交泰合郡3#5#6#7#8#楼在售，户型116-145㎡，单价18200元/㎡起，预计2023年4月毛坯交房，几栋楼为11-24层，2个单元，1梯2户设计，70年产权。

容积率：2.00

绿化率：35.00

效果图

项目简介：中交泰合郡位于艺术大道与银河路交汇处西北角。中国交建是全球领先的特大型基础设施综合服务商，2020年位于《财富》世界500强第78名。中国交建到目前为止，已经有一百多年的历史，产品和服务遍布世界150多个国家，建设了一大批代表世界，代表时代水平的交通基础设施。目前，中国交建是世界的港口设计建设公司、世界的公路与桥梁设计建设公司、世界的疏浚公司、世界的集装箱起重机制造公司、世界的海上石油钻井平台设计公司，是中国的国际工程承包公司、中国的高速公路投资商。中交泰合郡继中交香颂之后中交集团在廊坊打造的又一墅质奢居典范，是城市最优资源的集合者，享受不可复制的核心地段资源。

交通状况：公交：3路、5路、19路、25路、38路。驾车：沿银河北路，艺术大道向均可到达项目

动态：京南狮子城·丁香园高层及洋房在售，高层户型为77-99㎡2-3居，均价11500元/㎡。洋房均价14500元/㎡，户型96-101㎡，详情可咨询售楼处。

容积率：2.50

绿化率：35.00

效果图

项目简介：K2·京南狮子城是北京品质地产 京东又一诚意力作。以新加坡标准，为您呈“花园之城“。 K2·京南狮子城的开发商K2地产北京代表作：海棠湾、清水湾、百合湾、红树湾、玉兰湾、朗峰……首都第二机场，北京 城市梦想的强劲引擎，2900亿 驱动，新空港经济区箭已在弦，第二机场 居住区(CLD)日趋成熟。 K2·京南狮子城500万平米京东集大成之作，投入三年时间精研新加坡造园手法及人居模式，将新加坡重要的花园生活方式搬到中国来。 K2·京南狮子城社区130万平米都会级商业配套，包括精品奥莱式购物 、3D巨幕电影院、风情酒吧街、餐饮街区、体育 、品牌 、星级酒店、全功能会所、商务办公等，更有国际零售巨头Tesco乐购、红星美凯龙、万达广场等繁华配套环绕。

交通图

交通状况：乘坐6路，14路，15路，25路公交车，到前进村站下车即到 乘坐20公交车，到永兴路南口站下车即到