廊坊05月成交楼盘仕宅官邸VS荣盛阿尔卡迪亚龙河花语，详细解读

楼盘

仕宅官邸 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

荣盛·龙河花语 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

成交套数:	8套	4套
成交均价	10581元/㎡	10658元/㎡
项目地址：	光明西道以北、跃华路以东、银河大桥以西、铁路以南	富康道龙吉路与富甲道交口西北角
开发商：	廊坊市元辰房地产开发有限公司	廊坊市恒创房地产开发有限公司
绿化率：	30.00%	35.00%
容积率：	2.44	2.40
建筑类型	板楼,板塔结合	板楼
物业类型	普通住宅	普通住宅
项目特色	经济住宅	品牌地产
产权年限	仕宅官邸普通住宅产权为70年	荣盛阿尔卡迪亚龙河花语普通住宅产权为70年
楼盘价格	13500元/平方米	12500元/平方米
开盘时间：	2019年3月5#6#9#楼顺销	2020年5月15日东区8#楼顺销
交房时间:	5-9#交房时间待定	预计2022年10月小区交房

交通状况：乘坐1路4路26路29路公交车到安次区医院下车即到，
向东：东行2km，可达廊坊高铁站、廊坊北站、长途汽车站；
向西：沿光明西道西行15km可达京台、廊涿高速
向北：北行15km直达京沪高速采育口；
向南：沿银河路南行可至永清、霸州等地；
中小学：第五小学、十中

幼儿园：安次区第一幼儿园、安次区艺术幼儿园
中小学：三十小、二十中
综合商场：红星美凯龙、万达、新朝阳、明珠商场
医院：管道局总医院、安次区医院、廊坊市人民医院

仕宅官邸户型类别：2居,3居
户型面积：87.00平方米-138.64平方米
户型举例：8#92㎡2居户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

荣盛阿尔卡迪亚龙河花语户型类别：1居,2居,3居
户型面积：40.77平方米-112.93平方米
户型举例：B户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于25%。