铂悦山 VS 漫香郡在廊坊谁更胜一筹

楼盘

铂悦山 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

漫香郡 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

项目地址：	金康路与朝阳路交叉口	西道大何庄（开发区小学西侧）
开发商：	霸州市天成房地产开发有限公司	廊坊兴集房地产开发有限公司
绿化率：	30.00%	35.00%
容积率：	2.50	2.60
建筑类型	板楼	板楼
物业类型	普通住宅,花园洋房	普通住宅
项目特色	品牌地产,花园洋房	经济住宅
产权年限	铂悦山花园洋房产权为70年	漫香郡普通住宅产权为70年
均价	11300.00元/平方米	12000.00元/平方米
开盘时间：	2017年10月29日高层9#洋房5#已开盘	2019年1月7#楼已开盘
交房时间:	预计2020年5#9#楼交房	预计2021年10月7#楼交房

交通状况：公交：943、6路霸州一中站
幼儿园：北京师范牧童幼儿园
中小学：霸州市第二小学、第五小学、第四小学。霸州第二中学
综合商场：中原商厦、霸州诚信商厦，天祥超市、明珠超市
医院：廊坊市第四人民医院

交通状况：公交车：社区紧邻市政2路公交车站，公交943路及943快、943文安专线，项目紧邻霸州火车站。
幼儿园：社区幼儿园
中小学：开发区小学、霸州五小、霸州三中、霸州一中
综合商场：中原商厦、金宝斋商厦、现代商厦、明珠商厦、商业步行街等
医院：霸州开发区医院、廊坊第四医院

铂悦山户型类别：2居,3居,4居
户型面积：78.00平方米-137.00平方米
户型举例：G户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；卫生间没有对外窗户；从卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；卫生间门朝向主要活动区域；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

漫香郡户型类别：2居,3居
户型面积：85.00平方米-153.18平方米
户型举例：C户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。