买房看发展规划 廊坊价值洼地热门盘大搜罗

不少人购房只看重目前楼盘周边的生活配套，一般来说楼盘周边配套已经十分齐全的，地段都在城 区域内，主打成熟配套价格不会低，而且楼盘周边的配套设施一般已经比较老旧，道路也会存在规划的问题，相对来说新开发区域的楼盘就没有这种烦恼，规划的新城区道路会因应现时的道路情况建设，路面更为宽阔，周边配套设施虽然尚在完善中，但是未来可期，且配套比旧城区升级，价格也会比旧城区配套成熟的楼盘相对低一些。下面，小编为大家搜罗了廊坊买房价值洼地的热门楼盘，供大家置业参考。

动态：中房·馨美域70年产权高层在售，11#楼户型77-91㎡二至三居，价格13330-14600元/㎡，为18层高层，2个单元，两梯三户设计；12#楼户型117-120㎡三居，价格15800-16900元/㎡，为18层板楼设计、2个单元，两梯两户。预计2020年10月交房。

容积率：2.00

绿化率：35.00

效果图

项目简介：中房·馨美域项目位于位于廊坊市龙河高新技术产业园区内，总占地69674平方米，建筑面积191441平方米，规划为14栋，由住宅组团10栋，商业2栋，公寓1栋和幼儿园配套；项目采用以人为本的规划理念，建筑主体规划采取南低北高，以围合式形成内部中轴景观，选择富有时代感的简欧风格，完美诠释人与自然的有机结合。建筑主体以绿色建筑施工，户户采用可再生能源——分体式太阳能光热配套；四星级入户大堂、住宅单元配置医疗电梯、每一户居住功能间均安装紧急一键按钮，至善至美，便捷优居。 项目园林景观布局与建筑风格一致，规划划分为5大景观组团，高达35%的社区绿化率、约3.6万平方米的绿化面积，小区园林绿化旨在追求亲、静、美、闲、雅、秀意境，动静适宜，景中有景。以围合式形成内部中轴景观，打造11000平方米超大 景观会客厅的同时，充分以绿化贯穿整个小区的建筑物，令环境与建筑物有机结合起来，突出园林的时代感和舒适感； 美风景，就是家的园林。 景观广场规划的500米社区环形阳光慢跑道，畅享全天候公园式健身模式；设计的风雨连廊升温邻里情感，带来久违的邻里情长；蒙台梭利主题儿童活动区及老人健身区，快乐成长，温馨康健为生活增添精彩。中房·馨美域集健身、运动、养老、宜居、幼教、景观园林、生态板块，共同构建新生活品质，以完美新生活引领完美馨生活

交通状况：公交：11、15、16、33路等城市公交线路项目 驾车：1、沿银河南路行驶至南龙道，沿南龙道东行至建设南路口—南行500米即到；2、沿新开路--南行至建设南路口—南行500米即到；3、沿西昌路行驶至南龙道，沿南龙道东行至建设南路口—南行500米即到。

交通图

动态：中建·和悦国际即将加推11#楼34-65㎡小公寓产品，预计均价9300元/㎡，11#共8层，其中1层为底商，2-8层为公寓，2梯10户设计，预计2020年交房。另有高层16#楼在售，户型为78-98㎡，均价16500元/㎡。16#楼为25层，2个单元，2梯4户，70年产权毛坯住宅。预计2019年底交房。11#、19#、21#纯一层底商，面积区间81-179㎡，共18套，均价20000元/㎡。

容积率：2.00

绿化率：35.00

效果图

项目简介：中建·和悦国际是中国建筑集团旗下的中建地产在廊坊继高街国际之后的又一升级力作。项目位于廊坊市龙河高新区，总占地96877.8㎡，总建筑面积259838.62㎡，地上建筑面积193755.6㎡，地下建筑面积66083.02㎡，总户数1997户，住宅用地容积率为2.0。 中建·和悦国际品牌，央企品质，信心保证。 中建和悦国际的开发商——中建地产是 直接管理的国有重要骨干企业-中国建筑股份有限公司（简称“中国建筑”，股票代码：601668）的五大业务板块之一。

交通状况：11路、15路、16路、33路公交车，西孟村站下车

交通图

动态： 鸿坤·理想澜湾依托滨河绿化带，以南高北低、背城面水之势分为院落叠拼、花园洋房、小高层及高层四大组团，依景而筑，沿河而建，错落有致，乾坤天成。鸿坤·理想澜湾高层在售，均价14500元/㎡，在售户型为75㎡2居、95㎡3居，均为24层，一梯两户设计，以上房源预计2019年底交房。项目另有39㎡带装修小公寓、125㎡叠拼楼栋尚未发售，房源详情请咨询售楼处。

容积率：2.00

绿化率：35.00

效果图

项目简介：鸿坤·理想澜湾项目地处环北京圈的地级市“廊坊”，万达百货、万达影城、红星美凯龙等大型生活、娱乐、休闲规模配套坐落于此；同时，廊坊是京沪高铁出京站，快速接驳北京。 鸿坤·理想澜湾地处龙河经济圈，汇集土地、自然、人文、医疗及商业等生活要素，匠心打造“品质社区”致敬城市中坚阶层。与龙河仅约150米 。项目内部打造约1.4万平米雅致风情园林，规划具有生活感的宜居高层、低密舒享叠拼，打造为龙河北岸的生态、健康、品质住区。 鸿坤·理想澜湾依托滨河绿化带，以南高北低、背城面水之势分为院落叠拼、花园洋房、小高层及高层四大组团，依景而筑，沿河而建，错落有致，乾坤天成。组团之间以景观园林为纽带，置身其中，情景交融，以追求现代都市的居住文明。

交通状况：公交车： 15路20路，安次区 服务 站南行

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动态：恒大翡翠华庭110-115平全业态临街独立商铺，均价9000-23000元/平米，超长五年分期，首期8.6万起， 优惠15万。另有带装修小公寓在售，主力户型为43-97㎡带装修，40年产权，均价14000元/平，预计交房时间为2020年中，公寓两年分期，首期3万起。另有老业主认证及邀请认证恒房通， 获1年物管费。老业主推荐成交赚1%外，额外获1%等额物业费，新业主独享额外98折再减20000元房款。新人推荐成交，每套0.5%奖励。活动时间：2018.3.1-2018.3.31

容积率：2.05

绿化率：33.00

效果图

项目简介：恒大翡翠华庭是恒大地产集团在廊坊继名都之外又一力作。项目总占地面积为13.33万平方米，总建筑面积为37.6万平方米。廊坊恒大翡翠华庭主打80-120㎡两至三居，全部非毛坯交房。 恒大翡翠华庭会所、恒大影城、欧陆国际风情商业街、国际双语幼儿园等小区自带配套，提高业主生活品质；国家一级资质恒大金碧物业提供服务，为业主日常生活保驾护航。

交通状况：乘坐公交11路 、15路 、16路、33路，富士康南三门下

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动态：荣盛阿尔卡迪亚霸州温泉城2018年4月18日开盘。洋房53#54#60#楼，均价11000元/平米，108、117平三居户型，11层，一梯两户，共132套。叠拼双拼62-74号楼开盘，双拼户型234平赠送400平，均价18000-19000元/平米；叠拼户型95-200平，均价14000-15000元/平米。以上房源均预计2020年底交房。

容积率：2.10

绿化率：41.00

效果图

项目简介：荣盛阿尔卡迪亚霸州温泉城是荣盛阿尔卡迪亚体系下在廊坊打造的第二个项目。 荣盛阿尔卡迪亚体系包括阿尔 、阿尔生态、阿尔医养和阿尔服务，将为客户提供一种健康舒适的居住新体验！ 荣盛阿尔卡迪亚霸州温泉城项目位于廊坊省霸州市，全球七大温泉资源富集地之一！项目总规划逾4000亩，倾力再造一座新空港温泉生活城！园区内规划有五彩天堂温泉 、牤牛河生态休闲运动公园、开心农场、幼儿园、 、琴棋书画主题会馆、缤纷商业街、社区服务等，让您足不出户便可享受生活的各项服务。 荣盛阿尔卡迪亚霸州温泉城项目温泉水质极优，水深2800米、出水温度70℃，属于高偏硅酸温泉，在具备医疗功效的同时也可兼作饮用天然矿泉水，常泡此泉可温经通络、畅达气血、驱寒舒筋。为您提供“十步一温泉，一池一秘境”的新温泉占有主义生活方式。 牤牛河生态休闲运动公园面积规模达82.6公顷（约合1240亩），借水营水，连河聚点，打造六大公园：运动公园、休闲养生公园、休闲文化公园、水上乐园、渔人码头和湿地百草园

交通状况：公交：856路公交车板桥站下车即到 驾车：跨106线立交桥北500米路东

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动态：中南熙悦共9栋高层住宅和临街商业，住宅层高为22-30层。预计首推7#和8#，共30层，户型为78-80平2居，96平、106平、116平3居，价格待定，预计2020年10月非毛坯交房。

容积率：3.10

绿化率：31.01

效果图

项目简介：中南熙悦项目是中南集团在环京固安区域打造的标杆产品，整体规划9栋住宅高层，临街底商，社区内7重园林景观，配备幼儿园，健身游乐设施齐全，项目独有5U健康 体系：无忧家、优享佳、全龄配、比邻好、友乐邦实现全民健康的居住理念 。

交通状况：公交：北京方向公交车849路到新源街西口下南行1公里至项目，北京方向乘828路到固安站下再乘固安1路至项目。 驾车：北京方向沿大广高速行至106国道走新昌街右转至永康路到达项目。

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动态：建投·御湖园二期目前2#楼在售，主力户型为80-97平2-3居，2号楼共27层，2个单元，2梯4户设计，均价16500元/平米，预计2019年交房。

建投·御湖园开发占地近17万平米，总建筑面积近46万平米，位处固安宜居生活区，区位 得天独厚；坐拥万米湖景，百亩公园；近3000平米多功能会所，运动/休闲/餐饮/娱乐配套设施一应俱全。

容积率：2.25

绿化率：40.00

效果图

项目简介：建投·御湖园，开发占地近17万平米，总建筑面积近46万平米，位处固安宜居生活区，区位 得天独厚；坐拥万米湖景，百亩公园；近3000平米多功能会所，运动/休闲/餐饮/娱乐配套设施一应俱全；为业主量身打造的 购物商街，集万有生态资源与生活配套于一身，生而优越。

交通状况：自驾车：高速:走京开至大广高速，延迎宾大道南行至新源西街右转至角北公园西侧即到。106国道:行至新源街右转至角北公园西侧即到。 公交：943公交车、849公交车、固安至天宫院 专线公交项目 （到南二环永定门长途汽车站-固安西站），在新源街西口站下车然后西行1000米左右就到项目

交通图