新机场临空经济区将给廊坊带来怎样的影响?

随着新机场明年建成通航，机场周边的临空经济区变得越发火热，据了解，北京新机场临空经济区已规划完成三个功能区组团，其中河北部分约100平方公里。围绕新机场，将对临空经济区的“五城六镇”（“五城”是指北京大兴区黄村、北京市经济技术开发区所在的亦庄，以及河北省廊坊市、永清县、固安县；“六镇”是指大兴区榆垡、庞各庄、魏善庄、安定、采育以及廊坊市的广阳新区。）带来哪些变化，赶紧看看！

在国务院已经批复国家发改委印发的《北京新机场临空经济区规划（2016-2020年）》中明确，为发挥北京新机场大型国际航空枢纽辐射作用，北京市将与河北省合作共建新机场临空经济区，以此来促进京冀两地深度融合发展，总投资将超2000亿元。根据国外经验，机场的投资效益比是1：8。以此计算，北京新机场未来产出将达到1.6万亿元。

大兴区机场办副主任赵建国在今年初召开的大兴区两会上曾介绍，北京新机场临空经济区总面积约150平方公里，其中北京部分约50平方公里，河北省部分约100平方公里。

在此背景下，河北省把廊坊市、固安县、永清县部分区域规划为空港新区，以承接北京优质要素和产业转移，发展金融服务、总部基地、商贸物流、高端商务等现代服务业和电子信息等高端制造业，承接北京非首都功能转移。

廊坊市全境处在京津保中心区生态过渡带中，廊坊一些县（市、区）紧邻北京城市副中心、北京新机场，区位独特，生态环境状况直接关系到首都生态安全。四年来廊坊市累计造林167万亩，到去年底，该市森林覆盖率已达到31%，居河北省平原市之首，今年廊坊市将在全市营造百万亩平原森林。其中，廊坊市北部三河市、香河县、大厂回族自治县新造林要全部达到或超过京津标准要求，建成园林风景生态区；中部四县（区）加大更新和改造力度，扩大完善现代林果基地规模，建成名优林果生态区；南部三县继续保持较高的规模造林水平，提升造林质量，建成森林湿地生态区。

目前，廊坊春季植树造林工作已全面展开。廊坊市政府相关负责人表示，到今年底，廊坊市要形成以大面积森林为主体，以高速公路、高铁（铁路）、国省干道和主要河渠路堤等大型生态廊道为骨架，以县乡村道路为网络，以公园、游园、村庄为节点，整体构建点线面、带网片、林园水相结合的比较完备的平原森林生态安全体系。

来源：北京商报、首都建设报、央视网等

动态：中建·和悦国际即将加推11#楼34-65㎡小公寓产品，预计均价9300元/㎡，11#共8层，其中1层为底商，2-8层为公寓，2梯10户设计，预计2020年交房。另有高层16#楼在售，户型为78-98㎡，均价16500元/㎡。16#楼为25层，2个单元，2梯4户，70年产权毛坯住宅。预计2019年底交房。11#、19#、21#纯一层底商，面积区间81-179㎡，共18套，均价20000元/㎡。

容积率：2.00

绿化率：35.00

效果图

项目简介：中建·和悦国际是中国建筑集团旗下的中建地产在廊坊继高街国际之后的又一升级力作。项目位于廊坊市龙河高新区，总占地96877.8㎡，总建筑面积259838.62㎡，地上建筑面积193755.6㎡，地下建筑面积66083.02㎡，总户数1997户，住宅用地容积率为2.0。 中建·和悦国际品牌，央企品质，信心保证。 中建和悦国际的开发商——中建地产是中央直接管理的国有重要骨干企业-中国建筑股份有限公司（简称“中国建筑”，股票代码：601668）的五大业务板块之一。

交通状况：11路、15路、16路、33路公交车，西孟村站下车

交通图

动态：中房·馨美域位于位于廊坊市龙河高新技术产业园区内，目前项目多种户型在售，分布在11#12#楼中，11#楼户型面积为77-91㎡二至三居，价格区间13330元/㎡-14600元/㎡，为18层高层，2个单元，两梯三户设计；12#楼为18层板楼设计、2个单元，两梯两户，户型面积为117-120㎡三居，价格区间15800元/㎡-16900元/㎡，预计2020年10月交房。

容积率：2.00

绿化率：35.00

效果图

项目简介：中房·馨美域项目位于位于廊坊市龙河高新技术产业园区内，总占地69674平方米，建筑面积191441平方米，规划为14栋，由住宅组团10栋，商业2栋，公寓1栋和幼儿园配套；项目采用以人为本的规划理念，建筑主体规划采取南低北高，以围合式形成内部中轴景观，选择富有时代感的简欧风格，完美诠释人与自然的有机结合。建筑主体以绿色建筑施工，户户采用可再生能源——分体式太阳能光热配套；四星级入户大堂、住宅单元配置医疗电梯、每一户居住功能间均安装紧急一键按钮，至善至美，便捷优居。 项目园林景观布局与建筑风格一致，规划划分为5大景观组团，高达35%的社区绿化率、约3.6万平方米的绿化面积，小区园林绿化旨在追求亲、静、美、闲、雅、秀意境，动静适宜，景中有景。以围合式形成内部中轴景观，打造11000平方米超大中心景观会客厅的同时，充分以绿化贯穿整个小区的建筑物，令环境与建筑物有机结合起来，突出园林的时代感和舒适感；美风景，就是家的园林。中心景观广场规划的500米社区环形阳光慢跑道，畅享全天候公园式健身模式；设计的风雨连廊升温邻里情感，带来久违的邻里情长；蒙台梭利主题儿童活动区及老人健身区，快乐成长，温馨康健为生活增添精彩。中房·馨美域集健身、运动、养老、宜居、幼教、景观园林、生态板块，共同构建新生活品质，以完美新生活引领完美馨生活

交通状况：公交：11、15、16、33路等城市公交线路项目 驾车：1、沿银河南路行驶至南龙道，沿南龙道东行至建设南路口—南行500米即到；2、沿新开路--南行至建设南路口—南行500米即到；3、沿西昌路行驶至南龙道，沿南龙道东行至建设南路口—南行500米即到。

交通图

动态：京和园1#、10#、11#楼在售中。高层1#楼1个单元，2梯4户，92㎡两居，120㎡三居；高层11#楼，1个单元，1梯2户，121-128㎡三居，高层优惠后均价15000元/平米。洋房10#楼，5层，1梯2户，2个单元，107-187㎡三居到五居，均价20000元/平米。预计2020年3月交房。

容积率：1.80

绿化率：35.50

效果图

项目简介：京和园位居万庄生态新城，距北京37公里，距北京新机场20公里，距首都环线高速2公里。生活配套完善，92-187㎡户型

交通状况：(1)公交：18路公交（运通家园至万庄新区）、826路公交（采四小区至亦庄桥北） （2）高速：京台高速、首都环线高速 （3）城市主干道：凤仪道、廊万路、银河北路、京福线、机场专线、 （4）轻轨：L2轻轨、城际S6号线等；

交通图

动态：恒大天筑城市展厅位于廊坊广阳道与和平路交口，目前已对外开放，住宅产品以卓越精工，匠筑非凡品质；科技与美景完美融合，缔造经典86㎡-197㎡方正户型，南北通透，项目配备户式新风系统，户外除霾系统，家居太阳能系统，社区wifi等，全方位提升业主居住品质。恒大天筑项目集酒店、商办、公寓、shopping mall、住宅等多业态一体。其中shopping mall规划有影院、超市等，全面提升城市品位。190米摩天写字楼，打造城市都市名片。

容积率：4.20

绿化率：25.00

效果图

项目简介：恒大天筑是恒大地产集团在廊坊开发的具有里程碑意义的项目，地处廊坊市核心地段，规划为60万方综合体，将从项目体量、建筑高度（190米摩天地标）、产品业态、精工建筑等多层次，全面刷新廊坊城市形象。 项目集酒店、商办、公寓、shopping mall、住宅等多业态于一体。其中shopping mall规划有影院、超市等，全面提升城市品位。190米摩天写字楼，打造城市都市名片。 住宅产品以卓越精工，匠筑非凡品质；科技与美景完美融合，缔造经典86㎡-195㎡方正户型，南北通透，项目配备户式新风系统，户外除霾系统，家居太阳能系统，社区wifi等，全方位提升业主居住品质。

交通状况：公交车：10路、18路、6路 站点：市政府 公交：1路、7路、14路 站点：明珠大厦 紧邻火车站

交通图

动态： 鸿坤·理想澜湾高层在售，户型为75㎡2居、95㎡3居，均为24层，一梯两户设计，均价14500元/㎡，以上房源预计2019年底交房。另外项目有39㎡带装修公寓、125㎡叠拼楼栋尚未发售，房源详情请咨询售楼处。

容积率：2.00

绿化率：35.00

效果图

项目简介：鸿坤·理想澜湾项目地处环北京圈的地级市“廊坊”，万达百货、万达影城、红星美凯龙等大型生活、娱乐、休闲规模配套坐落于此；同时，廊坊是京沪高铁出京站，快速接驳北京。 鸿坤·理想澜湾地处龙河经济圈，汇集土地、自然、人文、医疗及商业等生活要素，匠心打造“品质社区”致敬城市中坚阶层。与龙河仅约150米 。项目内部打造约1.4万平米雅致风情园林，规划具有生活感的宜居高层、低密舒享叠拼，打造为龙河北岸的生态、健康、品质住区。 鸿坤·理想澜湾依托滨河绿化带，以南高北低、背城面水之势分为院落叠拼、花园洋房、小高层及高层四大组团，依景而筑，沿河而建，错落有致，乾坤天成。组团之间以景观园林为纽带，置身其中，情景交融，以追求现代都市的居住文明。

交通状况：公交车： 15路20路，安次区行政服务中心站南行

交通图