2017年1月拿证惨淡 市区房源环降72.99%

据廊坊房天下统计：2017年1月廊坊共6个项目取得预售证（三河、永清除外），预售房源共3596套，预售面积359691.7㎡。其中廊坊市区2个项目获证，预售套数2308套，预售面积240772.8㎡。市区预售套数环比降72.99%。

从区域来看，广阳区和安次区分别1盘拿证，广阳预售证房源领先安次区。广阳区廊坊孔雀城大学里2次获证，项目4期，共21栋楼，预售面积226609.83㎡，共2139套房源，占比93%。安次区首开·国风悦都2栋楼拿证，预售面积14162.95㎡，共169套房源，占比7%。目前这两个楼盘拿证房源已经售罄。

2017年廊坊市区拿证情况

2017年1月廊坊下县共个4项目拿证，房源1288套，预售面积118918.9㎡（永清和三河除外）。其中，固安1个项目获证2次，天园二期共1260套房源，预售面积101394.71㎡；霸州3个项目获证，共28余套房源，预售面积达17524.20㎡；香河和大厂0个项目获证。

2017年1月廊坊下县预售证情况

动态：首开国风悦都16#17#楼已售罄，16#17#楼为21层高层，1个单元，2梯4户，主力户型为65平1居，90平3居，共计152套房源，70年产权，物业费1.77元/平*月，预计2018年毛坯交房。

容积率：1.80

绿化率：47.57

项目简介：首开·国风悦都项目作为首开地产在廊坊的住宅项目，总占地面积18.5万平方米，总建筑面积42.5万平方米，容积率1.8，绿化率47.57%，倾力打造纯板式、低密、宜居之城。首开·国风悦都户型为80㎡甜蜜两居、90㎡全功能三居、115㎡舒适三居，一梯两户、两梯三户，革新廊坊人居生活标准

效果图

户型图

交通状况：公交车：11、15、16路车站点：富士康西门

物业地址：廊坊安次龙河园区建设南路富士康西南侧

交通图

动态：廊坊孔雀城大学里目前无房可售，前期产品已售罄，后期房源敬请期待。

容积率：2.39

绿化率：35.00

项目简介：廊坊孔雀城大学里是廊坊孔雀城三大板块之一，是继永定河孔雀城、八达岭孔雀城等之后，配套成熟、城市感较强的城市版新作。廊坊孔雀城依托首都第二机场建设开发，总占地面积近万亩，整体分为三个板块，分别为公园海、大学里、国际港。廊坊孔雀城大学里是在孔雀城品牌“一个北京城，七个孔雀城”盛誉之上的升级力作。廊坊孔雀城大学里项目地处廊坊开发区东方大学城内，环境优美，交通便利，配套齐全，先天的多种优势，使其成为一个高品质高端综合社区，并成为学院都市代表作。它尊重自然肌理，创造与环境和谐有机的规划形态，营造“学院气质，涵养生活智慧”的建筑氛围。在设计中利用景观步行系统连接各个邻里空间，延伸到全区，绿化与硬景紧密结合，丰富了景观的空间层次，形成优雅、安静、富有文化品位的休憩地，使区内的景观层次进一步丰富，区内绿化率达到35%以上。

效果图

户型图

交通状况：公交车：21路、12路凤凰公馆站下车；北京805公交路过项目；华夏幸福巴士亦庄、国贸站售楼处。

物业地址：廊坊开发区廊坊东方大学城，滨河路以北，桐西路以东，毕昇路以西

交通图

动态：京汉·君庭三期住宅预计均价17000元/平，开盘时间待定，具体房源信息待定。

容积率：2.01

绿化率：35.00

项目简介：京汉·君庭项目临近新开路延长线建设南路，是京汉置业集团第3代“君庭”系产品，项目占地10.17万㎡，总建筑面积28.37万㎡。京汉·君庭交通便利，市公交11、15、16路途径项目。配备2500平米风情商业街，可满足日常生活所需。项目配建社区幼儿园，小区业主的孩子可以就近上学。京汉·君庭是君庭系列第3代产品，与传统户型不同的区别在于，入户电梯采用分合式设计，从功能布局到采光，保证每户南北通透，户型方正。以45-130平米一至三居为主力户型。京汉·君庭将聘请具有国家二级资质的物业——乐生活（北京）智慧社区，物管服务面积超1000万平米。涵盖写字楼、商业广场、社区、别墅、私人会所等各种类型，口碑良好。

效果图

户型图

交通状况：公交：11、15、16、33路公交，西孟村站下

物业地址：廊坊安次龙河工业园南龙道与建设路交口南800米

交通图